Deze vrijstaande villa in Almayate, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een royaal woonoppervlak van 850 m² op een perceel van 7700 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, wat resulteert in een comfortabele en veelzijdige woonervaring. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt diverse mogelijkheden voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, biedt deze villa een strategische positie nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De ligging op 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en biedt potentieel voor uitzicht.
De villa voorziet in diverse woonbehoeften door de ruime opzet met 850 m² woonoppervlak en 5 slaapkamers. De indeling, met aparte ingangen op de begane grond en de bovenverdieping, biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een B&B of een samengesteld gezin. De aanwezigheid van een gastenverblijf en een onafhankelijk perceel met fruitbomen verruimt de mogelijkheden verder.
De villa is reeds in goede staat en gedeeltelijk gerenoveerd. De begane grond is modern afgewerkt, terwijl de bovenverdieping mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding en personalisatie. Er is een gastenverblijf en een extra verdieping die naar eigen inzicht kan worden ingedeeld, wat wijst op een project dat zich kan aanpassen aan veranderende behoeften.
Deze woning vereist mogelijk nog afronding van de badkamers op de begane grond. De mogelijkheid tot verdere uitbreiding op de bovenverdieping impliceert dat de volledige potentie nog niet benut is. Het landelijke karakter van het perceel kan voor sommigen een aanpassing vergen ten opzichte van een meer stedelijke woonomgeving.
Ref: VL642212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentie, gecombineerd met nabijheid tot zowel strand als stad. Het is een geschikte keuze voor grote families die een permanente residentie wensen met voldoende leef- en hobbyruimte, mede dankzij het gastenverblijf en het ruime perceel. Ook voor investeerders die mogelijkheden zien in toeristische verhuur, zoals een B&B, is dit object interessant gezien de indeling met aparte ingangen en het gastenverblijf. De combinatie van een landelijk gevoel met stedelijke voorzieningen op loopafstand spreekt aan wie de mediterrane levensstijl zoekt zonder volledig afgesloten te zijn van faciliteiten. De ligging aan de Costa del Sol, met 3.898 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor liefhebbers van een zonnig klimaat en buitenleven. Mensen die waarde hechten aan privacy en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een eigen agrarische of recreatieve project op het terrein, zullen hier eveneens hun draai vinden.
De villa presenteert een niveau van afwerking dat variërende stadia van modernisering toont. De begane grond is recent gerenoveerd met een moderne stijl, wat duidt op een actuele afwerking van de leefruimtes. De aanwezigheid van een functionele keuken en een ruime woonkamer op deze verdieping, evenals een kantoorruimte, indiceert een hoog niveau van comfort. De badkamers op de begane grond vereisen nog afronding, wat een kans biedt voor personalisatie. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en 2 badkamers, met toegang tot een terras dat zeezicht biedt. De mogelijkheid tot verdere uitbreiding op deze verdieping suggereert dat de huidige afwerking nog kan worden uitgebreid. Het gastenverblijf in de tuin is volledig uitgerust, wat wijst op een goede standaard voor tijdelijke bewoning. De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De fitted wardrobes in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte.
De villa in Almayate wordt aangeboden vanaf €1.500.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het object, met een woonoppervlak van 850 m² op een perceel van 7700 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De locatie aan de Costa del Sol, een gewilde regio voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, draagt eveneens bij aan de waarde. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, wat de exclusiviteit benadrukt. Verdere details over variaties in prijs of specifieke afwerkingsniveaus zijn niet gespecificeerd.
Almayate, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die het midden houdt tussen de drukte van de kuststeden en de rust van het binnenland. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (64 m), apotheken (93 m) en restaurants op loopafstand, maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten laagdrempelig. Het strand, Playa de Almayate, is op 1.3 km hemelsbreed te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving kent een levendig toeristisch profiel met 11 hotels, wat duidt op een zekere dynamiek gedurende delen van het jaar. Echter, met 27 meter boven zeeniveau en een landelijk perceel van 7700 m², behoudt de locatie een rustiger karakter dan de directe kuststrook. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid en een serene woonomgeving, waar de zonuren van 3,898 per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.4°C de mediterrane levensstijl ondersteunen.
Het leven in Almayate, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een mix van stedelijke gemakken en een rustigere, meer landelijke sfeer. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 64 meter en een apotheek op 93 meter afstand, maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Restaurants zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat sociale interactie en culinaire ervaringen vereenvoudigt. De residentiële omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van het strand, Playa de Almayate, op 1.3 km hemelsbreed, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Hoewel de omgeving stedelijke elementen bevat, zoals 19 basisscholen en 9 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, biedt de locatie van de villa op 27 meter hoogte en het ruime perceel een zekere mate van rust en privacy. Dit maakt het een geschikte plek voor gezinnen en individuen die de voordelen van de kustregio willen ervaren zonder de constante drukte.
Deze villa is gelegen in Almayate, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijheid van stedelijke centra zoals Torre del Mar, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De focus ligt op de balans tussen kustbereikbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen.
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. De directe nabijheid van de kustlijn (934 m hemelsbreed) en specifieke stranden zoals Playa de Almayate (1.3 km) plaatsen het project centraal in de kustregio. De afstand van 33 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de stad Málaga zelf een belangrijk cultureel en economisch centrum vormt binnen de provincie. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torre del Mar (nabij sportfaciliteiten en een supercharger) en Caleta de Vélez (met zijn jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen de regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Almayate positioneert zich hierbinnen als een locatie die rust combineert met stedelijke toegankelijkheid.
De villa in Almayate biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op 1.3 km hemelsbreed bereikbaar, en andere stranden zoals Costa del Sol liggen op 1.4 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers, ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Essentiële dagelijkse behoeften zijn direct beschikbaar: een supermarkt bevindt zich op 64 meter en een apotheek op 93 meter afstand. Binnen een straal van 4.3 km is een ziekenhuis te vinden. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 31 km. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel het bezit van een auto waarschijnlijk de mobiliteit vergemakkelijkt, zeker gezien de hemelsbrede afstand van 33 km tot de luchthaven. Een EV-laadpaal is op 3.8 km aanwezig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C per jaar en een indrukwekkend aantal van 3,898 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 27 meter hoogte boven zeeniveau, met een lichte helling, draagt bij aan een comfortabele temperatuur en ventilatie, en biedt potentieel voor uitzicht. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 13°C en 26°C, wat zowel koele winters als warme zomers mogelijk maakt. Het nabijgelegen strand van Almayate (1.3 km) en de bredere Costa del Sol nodigen uit tot buitenactiviteiten. Het klimaat is hierdoor zeer geschikt voor het hele jaar door wonen en recreëren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa in Almayate ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Almayate, is hemelsbreed 1.3 km verwijderd, terwijl andere delen van de Costa del Sol op 1.4 km en 934 m liggen. Ook een specifiek hondenstrand bevindt zich op 2.3 km. Voor watersportliefhebbers is de nabijheid van Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) een pluspunt. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, zoals Centro Deportivo VALS op 2.8 km, en zwembaden in Torre del Mar. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (31 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.8 km toont de moderne infrastructuur die de recreatiemogelijkheden ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. De directe nabijheid van de kustlijn (934 m hemelsbreed) en specifieke stranden zoals Playa de Almayate (1.3 km) plaatsen het project centraal in de kustregio. De afstand van 33 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de stad Málaga zelf een belangrijk cultureel en economisch centrum vormt binnen de provincie. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torre del Mar (nabij sportfaciliteiten en een supercharger) en Caleta de Vélez (met zijn jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen de regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en Almayate positioneert zich hierbinnen als een locatie die rust combineert met stedelijke toegankelijkheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Almayate zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.500.000. Dit hogere prijsniveau is direct gerelateerd aan de uitzonderlijke omvang van de woning (850 m² woonoppervlak) en het grote perceel (7700 m²). De andere genoemde projecten, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden aanzienlijk minder ruimte. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona lijken meer gericht op appartementen of kleinere woningen, gezien hun lagere vanafprijzen. Alba Benalmadena in Benalmadena biedt een middenweg qua prijs, maar waarschijnlijk ook met minder grondoppervlak. De villa in Almayate onderscheidt zich door zijn potentieel voor diverse toepassingen, zoals een B&B of een grote gezinswoning, dankzij de configuratie met een gastenverblijf en de mogelijkheid tot uitbreiding. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met een groter perceel dan typisch is voor appartementencomplexen, biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte binnen de regio. Het aantal zonuren (3.898 per jaar) en de gemiddelde temperatuur (19.4°C) zijn indicatief voor de aantrekkelijkheid van de hele Costa del Sol, maar de specifieke omvang en configuratie van dit object maken het een onderscheidende optie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
