Deze vrijstaande villa in Almayate, Málaga, biedt een woonoppervlak van 297 m² op een perceel van 683 m², met een vanafprijs van €640.000. Het pand beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, en is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa combineert modern comfort met de Spaanse levensstijl, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. De locatie biedt een nabijheid tot winkels en het strand, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 33 km afstand ligt. Dit project is een solide optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de algemene bereikbaarheid van de regio zijn hierbij bepalend.
De villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als functionaliteit. Met drie slaapkamers en de potentie voor meer, biedt het ruimte aan gezinnen of gasten. De indeling met een woonkamer, moderne keuken en privé-terras sluit aan bij een levensstijl die buitenleven en binnencomfort combineert.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa, momenteel in goede staat en met de mogelijkheid tot uitbreiding. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is. De nadruk ligt op de bestaande structuur en de potentie voor toekomstige aanpassingen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwfase of aanstaande oplevering; het betreft een bestaande woning. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinen, hoewel het perceel privéruimte biedt. De parkeergelegenheid is open, wat mogelijk beperkingen kan opleveren bij meerdere voertuigen.
Deze villa in Almayate is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met de nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen. Personen die waarde hechten aan directe toegankelijkheid van winkels, apotheken en restaurants, zullen hier een praktische woonlocatie vinden. De mogelijkheid om de indeling aan te passen naar vier of vijf slaapkamers maakt het een optie voor groeiende gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging, op circa 33 km van de luchthaven van Málaga, is ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of expats die een goede verbinding met andere Europese bestemmingen wensen. Het zwemseizoen van zes maanden en de vele zonuren per jaar bieden een aangename leefomgeving voor liefhebbers van buitenleven en strandactiviteiten.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een functionele afwerking, gericht op comfort en duurzaamheid. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht en een sfeervolle aankleding. De keuken is deels uitgerust met basisvoorzieningen en biedt werkruimte. De drie badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en moderne sanitair. Kenmerken zoals dubbel glas en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en twee waterreservoirs van 2.000 liter per stuk, samen met een geregistreerde waterput, suggereren een focus op zelfvoorziening en gebruiksgemak. Er zijn geïntegreerde opbergoplossingen aanwezig.
De vanafprijs voor deze vrijstaande villa in Almayate bedraagt €640.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 297 m² op een perceel van 683 m². De specifieke indeling en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers kunnen de uiteindelijke waarde beïnvloeden. De woning is direct beschikbaar. Prijsstelling in dit segment van de Costa del Sol varieert afhankelijk van locatie, grootte en specifieke kenmerken zoals uitzicht en afwerking.
Almayate, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kust. De villa is gesitueerd in een gebied waar voorzieningen zoals een supermarkt op 64 meter en een apotheek op 93 meter afstand liggen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor uit eten gaan laagdrempelig is. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 1.3 km, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en met 3.898 zonuren per jaar, indiceert een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een zwemseizoen van zes maanden versterken dit beeld. Hoewel de provincie een mediaan inkomen heeft van €16.450, suggereert het aantal vastgoedtransacties (1.667) een actieve markt.
Het leven in Almayate, specifiek rondom deze villa, wordt gekenmerkt door stedelijke gemakken gecombineerd met kustnabijheid. De supermarkt en apotheek op loopafstand (64m en 93m) vergemakkelijken dagelijkse boodschappen. Restaurants zijn eveneens dichtbij, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Het strand van Almayate ligt op hemelsbrede 1.3 km, ideaal voor dagelijkse wandelingen of recreatie. De ligging op 27 meter boven zeeniveau resulteert in een aangenaam klimaat, met gemiddeld 19.4°C en 3.898 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de afstanden tot grotere steden en golfbanen.
Deze villa is gesitueerd in Almayate, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de stranden en de stedelijke infrastructuur van de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals grotere stedelijke centra en de luchthaven, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Almayate is gelegen in de provincie Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, strategisch geplaatst tussen de kustlijn en het binnenland van Axarquía. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en diverse recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga, dat op ongeveer 34 km hemelsbreed ligt. Dit positioneert de villa als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is hemelsbreed 1.3 km verwijderd. Grotere steden zoals Málaga zijn bereikbaar via de snelweg, met de luchthaven op ongeveer 34 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 13 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador (31 km). EV-laadpalen bevinden zich op 3.8 km afstand. De bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (64 m) en een ziekenhuis (4.3 km) is uitstekend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 19.4°C. Met 3.898 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 27 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De hellingsgraad van het terrein is gering, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden culturele inkijkjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk, met Playa de Almayate op hemelsbrede 1.3 km en andere kustlijnen binnen 1.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra binnen een straal van 5.8 km, waaronder het Centro Deportivo VALS en de Piscina Municipal Torre del Mar. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, bevindt zich op 5.8 km. Hoewel er geen golfbanen direct naast de deur liggen, zijn er meerdere opties op 31-35 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is gelegen in de provincie Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, strategisch geplaatst tussen de kustlijn en het binnenland van Axarquía. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat en diverse recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga, dat op ongeveer 34 km hemelsbreed ligt. Dit positioneert de villa als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €640.000 voor deze vrijstaande villa in Almayate positioneert zich in het middensegment van het aanbod aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden doorgaans appartementen en kleinere woningen, vaak in nieuwbouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe of een directere strandlocatie. De villa in Almayate onderscheidt zich door zijn zelfstandige karakter en perceelgrootte, wat meer privacy en potentieel voor uitbreiding biedt dan de meeste appartementencomplexen. De locatie in Almayate biedt een meer stedelijke en lokale ervaring dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Marbella of Estepona, hoewel het profiteert van de algemene aantrekkingskracht en infrastructuur van de Costa del Sol. De specifieke combinatie van een bestaande, ruime vrijstaande woning met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, maakt deze villa uniek binnen zijn prijsklasse aan deze kuststrook.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
