Samozaposlena vila v Almayateju, v provinciji Málaga, ponuja prostorno bivališče s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču velikosti 12.928 m². Ta nepremičnina, ki obsega 305 m² bivalne površine, je postavljena v urbana okolico, ki hkrati omogoča bližino narave in dostop do vseh potrebnih storitev. Njena strateška lega v Axarqui zagotavlja mirno bivanje z dobrim dostopom do obalnih območij in infrastrukture.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki nudita novejše objekte v bolj razvitih urbanih območjih, Almayate Villa izstopa po svojem obsežnem zemljišču in kmetijski naravi. Medtem ko ti projekti v Esteponi ponujajo cene od 320.000 € do 418.800 €, Almayate Villa s ceno 495.000 € ponuja bistveno več zasebnega prostora in možnosti za samooskrbo ali ekološko kmetovanje. Projekt Alba Benalmádena, ki je dražji (od 699.000 €), se verjetno osredotoča na ekskluzivnejšo lokacijo ali drugačne tipe nepremičnin. Lokacija Almayateja v Axarqui ponuja bolj umirjeno, avtentično andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena, ki sta bolj usmerjena v turizem in luksuzno življenje. Prednost te vile je njena bližina plaže in hkrati večja zasebnost, kar je redko najti v bolj obremenjenih območjih Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Almayateju, kar omogoča peš dostop do obale in bližino mestnih dobrin. Ta kombinacija urbanega udobja in naravne bližine predstavlja ključno značilnost lokacije, ki ponuja uravnotežen življenjski slog v bližini Sredozemlja.
Prostorna vila z obsežnim zemljiščem in sadnim nasadom nagovarja kupce, ki iščejo zasebnost, naravo ter možnosti za samooskrbo ali kmetijsko dejavnost. Dodatni prostori nudijo potencial za ustvarjanje delovnega ali bivalnega prostora po meri, kar ustreza raznolikim potrebam.
Ta projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je že na voljo. Osredotoča se na obstoječo strukturo z možnostmi adaptacije in izboljšav, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakalnih dob običajnih pri novogradnjah.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali možnosti za lastne dizajnerske izbire v fazi gradnje. Ne vključuje skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, ki so pogosti v novozgrajenih stanovanjskih kompleksih.
Ta vila v Almayateju je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo, ne da bi se odrekli udobju bližine mestnih storitev. Če cenite zasebnost, ki jo zagotavlja obsežno zemljišče s sadnim nasadom, in uživate v dejavnostih na prostem, kot je vrtnarjenje ali samooskrba z lastnim pridelkom, je to lahko vaša izbira. Projekt je idealen za tiste, ki si želijo mirnejši življenjski ritem, a hkrati potrebujejo dober dostop do plaže, restavracij in drugih urbanih dobrin. Tudi če iščete projekt z dodatnim potencialom za poslovno dejavnost, kot je turizem ali ekološko kmetovanje, je ta nepremičnina z možnostmi razširitve zanimiva. Odlično se obnese za tiste, ki želijo živeti stran od množic, vendar v območju z dobro turistično infrastrukturo in dostopnostjo do letališča.
Vila je zgrajena z mislijo na funkcionalnost in udobje, kar se odraža v njeni dobri kondiciji. Notranjost ponuja prostorne bivalne prostore, vključno z dnevno-jedilnim prostorom, ki se povezuje s kuhinjo. Posebej izpostavljena je glavna spalnica, ločena z elegantno knjižno omaro, ki zagotavlja intimen ambient. Velika prednja veranda z zastekljenimi zavesami omogoča uživanje v razgledu na Sredozemlje. Dodatni prostori, kot je delavnica/skladišče in ločena koča z dodatno spalnico, nudijo fleksibilnost. Območje bazena vključuje teraso, prostor za žar in vrt, kar povečuje užitek bivanja na prostem. Objekt je opremljen s sodobnimi sistemi, kot so varnostna alarmna naprava, video domofon, avtomatska vhodna vrata, sončni paneli ter ogrevanje in hlajenje zrak-zrak v vseh glavnih prostorih. Leseni tlaki dodajajo toplino interierju.
Vila v Almayateju je na voljo po ceni od 495.000 €. Ta cena vključuje prostorno nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na velikem zemljišču. Glede na obseg zemljišča, ki vključuje sadni nasad, in obseg bivalnih površin (305 m²), cena odraža vrednost zasebnosti, naravne okolice ter obstoječih kmetijskih dejavnosti. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Almayate, v srcu regije Axarquía, je kraj, kjer se srečujeta tradicionalna andaluzijska pokrajina in sodobno življenje. Tu lahko vsak dan občutite ritme narave, ki jih dopolnjujejo praktične mestne dobrine. Območje je znano po svojih sadnih nasadih, predvsem avokadu in mangov, ki dajejo pokrajini poseben pečat. Vaše bivanje tu bi lahko vključevalo jutranje sprehode po lastnem sadovnjaku, vonj po agrumih in obiske lokalnih tržnic. Hkrati pa vam bližina plaže in osnovnih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. To je prostor, kjer se lahko umaknete od mestnega vrveža, a hkrati ostanete povezani z živahnim andaluzijskim utripom, zlasti med lokalnimi praznovanji, ki jih je tukaj kar 32 na leto.
Življenje v Almayateju ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Lokacija je v neposredni bližini morja (934 m do obale), kar omogoča enostaven dostop do plaže in morskih aktivnosti. Hkrati pa so osnovne potreščine, kot so supermarketi (oddaljenost 64 m) in lekarne (oddaljenost 93 m), na dosegu roke, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Bližina Torre del Marja in Almayateja zagotavlja dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in nakupovalnih centrov, kot je El Ingenio. Z 32 lokalnimi prazniki letno je regija bogata na kulturnem področju, kar popestri lokalno dogajanje. Ta koordinacija med naravnimi lepotami, kot so sadni nasadi, in urbano infrastrukturo ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za bivanje.
Ta vila se nahaja v obalnem območju province Málaga, natančneje v regiji Axarquía. Njena lega v bližini Sredozemlja in kmetijskih površin ponuja edinstveno kombinacijo narave in dostopnosti do mestnih storitev.
Almayate se nahaja v provinci Málaga, na območju Axarquía, ki je znano po svoji rodovitni pokrajini in bližini Sredozemlja. To območje predstavlja manj turistično obremenjen del Costa del Sol, ki ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo. Sosednja mesta, kot je Torre del Mar, nudijo dodatne storitve in obalo, medtem ko je večje mesto Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, oddaljeno le kratko vožnjo. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč.
Dostop do glavnih transportnih vozlišč je dobro organiziran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Bližina plaž, kot sta Playa de Almayate (1.3 km) in druge obale Costa del Sol, je ključna prednost. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 31 km oziroma 34 km. V radiju 2 km od projekta je na voljo več restavracij (8), šola (1), lekarna (1) in banka (2), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura vključuje tudi 13 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, kjer povprečne temperature nihajo med 13°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 19.4°C. Območje uživa v izjemno visokem številu sončnih ur, s povprečno 3.898 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 27 metrov prispeva k prijetnemu blagodejnemu učinku morja, medtem ko bližina gorovja Montes de Málaga nudi zaščito pred hladnejšimi vetrovi. Pokrajina je obogatena z raznolikimi sadnimi nasadi, predvsem avokada in mangov, kar ustvarja slikovito in rodovitno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja bogato izbiro plaž in rekreacijskih možnosti. Playa de Almayate je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže Costa del Sol, vključno s plažo za pse. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju je marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez oddaljena 5.8 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo VALS (2.8 km) in Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km), ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Vir: OpenStreetMap
Almayate se nahaja v provinci Málaga, na območju Axarquía, ki je znano po svoji rodovitni pokrajini in bližini Sredozemlja. To območje predstavlja manj turistično obremenjen del Costa del Sol, ki ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo. Sosednja mesta, kot je Torre del Mar, nudijo dodatne storitve in obalo, medtem ko je večje mesto Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, oddaljeno le kratko vožnjo. Ta lokacija omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
