Tämä omakotitalo Almayatessa, Málaga, tarjoaa poikkeuksellista asumista 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella runsaalla 7700 m² tontilla. 850 m² asuintiloilla ja 1.500.000 € ostohinnalla tämä kiinteistö edustaa merkittävää investointia halutulle Costa del Solille. Villa yhdistää tilavat oleskelutilat maalaisympäristön rauhallisuuteen ja rannikonähtävyyksien läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Almayatessa, Malagan maakunnassa, alueella joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Rannan ja kaupunkimaisen mukavuuksien välitön läheisyys, kuten vain 64 metrin päässä oleva supermarket, mahdollistaa mukavan arjen.
5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella sekä erillisellä vierastaloilla tämä villa on ihanteellinen suurille perheille tai usein vieraita vastaanottaville. Suuri 850 m² asuintila ja puutarha tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia asumiseen ja virkistykseen.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on luokiteltu 'Hyvässä kunnossa'. Se ei ole uusi rakennus, mutta remontit ja laajennusmahdollisuudet, erityisesti kellarissa ja vierastilassa, tarjoavat potentiaalia mukauttamiseen.
Villa sijaitsee suurella tontilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa aktiviteeteille. Energiasertifikaattia ei ole annettu. Kuvaukset viittaavat siihen, että joissakin kylpyhuoneissa on kunnostustarvetta, mikä saattaa vaatia lisäinvestointeja.
Ref: VL642212
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa, yksityistä asuntoa Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, sekä sijoittajille, jotka tunnistavat potentiaalin turistivuokraukseen, esimerkiksi Bed & Breakfast -tyyppisenä. Mukavuuksien, kuten vain 64 metrin päässä olevan supermarketin, ja hyvän saavutettavuuden rannoille (1,3 km) ja Málagaan (33 km lentokentälle) läheisyys tekevät siitä käytännöllisen valinnan. Mahdollisuus personoida tai laajentaa osia talosta houkuttelee ostajia, jotka haluavat mukauttaa kiinteistön omiin tarpeisiinsa.
Villa erottuu hyvällä rakennuslaadullaan. Kuvaus mainitsee äskettäin remontoidun päärakennuksen kerroksen moderniin tyyliin, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka kuitenkin on vielä viimeisteltävä. Varustukseen kuuluu ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja kaksinkertaiset ikkunat, mikä viittaa tiettyyn laatutasoon. Erillinen vierastalo ja kellariin sijoittuva lisätila tarjoavat lisää huoneita, jotka voidaan suunnitella toiveiden mukaan. Tilavat terassit ja yksityinen uima-allas puutarhassa korostavat asumisviihtyvyyttä. Erillinen hedelmäpuutontti tuo lisäarvoa.
Villaa tarjotaan hintaan 1.500.000 €. 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella 7700 m² tontilla ja 850 m² asuintiloilla, tämä on kiinteistö alueen ylemmässä hintaluokassa. Kuvaus viittaa erilaisiin suunnittelu- ja kunnostusmahdollisuuksiin, jotka voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan. Lisäksi on erillinen 2.300 m² hedelmäpuilla varustettu tontti, joka tarjoaa lisäarvoa.
Almayate, Costa del Solin rannikolla sijaitseva paikka, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,4°C ja auringonpaisteita lähes 3 900 tuntia vuodessa, mikä kutsuu ulkoiluun. Itse villa, jonka asuintila on 850 m² ja tontti 7700 m², tarjoaa runsaasti tilaa. Päärakennus on kahdessa kerroksessa, joista toinen on hiljattain remontoitu ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta (valmistumista odottavat). Erillinen vierastalo omalla oleskelutilallaan ja keittiöllään on ihanteellinen vierailijoille tai vuokraukseen. Kellariin voidaan suunnitella joustavasti lisätilaa. Sijainti mahdollistaa rannan (vain 1,3 km) etujen nauttimisen, samalla kun hyödynnetään kaupunkiympäristön infrastruktuuria, kuten lähellä olevia supermarketteja, apteekkeja ja terveyskeskuksia. Golfin ystäville useita kenttiä löytyy noin 30-35 km ajomatkan päästä.
Elämä Almayatessa, Malagassa, on leimallista rannikon läheisyydellä ja hyvin kehitetyllä infrastruktuurilla. Supermarketit ovat vain 64 metrin päässä, apteekit 93 metrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Costa del Solin rannat ovat vain 1,3 km:n päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset meriretket. 2 km:n säteellä on 8 ravintolaa ja useita urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo VALS (2,8 km), joten virkistysmahdollisuuksia on monia. Yhteys Málagaan moottoritietä pitkin ja lentokentän läheisyys (33 km) helpottavat matkustamista ja kaupunkipalveluiden saantia.
Villa sijaitsee Almayatessa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, supermarketteihin ja Caleta de Vélezin satamaan, mikä korostaa sijainnin hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Almayate sijaitsee strategisesti Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin ja Vélez-Málagan välissä. Se hyötyy läheisyydestään suurempaan Málagaan (noin 33 km), jonka kansainvälinen lentokenttä ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Axarquían alue, johon Almayate kuuluu, tunnetaan kauniista maisemistaan, jotka vaihtelevat rannikkokaistaleista kumpuileviin oliivilehtoihin. A-7-rannikkotien kautta tapahtuva yhteys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä.
Villa on hyvin yhteydessä. Playa de Almayaten ranta on vain 1,3 km:n päässä, ja muut rannikkoalueet ovat myös välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Malagan lentokentälle on 33 km. Kilometrin säteellä on supermarketteja ja apteekkeja. Lähin sairaala on 4,3 km:n päässä. Golfin ystäville ensimmäiset kentät sijaitsevat 31-35 km:n etäisyydellä. Alueella on 13 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa. Autolla liikkuminen on myös helppoa pääteiden läheisyyden ansiosta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C. Vuosittain lähes 3 900 auringontuntia tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meri soveltuu uimiseen toukokuusta lokakuuhun, keskilämpötilan ollessa yli 20°C, mikä mahdollistaa kuuden kuukauden uintikauden. 27 metrin merenpinnan yläpuolella sijaitseva sijainti tarjoaa miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Sisämaan kumpuileva maisema tarjoaa kontrastia tasaiselle rannikolle ja luo monipuolisen maiseman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Almayaten rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Almayate on vain 1,3 km:n päässä, ja muut rannikkoalueet ovat myös välittömässä läheisyydessä. Alue on myös urheilun ystävien paratiisi: useisiin urheilukeskuksiin, kuten Centro Deportivo VALS, on hyvät yhteydet. Golfin ystäville on valikoima kenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 31 km:n päässä. Vesiharrastusmahdollisuudet ovat käytettävissä meren ja Puerto Deportivo Caleta de Vélezin (5,8 km) läheisyyden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Almayate sijaitsee strategisesti Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin ja Vélez-Málagan välissä. Se hyötyy läheisyydestään suurempaan Málagaan (noin 33 km), jonka kansainvälinen lentokenttä ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Axarquían alue, johon Almayate kuuluu, tunnetaan kauniista maisemistaan, jotka vaihtelevat rannikkokaistaleista kumpuileviin oliivilehtoihin. A-7-rannikkotien kautta tapahtuva yhteys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 32 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 44 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 70 mm |
Almayatessa tarjottu villa sijoittuu Costa del Solin ylempään hintaluokkaan, hintaan 1.500.000 €. Vertaillessa Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti edullisempia, alkaen 320.000 € ja 418.800 € vastaavasti. Nämä Esteponan projektit on todennäköisesti suunnattu laajemmalle ostajakunnalle ja tarjoavat mahdollisesti vähemmän tonttitilaa ja asuintilaa. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699.000 €, sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta silti alle tässä tarjotun kohteen. Almayaten villa erottuu poikkeuksellisella koollaan (850 m² asuintilaa, 7700 m² tontti) ja potentiaalillaan henkilökohtaiseen suunnitteluun ja turistivuokraukseen. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat todennäköisesti uudempaa rakennuskantaa modernimmilla standardeilla, Almayaten villa tarjoaa mahdollisuuden vakiintuneeseen sijaintiin, jossa on paljon tilaa ja yksityistä luonnetta, mikä erottaa sen Esteponan tai Benalmádenan standardoidummista tarjouksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
