וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה באלמאיאט מוצעת במחיר התחלתי של 640,000 אירו. הוילה משתרעת על פני 683 מ"ר של קרקע ומציעה 297 מ"ר של שטח מגורים פנימי, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של החוף הספרדי. הוא תוכנן לשלב נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני, ומספק לדיירים מרחב מחיה שקט ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באלמאיאט, במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם שירותים קרובים. למרות מיקומו הנוח, הסביבה מציעה סביבת מגורים שקטה. הנגישות הטובה של האזור מבטיחה גם כי הדיירים יוכלו להגיע בקלות למלגה ולאזורים הסובבים אותה.
וילה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים על שפת הים. היא מציעה שטח מגורים מרווח, גינה פרטית ושירותים קרובים העונים על צרכי נוחות ונגישות. האפשרות להרחיב חדרי שינה נוספים לפי העדפות אישיות מוסיפה גמישות.
הנכס הוא וילה נפרדת, במצב טוב מבחינת איכות בנייה וגימור. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מתוחזק היטב ומצויד בשירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר ומעלית, המבטיחים חווית מגורים נוחה. מצבו הטוב מרמז שניתן להיכנס לגור מיד ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות הקרבה לחוף, מיקומו בסביבה עירונית עשוי שלא להיות שקט כמו נכסים ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שחלק מהגימורים והשירותים מודרניים, הם עשויים שלא לשקף את מגמות העיצוב האחרונות כמו פרויקטים חדשים לגמרי.
וילה זו באלמאיאט מתאימה באופן מושלם לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מציעה מספיק מקום ושירותים, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור משפחות או זוגות המעוניינים בנכס על שפת הים. הקרבה לחוף ולחנויות במרחק הליכה הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו שאינם תלויים ברכב. לאלו המעריכים נוחות ונגישות, מעלית פנימית ומצב הנכס הטוב הם יתרונות חשובים. הוילה פונה לדרום-מזרח, ומבטיחה תאורה טבעית טובה. למרות שיש בריכה פרטית, הקרבה לחוף מציעה גם אפשרויות פנאי נוספות. היא מתאימה לאלו שרוצים ליהנות מחיים בחוץ באזור שטוף שמש, תוך כדי גישה קלה לשירותים עירוניים.
וילה נפרדת זו באלמאיאט היא במצב כללי טוב ומצוידת במספר תכונות פרקטיות. הנכס בשטח 297 מ"ר על מגרש של 683 מ"ר מוצע במחיר של 640,000 אירו. בפנים יש מעלית המאפשרת גישה לכל הקומות. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבה נוחה לאורך כל השנה. המטבח מצויד חלקית, ומספק פונקציונליות בסיסית. טרסה פרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. הוילה כוללת גם מחסן לאחסון פריטים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. בסך הכל, השירותים המוצעים על ידי נכס זה ומצבו הטוב הופכים אותו לאטרקטיבי למדי עבור רוכשים המחפשים נכס בקרבת החוף ושירותים עירוניים.
וילה נפרדת זו באלמאיאט, המוצעת למכירה ב-640,000 אירו, כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. היא בנויה על שטח של 683 מ"ר ומציעה 297 מ"ר של שטח מגורים. הוילה כוללת בריכה פרטית, טרסה פרטית ומחסן, כמו גם מעלית פנימית, המגבירים את הנוחות והפונקציונליות. מצבה הטוב ומיקומה הנוח ליד שירותים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית באזור. חניה פתוחה מספקת נוחות. הקרבה לחוף (1.3 ק"מ) הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים על שפת הים.
וילה נפרדת זו באלמאיאט, המציעה 297 מ"ר של שטח מגורים פנימי על שטח של 683 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 640,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמגוון שירותים עירוניים. כפי שניתן לראות מהתמונות האחרונות, הסלון מואר ומאוורר, עם גישה ישירה למרפסת המשקיפה לים. המטבח מאובזר במלואו להקלה על הבישול. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה. הנכס כולל גם בריכה פרטית, טרסה פרטית ומחסן, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. הוא גם מצויד במעלית לגישה קלה ובמזגן לנוחות לאורך כל השנה. הקרבה לחנויות, סופרמרקטים ובתי מרקחת ברורה, כשהחוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החיים על החוף.
וילה נפרדת זו באלמאיאט ממוקמת באזור עירוני, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. הסביבה כוללת 8 מסעדות, בנק אחד ובית מרקחת אחד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 64 מטר בלבד ומרכז בריאות במרחק 4.3 ק"מ. האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.4°C, עם 3,898 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה, אידיאלית לפעילויות בחוץ. למרות שההכנסה השנתית הממוצעת למשק בית באזור היא 16,450 אירו, הנכס מציע אורח חיים נוח ויתרונות של אקלים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום של וילה נפרדת באלמאיאט, עיר חוף בקוסטה דל סול בדרום ספרד. המפה מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, כולל מיקומו היחסי לחופים, למרכז העיר ולעיירות הסמוכות. היא מציגה גם תשתיות מפתח, כמו כבישים ראשיים וחיבורי תחבורה ציבורית.
נכס זה ממוקם באלמאיאט, חלק מאזור קוסטה דל סול. אלמאיאט שוכן לאורך החוף, מוקף בערים ועיירות נוספות כמו טור א דל מר (3.7 ק"מ) ומלגה (כ-33 ק"מ). האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולתשתית באזור, כמו שדה התעופה ומגרשי גולף.
וילה נפרדת זו באלמאיאט מצטיינת בנוחות ונגישות. החוף (Playa de Almayate) נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ונמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. לצרכים יומיומיים, הסופרמרקט (64 מ') ובית המרקחת (93 מ') נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל 8 מסעדות ו-2 בנקים המספקים צרכים חברתיים ופיננסיים. מרכז הבריאות הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.3 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 31 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 34 ק"מ. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מספקות אפשרויות רבות לתחבורה ציבורית עבור אלו שאינם תלויים ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלמאיאט מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ו-3,898 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי. האזור חוגג 32 חגים מקומיים מדי שנה, מה שמעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. למרות שההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, נכס זה מציע הזדמנות ליהנות מאקלים טוב וסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו באלמאיאט מציעה שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Almayate, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Costa del Sol (1.4 ק"מ) ו-Playa Canina (2.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו Centro Deportivo VALS (2.8 ק"מ) ו-Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 ק"מ). לחובבי גולף, Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 31 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 34 ק"מ. באזור 11 מלונות עם 891 מיטות, מה שמצביע על האטרקטיביות התיירותית שלו.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באלמאיאט, חלק מאזור קוסטה דל סול. אלמאיאט שוכן לאורך החוף, מוקף בערים ועיירות נוספות כמו טור א דל מר (3.7 ק"מ) ומלגה (כ-33 ק"מ). האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולתשתית באזור, כמו שדה התעופה ומגרשי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לאורך החוף של קוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באלמאיאט (החל מ-640,000 אירו) מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, שם Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע מחיר כניסה נמוך יותר, אלו בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע, ולא וילות נפרדות. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מגיעה במחיר גבוה יותר ועשויה להציע שירותים או מיקומים שונים. וילה אלמאיאט, למרות מחירה הגבוה יותר, מציעה שטח מגורים גדול יותר (297 מ"ר) ושטח קרקע (683 מ"ר), וכן שירותים כמו בריכה פרטית ומעלית, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית נפרד. מיקומה הקרוב לחוף ולשירותים עירוניים משלב נוחות והזדמנויות פנאי, מה שמבדיל אותה מפרויקטים רבים אחרים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
