Tento projekt sa nachádza v Almayate, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Ide o samostatne stojacu vilu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 305 m² na rozsiahlom pozemku s rozlohou 12 928 m². Cena nehnuteľnosti začína na 495 000 €. Projekt kombinuje vidiecky životný štýl s blízkosťou mestských a plážových zariadení, čo predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), alebo Alba Benalmadena (od 699 000 €), tento projekt v Almayate predstavuje jedinečnú ponuku vďaka svojej veľkosti pozemku a poľnohospodárskemu charakteru. Kým projekty v Estepone a Benalmádene sa môžu viac zameriavať na moderné apartmány alebo vily v blízkosti pláže a golfových ihrísk s cenami, ktoré sa pohybujú od strednej do vysokej triedy, táto nehnuteľnosť v Almayate ponúka výrazne väčší pozemok za cenu, ktorá je v tomto rozsahu. Tento typ nehnuteľnosti je menej bežný v turisticky najexponovanejších častiach pobrežia, kde prevládajú rezidenčné komplexy a menšie pozemky. Projekt v Almayate je preto atraktívnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a možnosť poľnohospodárskej činnosti, čo ho odlišuje od štandardných ponuku na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Almayate, malebnej oblasti v provincii Málaga, ktorá je známa svojimi plodnými poľnohospodárskymi oblasťami. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia ponúka výhody života v pokojnom vidieckom prostredí s ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a službám.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí si želajú priestranné bývanie s pozemkom, najmä pre tých, ktorí majú záujem o poľnohospodársku činnosť alebo si chcú vychutnať súkromie a priestor. Ponúka kombináciu obytných priestorov a rozsiahlej pôdy, vhodnej pre rôzne životné štýly.
Aj keď sa v popise spomínajú viaceré budovy a existujúce prvky, nie je tu špecifikovaná fáza výstavby ani presný dátum dokončenia. Informácie naznačujú, že ide o existujúcu farmu s potenciálom na rozvoj alebo úpravy, nie o novostavbu v tradičnom zmysle.
Projekt neponúka bezprostredný prístup k mestskému centru s úplnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky v rámci najužšej blízkosti. Nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k obchodom a službám, ale skôr pre tých, ktorí uprednostňujú väčší pozemok a pokojnejšie prostredie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú útočisko ďaleko od mestského zhonu, s dostatkom priestoru pre súkromie a voľnočasové aktivity. Je ideálny pre milovníkov prírody a tých, ktorí oceňujú možnosť pestovať vlastné ovocie alebo sa venovať malému poľnohospodárstvu, vzhľadom na rozsiahle pozemky s avokádovými a mangovými stromami. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí si želajú byť blízko mora a všetkých vybavení pobrežného života, ale uprednostňujú pokojnejšie a súkromnejšie bývanie ako v centre rušných turistických oblastí. Tento projekt môže osloviť aj investorov, ktorí vidia potenciál vo vidieckej nehnuteľnosti s možnosťou ďalšieho rozvoja alebo poľnohospodárskej činnosti.
Nehnuteľnosť popisuje kombináciu existujúcich prvkov a potenciálu na úpravy. Hlavný dom ponúka otvorený priestor s obývacou a jedálenskou časťou, funkčnou kuchyňou s ostrovčekom a oddelenou spálňou s kúpeľňou. Predná veranda so sklenenými zástenami poskytuje výhľad na more. Okrem toho existuje dielňa/sklad s možnosťou rozšírenia, drevená chata s ďalšou spálňou, práčovňa a garáže. Vonkajšia oblasť zahŕňa bazén, samostatnú miestnosť, kúpeľňu, gril a záhradu. Vybavenie zahŕňa bezpečnostný alarm, videovrátnika, automatické vstupné dvere, solárne panely, satelitnú anténu a klimatizáciu (teplú a studenú). Pozemok je obohatený o ovocné stromy a záhradu. Úprava a stav sú označené ako 'dobré', ale detaily o konkrétnych materiáloch nie sú uvedené, s výnimkou drevených podláh spomenutých v kontextových prvkoch.
Cena za túto vilu začína na 495 000 €. Projekt ponúka značnú hodnotu vďaka rozsiahlemu pozemku s rozlohou 12 928 m² a obytnej ploche 305 m². Táto cenová hladina ho radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v regióne, čo odráža veľkosť a potenciál nehnuteľnosti, najmä s ohľadom na poľnohospodársku pôdu. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od aktuálnej ponuky na trhu; vzhľadom na jedinečnú kombináciu rozsiahleho pozemku a bývania je pravdepodobné, že ide o jedinečnú príležitosť.
Almayate, nachádzajúci sa v regióne Axarquía, predstavuje zmes vidieckeho kúzla a pobrežnej dostupnosti. Táto oblasť je historicky známa poľnohospodárstvom, čo sa odráža v rozsiahlych pozemkoch, ako je ten v tomto projekte, venovaných pestovaniu avokáda a manga. Život tu plynie pokojnejším tempom, kde sa denný rytmus často spája s cyklami prírody a poľnohospodárskej činnosti. Zároveň je však lokalita strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia Costa del Sol, čo umožňuje obyvateľom ľahko prejsť k plážam, reštauráciám a ďalším službám. Blízkosť mesta Torre del Mar, ktoré je väčším turistickým centrom, poskytuje dodatočnú vybavenosť a možnosti zábavy, čím dopĺňa pokoj vidieckej farmy.
Život v Almayate znamená spojenie vidieckeho pokoja s výhodami pobrežného života. V pešej vzdialenosti sa nachádza pláž a základné vybavenie ako supermarket (64 m) a lekáreň (93 m), čo umožňuje pohodlný každodenný život. Pre širší výber služieb, ako sú reštaurácie, školy, banky a zdravotnícke zariadenia, je potrebné cestovať na krátke vzdialenosti autom, pričom Torre del Mar a Almayate sú ľahko dostupné. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, s rozsiahlymi plantážami avokáda a manga, ktoré prispievajú k zelenej a produktívnej atmosfére. Táto oblasť ponúka pokojné prostredie, ktoré je však zároveň dobre napojené na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje prístup do Málagy a na letisko.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Almayate v rámci provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k moru, letiskám a kľúčovým mestským centrám, ako aj rozmiestnenie golfových ihrísk a iných rekreačných zariadení v regióne.
Almayate sa nachádza v regióne Axarquía, na východ od Málagy. Táto poloha ho umiestňuje do oblasti známej svojimi malebnými dedinkami, poľnohospodárskymi oblasťami a pobrežnými letoviskami. Je to strategické umiestnenie, ktoré ponúka pokoj vidieckej krajiny, pričom je stále v dosahu väčších miest ako Málaga (približne 33 km) a turistických centier ako Torre del Mar. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejší životný štýl a zároveň zostať pripojení k infraštruktúre a službám rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol.
Projekt sa nachádza vo výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Almayate, je vzdialená len 1,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 33 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sú aj základné služby, ako je supermarket (64 m) a lekáreň (93 m). Pre väčší výber vybavenosti vrátane zdravotníckych centier, škôl a bánk je potrebné cestovať na krátke vzdialenosti do blízkych miest ako Torre del Mar. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s charakteristickými teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,4 °C, s teplotami v rozmedzí 13-26 °C počas roka. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 898 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodných podmienok pre vonkajšie aktivity a poľnohospodárstvo. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 27 metrov nad morom, čo prispieva k jej príjemnej klíme a blízkosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Almayate, je vzdialená 1,3 km, zatiaľ čo ďalšie úseky pobrežia Costa del Sol sú v dosahu 1,4 km. K dispozícii je aj pláž pre psov (Playa canina) vo vzdialenosti 2,3 km. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie sú v blízkosti jachtárske prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km). Okolie je tiež dobre vybavené športovými centrami, vrátane Centro Deportivo VALS (2,8 km) a viacerých obecných bazénov a športových zariadení v Torre del Mar (do 3,7 km). Golfové ihriská sú dostupné v okruhu približne 30 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate sa nachádza v regióne Axarquía, na východ od Málagy. Táto poloha ho umiestňuje do oblasti známej svojimi malebnými dedinkami, poľnohospodárskymi oblasťami a pobrežnými letoviskami. Je to strategické umiestnenie, ktoré ponúka pokoj vidieckej krajiny, pričom je stále v dosahu väčších miest ako Málaga (približne 33 km) a turistických centier ako Torre del Mar. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejší životný štýl a zároveň zostať pripojení k infraštruktúre a službám rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| Apríl | 16.8°C | 32 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 22.9°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
