Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Алмайате, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от жилищно пространство и обширна земеделска земя, насочена предимно към отглеждане на авокадо и манго. Разположен в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, той съчетава уединението на селския живот с достъп до градски удобства и близост до Средиземно море.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Алмайате се отличава със своя мащабен парцел и земеделски характер. Докато проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат модерни апартаменти и общи зони, фокусирани върху крайбрежния начин на живот, този имот предоставя уединение и пространство, което е по-рядко срещано в по-развитите крайбрежни зони. Alba Benalmadena (от €699,000) представлява по-луксозен сегмент с вили, но отново с по-малки парцели. Характерът на този имот в Алмайате го позиционира между селски имот и крайбрежна резиденция. Големият парцел, предназначен за земеделски култури, както и наличието на множество отделни постройки, го правят уникален за района, където повечето предложения са апартаменти или къщи с по-ограничена площ на земята. Цената от €495,000 е конкурентна за размера на парцела и съществуващата инфраструктура, особено като се имат предвид възможностите за земеделски дейности или развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда, в непосредствена близост до плажа и основни удобства, които са на пешеходно разстояние. Това позициониране осигурява лесен достъп до крайбрежието и местните услуги, като същевременно запазва усещане за пространство поради големия парцел.
Проектът адресира нуждите на купувачи, търсещи имот с голям парцел, подходящ за земеделски дейности, съчетан с комфорта на самостоятелна вила. Наличието на множество постройки, включително допълнителни помещения и зона за отдих с басейн, отговаря на желанието за пространство и възможности за разширение.
Това е съществуващ имот, а не нов проект. Описаните сгради са налични, като се посочва, че съществува потенциал за разширение или нови проекти в рамките на наличните постройки. Няма информация за предстоящо строителство или планирани фази.
Проектът не предлага модерно строителство или завършеност, характерни за нови жилищни комплекси. Липсва информация за гаранции на строителството, енергиен клас или общи удобства като охрана и поддръжка на общи площи. Не е наличен съвременен дизайн, фокусиран върху минимализъм или нови строителни технологии.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с голям парцел, предлагащ възможности за земеделска дейност или просто пространство за отдих и хобита. Идеално е за семейства, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, далеч от градската суматоха, но с лесен достъп до удобства. Поземленият имот с овощна градина е привлекателен за хора с интерес към градинарството или малък селскостопански бизнес. Наличието на допълнителни постройки и зона за гости позволява посрещане на приятели и роднини. Интегрираните системи като соларни панели, климатизация и алармена система допринасят за комфорта и сигурността. Близостта до плажа и градските центрове го прави удобен и за целогодишно живеене, като се осигурява баланс между спокойствие и достъп до обществени услуги и развлечения.
Имотът разполага със съществуващи постройки, чието състояние е описано като добро. Основната къща има отворено пространство, което обединява всекидневна, трапезария и кухня с централен остров. Мастери спалнята е отделена с библиотека, създавайки интимна атмосфера. Предният веранда е остъклен и предлага гледка към морето. Допълнителните сгради включват работилница/склад, къщичка за гости, перално помещение и гаражи. Зоната за отдих разполага с отделна стая, баня, зона за барбекю, тераса и градина. Имотът е оборудван със системи за сигурност (аларма, видео домофон), автоматична входна врата, соларни панели, сателитна чиния, климатизация (горещ/студен въздух) както в къщата, така и в зоната на басейна. Парцелът е с настилка, има овощна градина с разнообразни дървета и зеленчукова градина. Качеството на материалите и завършеността не са детайлно описани, но се акцентира върху функционалността и оборудването за комфортен живот.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 495 000 евро. Това е единичен обект, който включва основна вила, множество допълнителни постройки, обширен земеделски парцел с насаждения и зона за отдих с басейн. Цената отразява големия размер на парцела и наличието на селскостопански култури, както и съществуващата инфраструктура на имота. Допълнителни разходи като данъци (ITP или ДДС+AJD), нотариални и регистрационни такси не са включени в посочената цена и трябва да бъдат калкулирани отделно от купувача.
Алмайате предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с предимствата на селскостопанския район. Имотът, с обширния си парцел от над 12 000 кв. м, е предназначен за хора, които ценят уединението и възможността за поддържане на земеделски култури като авокадо и манго. Описаната основна къща предоставя уютно жилищно пространство с отворена концепция, съчетаваща хол, трапезария и кухня. Допълнителните постройки – работилница/склад, къщичка за гости и складови помещения, заедно с гаражи, осигуряват гъвкавост за различни нужди. Зоната с басейн, барбекю и градина предлага място за отдих и забавление. Наличието на овощна градина с разнообразни плодни дървета допълва селския характер на имота. Близостта до градски центрове като Торе дел Мар и Алмайате осигурява лесен достъп до основни услуги, магазини и търговски центрове, като същевременно имотът остава уединено място.
Животът в Алмайате предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Пешеходното разстояние до плажа (1.3 км до Playa de Almayate) и близките магазини (супермаркет на 64 м, аптека на 93 м) улесняват ежедневието. Въпреки че имотът е разположен в градска среда, големият парцел осигурява уединение. Наличието на 8 ресторанта, 1 училище, 2 банки и 3 здравни центъра в радиус от 2 км показва добре развита местна инфраструктура. Близостта до Торе дел Мар (няколко минути с кола) осигурява достъп до по-големи търговски обекти като El Ingenio Shopping Center. Общественият транспорт е добре представен с 13 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че за достигане до по-отдалечени места като голф клубове или летище е препоръчително използването на кола.
Този проект е разположен в Алмайате, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата илюстрира позицията на имота спрямо околните плажове, градски центрове, летището и основните пътища, подчертавайки както уединението, така и достъпността на локацията.
Алмайате е част от региона Аксаркия (Axarquía) в провинция Малага, известен със своите земеделски традиции и живописни пейзажи. Разположен по протежение на Коста дел Сол, районът предлага комбинация от крайбрежни селища и вътрешни планински села. Този имот се намира в близост до крайбрежието, което осигурява достъп до плажове и морски курорти, като същевременно е в рамките на регион, който запазва автентичния си андалуски характер. Близостта до Малага (около 33 км) и други градове по крайбрежието като Торре дел Мар улеснява достъпа до по-големи градски центрове и летището.
Имотът е удобно разположен на около 934 метра от брега на Коста дел Сол и 1.3 км от плажа Алмайате. Летище Малага-Коста дел Сол е на 33 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до основни услуги е значителна: супермаркет на 64 м, аптека на 93 м. Болница е на 4.3 км. За любителите на голфа, най-близките игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 31 км. Зареждане на електрически автомобили е възможно на 3.8 км. В радиус от 2 км има 8 ресторанта, 1 училище и 2 банки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 13°C и 26°C средно годишно, като средната годишна температура е 19.4°C. С исторически средно 3,898 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, с продължителен сезонен период за плуване от около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 27 метра надморска височина, което осигурява приятен климат без екстремни условия. Близостта до морето смекчава температурните амплитуди. Земеделската употреба на парцела и наличието на разнообразни овощни дървета подчертават връзката с природата и плодородната земя.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Almayate е на 1.3 км, а други части на Коста дел Сол са на 1.4 км. За любителите на водни спортове и отдих, има и нудистки плаж (playa canina) на 2.3 км. За спортни дейности, в близост се намират Centro Deportivo VALS (2.8 км), Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.7 км). Марината Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 5.8 км. Въпреки че няма голф игрища в непосредствена близост, най-близките са на около 31-35 км.
Източник: OpenStreetMap
Алмайате е част от региона Аксаркия (Axarquía) в провинция Малага, известен със своите земеделски традиции и живописни пейзажи. Разположен по протежение на Коста дел Сол, районът предлага комбинация от крайбрежни селища и вътрешни планински села. Този имот се намира в близост до крайбрежието, което осигурява достъп до плажове и морски курорти, като същевременно е в рамките на регион, който запазва автентичния си андалуски характер. Близостта до Малага (около 33 км) и други градове по крайбрежието като Торре дел Мар улеснява достъпа до по-големи градски центрове и летището.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 64 mm |
| Февруари | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 22.9°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 6 mm |
| Октомври | 19.8°C | 44 mm |
| Ноември | 16.1°C | 73 mm |
| Декември | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За автора
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
