Ανακαλύψτε αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην Almayate, Málaga. Με επιφάνεια 297 m² και οικόπεδο 683 m², προσφέρει άφθονο χώρο και άνεση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις παροχές, αυτή η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι 640.000 €. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό και νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Almayate, μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, μόλις 1.3 χλμ μακριά, και οι πολυάριθμες παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα και εστιατόρια, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση στην καθημερινή ζωή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση του σπιτιού με τη ζωντάνια της μεσογειακής ακτής. Η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, η ιδιωτική πισίνα και η ευρύχωρη βεράντα ανταποκρίνονται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο, λειτουργικότητα και ευκαιρίες για ψυχαγωγία.
Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμη προς χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η δομή και οι παροχές της, όπως ο ανελκυστήρας και τα διπλά τζάμια, υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και συντήρηση. Προσφέρει μια άμεση λύση διαμονής χωρίς την ανάγκη μακροχρόνιων κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και χώρους στάθμευσης, αλλά δεν περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ ή κοινόχρηστους χώρους. Η θέα στη θάλασσα είναι διαθέσιμη, αλλά η πρωταρχική του θέση είναι σε αστική περιοχή, κάτι που μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χώρο και ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία, μόλις 1.3 χλμ μακριά. Επίσης, άτομα που εργάζονται από το σπίτι ή αναζητούν ηρεμία, θα βρουν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις, όπως ο ανελκυστήρας και ο ιδιωτικός κήπος, ιδιαίτερα χρήσιμες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίων την καθιστά προσαρμόσιμη σε μεταβαλλόμενες ανάγκες. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής με πληθώρα παροχών, όπως σούπερ μάρκετ σε 64 μέτρα και φαρμακείο σε 93 μέτρα, την καθιστά πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Η κατοικία διαθέτει καλή κατάσταση διατήρησης, με χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Η μερικώς επιπλωμένη κουζίνα, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, υποδηλώνει βασική λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και βοηθητικού δωματίου ενισχύουν την πρακτικότητα. Η νότιο-ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει χώρο αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Almayate είναι 640.000 €. Πρόκειται για μια κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, που εκτείνεται σε 297 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 683 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και ανελκυστήρα, καθώς και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση.
Η Almayate, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 1.3 χλμ μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία. Η περιοχή διαθέτει 8 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμές, η μετακίνηση είναι εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και ο προσωπικός χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 19.4°C, με 3.898 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όλο τον χρόνο.
Η ζωή στην Almayate σημαίνει πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον μεσογειακού χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο (1.3 χλμ) και οι άμεσα διαθέσιμες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (64 μ.) και φαρμακείο (93 μ.), κάνουν την καθημερινότητα εύκολη. Η περιοχή διαθέτει 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης. Με 8 εστιατόρια, 1 σχολείο και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και οι σχεδόν 4.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή στην Almayate, Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Εδώ, η καθημερινή ζωή απλώνεται γύρω από τις παραλίες και τις τοπικές παροχές, με την ευκολία πρόσβασης να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την ποικιλομορφία της, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες περιοχές με αγροτικές ενδοχώρες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντάνια της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας μια ευημερούσα περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de Almayate και 1.4 χλμ από άλλες ακτές της Costa del Sol. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 33 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 64 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 93 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 31 χλμ και 34 χλμ αντίστοιχα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Almayate απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.4°C ετησίως και περίπου 3.898 ώρες ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 27 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες μεταβολές. Η τοποθεσία είναι γενικά επίπεδη, χωρίς ιδιαίτερες κλίσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή προσφέρει 32 τοπικές αργίες ετησίως, ενισχύοντας την αίσθηση της τοπικής κουλτούρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Almayate να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά και άλλες ακτές της Costa del Sol σε απόσταση 1.4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια παραλία για σκύλους (playa canina) σε 2.3 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα εντός 3.7 χλμ, όπως το Centro Deportivo VALS και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Για θαλάσσια αναψυχή, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez απέχει 5.8 χλμ. Η ζώνη κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Almayate βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την ποικιλομορφία της, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες περιοχές με αγροτικές ενδοχώρες. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντάνια της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας μια ευημερούσα περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, η Almayate προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες όσον αφορά τις άμεσες παροχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) μπορεί να βρίσκεται σε πιο προνομιακή θέση ή να προσφέρει περισσότερες ανέσεις, αλλά σε υψηλότερο κόστος. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Almayate, με τιμή από €640.000, τοποθετείται στην αγορά ως μια ευρύχωρη κατοικία σε μια ενεργή περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για καθημερινή διαβίωση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην παραλία. Η Axarquía, ως ευρύτερη περιοχή, προσφέρει μια πιο αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία σε σύγκριση με πιο τουριστικοποιημένες ζώνες, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο παροχών και προσβασιμότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
