立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルマヤテにあり、ビーチまで徒歩圏内、利便施設のある都市部に位置しています。便利な立地にもかかわらず、周辺は静かな生活環境を提供します。この地域の良好な交通アクセスにより、住民はマラガや周辺地域へ簡単にアクセスできます。
この3ベッドルームヴィラは、海辺のライフスタイルを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングスペース、プライベートガーデン、そして快適さと利便性のニーズを満たす近隣の施設を提供します。個々の好みに合わせて追加のベッドルームを拡張する可能性は、柔軟性を高めます。
この物件は、建設と仕上げの品質において良好な状態の戸建てヴィラです。新しいプロジェクトではありませんが、よく維持されており、エアコンやエレベーターなどのモダンな設備が整っており、快適な生活体験を保証します。その良好な状態は、大規模な改修なしにすぐに住むことができることを意味します。
この物件からは海は見えません。ビーチに近いにもかかわらず、都市部のロケーションは、直接海辺にある物件ほど静かではないかもしれません。さらに、一部の仕上げや設備はモダンですが、まったく新しいプロジェクトのように最新のデザインのトレンドを反映していない可能性があります。
アルマヤテのこのヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める購入者に最適です。十分なスペースと設備を提供し、海辺の不動産を所有したい家族やカップルにとって素晴らしい選択肢となります。ビーチやショップへ徒歩圏内であることは、車に依存しない人々にとって理想的です。快適さと利便性を高く評価する人々にとって、内部のエレベーターと良好な物件の状態は重要な利点です。ヴィラは南東向きで、良好な自然光を確保しています。プライベートプールがあるにもかかわらず、ビーチへの近さも追加のレクリエーションの機会を提供します。都市施設への簡単なアクセスを維持しながら、日当たりの良いエリアでアウトドアライフを楽しみたい人に適しています。
アルマヤテのこの戸建てヴィラは、全体的に良好な状態で、多くの実用的な機能を備えています。683平方メートルの敷地に建つ297平方メートルの物件は、640,000ユーロで販売されています。内部には、すべての階へのアクセスを容易にするエレベーターがあります。空調システムは、一年中快適な環境を保証します。キッチンは部分的に備え付けられており、基本的な機能を提供します。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。ヴィラには、物を保管するための収納スペースもあります。二重ガラス窓は、断熱と遮音に貢献しています。全体として、この物件が提供する設備と良好な状態は、ビーチや都市施設に近い物件を探している購入者にとって非常に魅力的です。
640,000ユーロで販売されているアルマヤテのこの戸建てヴィラには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。683平方メートルの敷地に建てられており、297平方メートルの生活空間を提供しています。ヴィラにはプライベートプール、プライベートテラス、収納スペース、そして快適さと機能性を高める内部エレベーターがあります。その良好な状態と便利なロケーションは、この地域で魅力的な選択肢となっています。オープンプarkingは利便性を提供します。ビーチへの近さ（1.3km）は、海辺のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
683平方メートルの敷地に297平方メートルの屋内生活空間を持つアルマヤテのこの戸建てヴィラは、640,000ユーロから提供されています。都市部に位置するこの物件は、ビーチや様々な都市施設への徒歩でのアクセスが可能です。最近の写真からわかるように、リビングルームは明るく風通しが良く、海を見渡すバルコニーへの直接アクセスがあります。キッチンは料理を容易にするために完全に装備されています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族に十分なスペースを提供します。物件にはプライベートプール、プライベートテラス、収納スペースもあり、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。また、アクセスを容易にするためのエレベーターと、一年中の快適さを確保するためのエアコンも備わっています。ショップ、スーパーマーケット、薬局への近さは明らかで、ビーチまではわずか1.3kmであるため、ビーチライフ愛好家に最適です。
アルマヤテのこの戸建てヴィラは、ビーチからわずか1.3kmの都市化されたエリアに位置しています。周辺には8軒のレストラン、1軒の銀行、1軒の薬局があり、スーパーマーケットはわずか64メートル、医療センターは4.3キロメートル先にあります。このエリアは13の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民の移動を容易にします。この地域の年平均気温は19.4℃で、年間3,898時間の晴天と6ヶ月間の遊泳シーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロですが、この物件は便利なライフスタイルと地中海性気候の利点を提供します。
この地図は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある沿岸の町、アルマヤテにある戸建てヴィラの場所を示しています。地図は、ビーチ、市内中心部、および近隣の町との相対的な位置を含む、物件の地理的な位置を強調しています。また、主要道路や公共交通機関の接続などの主要なインフラストラクチャも示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるアルマヤテに位置しています。アルマヤテは海岸沿いにあり、トレ・デル・マール（3.7km）やマラガ（約33km）などの他の町や村に囲まれています。この地域は、地中海性気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。この物件の戦略的なロケーションは、空港やゴルフコースなど、地域内の主要なアトラクションやインフラへの簡単なアクセスを可能にします。
アルマヤテのこの戸建てヴィラは、利便性とアクセスの良さが際立っています。ビーチ（Playa de Almayate）はわずか1.3km、マラガ空港は約33kmです。日々のニーズのために、スーパーマーケット（64m）と薬局（93m）は近くにあります。このエリアには8軒のレストランと2軒の銀行があり、社会的および財政的なニーズを満たしています。最寄りの医療センターは4.3km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Paradorは31km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは34km先にあります。このエリアの13の公共交通機関路線と50のバス停は、車に依存しない人々にとって十分な公共交通機関の選択肢を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルマヤテ地域は、平均年間気温19.4℃、年間3,898時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候を誇っています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超え、海岸でのアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域は海抜27メートルの平坦な地形に位置しています。この地域では毎年32の地元のお祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。地域の平均所得は16,450ユーロですが、この物件は良好な気候と自然環境を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルマヤテのこのヴィラは、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de Almayateはわずか1.3km、Costa del Sol（1.4km）やPlaya Canina（2.3km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Centro Deportivo VALS（2.8km）やPiscina Municipal Torre del Mar（3.7km）などのスポーツセンターもいくつかあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Paradorは31km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは34km先にあります。この地域には11軒のホテルと891のベッドがあり、その観光の魅力を示しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるアルマヤテに位置しています。アルマヤテは海岸沿いにあり、トレ・デル・マール（3.7km）やマラガ（約33km）などの他の町や村に囲まれています。この地域は、地中海性気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。この物件の戦略的なロケーションは、空港やゴルフコースなど、地域内の主要なアトラクションやインフラへの簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 64 mm |
| 2月 | 13.0°C | 64 mm |
| 3月 | 14.8°C | 48 mm |
| 4月 | 16.8°C | 32 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 22.9°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 6 mm |
| 10月 | 19.8°C | 44 mm |
| 11月 | 16.1°C | 73 mm |
| 12月 | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸では、アルマヤテのこの戸建てヴィラ（640,000ユーロから）は、ユニークな価値提案を提供します。エステポナのような他の地域と比較して、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より低い開始価格を提供するかもしれませんが、それらは通常、一戸建てヴィラではなく、アパートメントまたはタウンハウスです。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高い価格であり、異なる設備やロケーションを提供する可能性があります。アルマヤテのヴィラは、そのより高い価格にもかかわらず、より広い生活空間（297平方メートル）と敷地（683平方メートル）、そしてプライベートプールやエレベーターなどの設備を提供しており、独立した家を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチや都市の利便施設への近さは、利便性とレクリエーションの機会を組み合わせており、この地域の他の多くのプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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