Ta wolnostojąca willa w Almayate oferuje 297 m² powierzchni mieszkalnej na działce 683 m². Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do codziennych udogodnień i wybrzeża. Południowo-wschodnia ekspozycja i bliskość Costa del Sol określają mikroklimat domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Almayate, prowincji Málaga, w strefie o użytku miejskim. Lokalizacja charakteryzuje się krótką odległością do wybrzeża i dostępnością infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie. Region jest częścią Axarquíi.
Oferta skierowana jest do osób ceniących prywatność zapewnioną przez wolnostojącą zabudowę. Podział na dwie kondygnacje pozwala na rozdzielenie stref dziennych i sypialnianych. Wielkość działki pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych.
Jest to istniejąca budowla. Stan został sklasyfikowany jako dobry, z instalacjami technicznymi, takimi jak klimatyzacja i winda. Rok budowy i etap budowy nie wynikają z danych.
Projekt nie posiada garażu w klasycznym sensie, lecz miejsca postojowe na zewnątrz. Odległość do najbliższego pola golfowego wynosi ponad 30 kilometrów. Stacja szybkiego ładowania dla pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości prawie 4 kilometrów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wolnostojącej willi i preferują dystans od gęsto zabudowanych kompleksów apartamentowców. Podział powierzchni mieszkalnej na dwa poziomy oferuje przestrzeń dla rodzin lub użytk jako dom wakacyjny. Wyposażenie w windę czyni obiekt interesującym dla osób szukających mobilności na kilku poziomach bez konieczności wchodzenia po schodach. Bliskość Rincón de la Victoria i drogi nadmorskiej zapewnia połączenie z większymi miastami bez mieszkania w centrum turystycznym.
Wyposażenie obejmuje klimatyzację do sterowania temperaturą. Kuchnia jest częściowo umeblowana i posiada system uzdatniania wody (osmoza). Nieruchomość jest wyposażona w windę, co nie jest standardem w domach jednorodzinnych tego rozmiaru. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny basen i taras. Okna są podwójne.
Cena kupna podana jest na poziomie 640 000 €. Odpowiada to cenie za metr kwadratowy wynoszącej około 2 155 € w odniesieniu do powierzchni mieszkalnej. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę kupna.
Almayate to miejscowość charakteryzująca się mieszanką lokalnego budownictwa i bliskości do wybrzeża. Ze średnią roczną temperaturą 19,4°C i niemal 4000 godzinami słońca klimat ma charakter śródziemnomorski. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. W okolicy zarejestrowano kilka ośrodków edukacyjnych i zdrowotnych, co wskazuje na funkcjonalną strukturę gminy. Codzienne życie determinuje bliskość Playa de Almayate i krótkie dystanse do supermarketów i aptek.
Codzienne zaopatrzenie jest zapewnione przez bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (64 m) i apteki (93 m). W promieniu 2 kilometrów dostępnych jest kilka restauracji i banków. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez trzy centra zdrowia w regionie. Dla rodzin w okolicy znajduje się wiele szkół.
Mapa pokazuje pozycję willi w Almayate. Widoczna jest bliskość linii brzegowej Costa del Sol oraz infrastruktura, taka jak autostrada A-7. Przedstawiono odległości do plaż i lotniska w Máladze.
Almayate znajduje się między Torre del Mar a Rincón de la Victoria, na wschód od Málagi. Pozycjonowanie wzdłuż nadmorskiej drogi A-7 umożliwia szybkie połączenia ze stolicą prowincji Málaga oraz wschodnią Costa del Sol. Jest to skorygowany korytarz miejski.
Plaża Costa del Sol znajduje się w odległości około 1,4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 33 km w linii prostej, co może oznaczać czas jazdy wynoszący około 30 minut. Pola golfowe znajdują się w promieniu od 31 do 35 km, co wymaga planowania dla regularnych golfistów. Połączenie z transportem publicznym odbywa się poprzez 13 linii w okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem, pozwalającym na kąpiel przez sześć miesięcy w roku. Historyczna długość nasłonecznienia wynosi 3 898 godzin rocznie. Położenie blisko wybrzeża zapewnia bryzy morskie. Otoczenie jest płaskie do lekko pagórkowate, co sprzyja korzystaniu z rowerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Playa de Almayate to najbliższy odcinek plaży, położony w odległości około 1,3 km. Costa del Sol oferuje w tym sekcji linię brzegową wykorzystywaną do aktywności wodnych. Możliwości sportowe obejmują Centro Deportivo VALS w odległości 2,8 km oraz miejskie baseny w Torre del Mar.
Źródło: OpenStreetMap
Almayate znajduje się między Torre del Mar a Rincón de la Victoria, na wschód od Málagi. Pozycjonowanie wzdłuż nadmorskiej drogi A-7 umożliwia szybkie połączenia ze stolicą prowincji Málaga oraz wschodnią Costa del Sol. Jest to skorygowany korytarz miejski.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 64 mm |
| Luty | 13.0°C | 64 mm |
| Marzec | 14.8°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 6 mm |
| Październik | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Estepona czy Alba Benalmadena, ta nieruchomość w Almayate oferuje inny charakter. Podczas gdy Estepona i Benalmadena to silnie turystyczne centra, Almayate oferuje spokojniejsze, lokalne środowisko mieszkalne. Cena za metr kwadratowy wynosząca około 2 155 € jest wyższa niż ceny wyjściowe projektów w Estepona, co odzwierciedla większą powierzchnię działki i wolnostojącą zabudowę. Odległość do pól golfowych jest tu większa niż w zachodniej części Costa del Sol. Dla kupujących, którzy priorytet traktują bliskość plaży i autonomię dzięki dużej działce, jest to istotny obiekt porównawczy.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
