Vila v Almayate, pokrajina Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor in vsestranskost, primerno tako za družinsko življenje kot za naložbeno priložnost. S prostornim vrtom, zasebnim bazenom in prijetno gostinsko hišo zagotavlja idealno okolje za uživanje v mediteranskem podnebju. Glavna hiša je zasnovana na dveh etažah z ločenima vhodoma, kar omogoča fleksibilnost pri uporabi ali najemu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Almayate, na območju z razvito infrastrukturo, ki ponuja udobje mestnega življenja. Nahaja se v bližini obale in številnih storitev, ki so dostopne peš ali s kolesom, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje potrebe.
Prostorska zasnova vile, ki vključuje pet spalnic, dodatne bivalne prostore in samostojno gostinsko hišo, ustreza različnim bivalnim potrebam. Možnost nadaljnje nadgradnje in prilagoditve ponuja potencial za ustvarjanje prostorov po meri, bodisi za večje družine ali kot večnamenski objekt.
Čeprav gre za obstoječo nepremičnino z dobro vzdrževanostjo, je del pritličja vili nedavno prenovljen v modernem slogu. Ta faza prenove vključuje dokončanje kopalnic, kar nakazuje na tekoče izboljšave in pripravljenost na nadaljnje prilagoditve glede na želje kupca.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do morja, temveč zahteva kratek sprehod. Dodatno gradbeno potencial na zgornjem nadstropju in dodatnem zemljišču je odvisen od lokalnih gradbenih predpisov. Dokončanje nekaterih kopalnic je še v teku, kar zahteva nadaljnje investicije.
Ref: VL642212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo dodatnega dohodka ali prostora za goste. Idealna je za večgeneracijska družinska življenja, kjer posamezni člani ali družinske enote potrebujejo lastne prostore. Zaradi svoje raznolike strukture in velikega zemljišča je lahko zanimiva tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial za turistični najem ali razvoj dopolnilnih dejavnosti. Kupci, ki cenijo bližino morja, a hkrati potrebujejo mir in prostor, bodo v tej vili našli ustrezno kombinacijo. Posamezniki, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali pogoste obiske, bodo cenili razpoložljive prostore in udobje, ki ga nudi lokacija.
Vila se ponaša z dobro vzdrževanostjo, pri čemer je pritličje nedavno prenovljeno v sodobnem slogu. Prenova vključuje sodobne elemente, kot so prostorna dnevna soba, funkcionalna kuhinja in opremljene omare. Večina kopalnic v pritličju je predvidena za dokončanje, kar kupcu omogoča, da jih prilagodi svojim estetskim željam. Zgornje nadstropje ponuja teraso z razgledom, medtem ko dodatna etaža pod glavno hišo nudi fleksibilnost za dokončanje po želji. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Klima naprava skrbi za udobje med vročimi meseci.
Vila je na voljo po ceni od 1.500.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje pet spalnic, pet kopalnic in skupno bivalno površino 850 m² na velikem zemljišču 7700 m². Dodatna vrednost je prisotnost ločenega zemljišča z sadnim drevjem ter možnosti za nadaljnje razvijanje ali turistični najem. Na voljo je več parkirnih mest, vključno z dvema garažama, kar povečuje praktičnost te nepremičnine.
Vila v Almayate predstavlja prostor z visokim potencialom za prilagoditev različnim življenjskim slogom. Razporeditev na dveh etažah z ločenima vhodoma omogoča delitev na dve bivalni enoti ali uporabo dela prostorov za goste ali najem. Veliko zemljišče z dodatnim samostojnim objektom in ločenim zemljiščem ponuja možnosti za zasebnost, vrtnarjenje ali celo majhno kmetijsko dejavnost. Bližina mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter plaže na dosegu roke, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Hkrati lokacija omogoča dostop do športnih in rekreativnih dejavnosti ter bližino turističnih točk, kot so marine.
Bivanje v Almayate ponuja uravnoteženo izkušnjo med mirnim okoljem in dostopom do mestnih ugodnosti. Sprehod do plaže, supermarketa in lekarne je enostaven, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in znamenitosti. V bližini je na voljo več restavracij in športnih centrov, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Pokrajina Axarquía, v kateri leži Almayate, je znana po svoji naravni lepoti in kulturni bogastvi, kar prispeva k celostni kakovosti bivanja.
Ta vila se nahaja v Almayate, območju z razvito infrastrukturo na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Mapa prikazuje njeno bližino plaž, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, kar poudarja priročen dostop in uravnoteženo lokacijo med mirnim življenjem in mestnim udobjem.
Almayate je del občine Vélez-Málaga na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med turističnimi središči, kot sta Torre del Mar na vzhodu in Nerja ter Rincón de la Victoria na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami. Bližina gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama dodatno obogati možnosti za izlete v naravo.
Vila se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Do plaže Playa de Almayate je le 1.3 km, medtem ko je center Costa del Sol oddaljen 934 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (64 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4.3 km. Za ljubitelje golfa sta golf klub Málaga Parador (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) dosegljiva v razumni vožnji. Polnilnice za električna vozila so na voljo v bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,4°C in kar 3.898 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo, ne da bi bili izpostavljeni ekstremnim vremenskim razmeram. Območje ponuja kombinacijo sončnih dni in zmernih temperatur skozi vse leto, kar je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Almayate ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaža Playa de Almayate je oddaljena le 1.3 km, z dodatnimi plažami, kot je Playa de Almayate (1.4 km) in plaža za pse (2.3 km) v bližini. Za ljubitelje vodnih športov je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) lahko izhodišče. V bližini se nahajajo tudi različni športni centri, vključno s Centro Deportivo VALS (2.8 km) in Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km), ki nudijo možnosti za športne aktivnosti. Golf igrišča so prav tako lahko dostopna.
Vir: OpenStreetMap
Almayate je del občine Vélez-Málaga na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med turističnimi središči, kot sta Torre del Mar na vzhodu in Nerja ter Rincón de la Victoria na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami. Bližina gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama dodatno obogati možnosti za izlete v naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Almayate izstopa po svoji velikosti in obsegu zemljišča. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne apartmaje ali manjše vile, se ta nepremičnina ponaša z izjemno prostornostjo, zasebnostjo in potencialom za razvoj, kar upravičuje njeno višjo ceno. Lokacija v Almayate ponuja drugačno dinamiko kot bolj turistično razvita območja, kot je Estepona, saj združuje bližino plaže z mirnejšim, bolj lokalnim okoljem. Potencial za turistični najem ali uporabo kot večnamenski prostor dodatno ločuje to ponudbo od standardnih apartmajskih kompleksov, ki so pogosto bolj osredotočeni na počitniško uporabo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
