Проєкт розташований в Альмаяті, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця окрема вілла пропонує простір та спокій на великій ділянці площею 12 928 м², призначеній переважно для вирощування авокадо та манго. Розташування поєднує переваги сільського життя з близькістю до міських зручностей та узбережжя Середземного моря, забезпечуючи збалансований стиль життя.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Альмаяті вирізняється значною площею земельної ділянки, що є рідкістю для прибережних районів, де переважають щільні забудови або менші ділянки. Ціна від 495 000 євро є конкурентною, особливо враховуючи розмір ділянки та наявність сільськогосподарських насаджень. Проєкти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), пропонують квартири та менші будинки, зосереджені на сучасному дизайні та зручностях комплексу, але без такого обсягу приватної землі. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент, часто з панорамними видами на море та преміальним оздобленням. Вілла в Альмаяті пропонує унікальне поєднання приватності, сільськогосподарського потенціалу та близькість до узбережжя, що відрізняє її від більш урбанізованих або орієнтованих на відпочинок проєктів у західній частині Коста-дель-Соль. Її розташування в регіоні Аксаркія також означає більш автентичний досвід, ніж у туристичних центрах, таких як Марбелья або Естепона, з акцентом на місцевій культурі та природі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Альмаяті, в межах муніципалітету Ріке, на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до пляжу становить приблизно 934 метри, а до центру міста з основними послугами – близько 64 метрів. Така близькість до моря та міської інфраструктури створює зручне середовище для проживання.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає простору, усамітнення та можливості для сільськогосподарської діяльності, зокрема вирощування фруктів. Наявність кількох будівель, включаючи головний будинок, майстерню, гостьовий будиночок та господарські приміщення, задовольняє потреби у житлі, роботі та відпочинку.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, а не новим проєктом. Наявні будівлі потребують оцінки їхнього стану та можливостей для модернізації або розширення. Інформація про етап будівництва або майбутні роботи відсутня; акцент робиться на поточній структурі та її потенціалі.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт або розширення інфраструктури. Відсутня інформація щодо енергоефективності згідно з сучасними стандартами. З меблів є лише вбудовані елементи, а основне обладнання потребує окремої оцінки. Не надається інформація про комунальні платежі або конкретні плани розвитку території.
Ця нерухомість підійде для осіб або сімей, які шукають спокійний спосіб життя, далекий від міської метушні, але з легким доступом до зручностей. Великі земельні угіддя з насадженнями авокадо та манго будуть цікаві для тих, хто має інтерес до сільського господарства або бажає займатися садівництвом. Наявність окремих будівель, включаючи гостьовий будиночок, створює можливості для прийому відвідувачів або для створення робочого простору. Близькість до пляжу (близько 1 км) робить її привабливою для любителів морського відпочинку. Для тих, хто цінує приватність і простір, ця вілла стане чудовим вибором. Одночасно, близькість до аеропорту Малаги (33 км) забезпечує зручне сполучення для подорожей. Це місце може бути привабливим як для постійного проживання, так і для використання як заміського будинку.
Нерухомість має декілька будівель, що свідчить про значний обсяг робіт. Головний будинок включає зону вітальні-їдальні та функціональну кухню з центральним островом. Особливістю є книжкова шафа, що розділяє головну спальню та ванну кімнату, створюючи інтимну атмосферу. Велика тераса з скляними шторами пропонує вид на Середземне море. Додатково є приміщення, яке використовується як майстерня/склад, що може бути переобладнане. Гостьовий будиночок, виконаний у вигляді затишної каюти, містить додаткову спальню. Також є окрема будівля для пральні та зберігання, а також гаражі. Зона басейну включає окрему кімнату, ванну кімнату, зону барбекю та терасу. Будинок оснащений системою сигналізації, відеодомофоном, автоматичними в'їзними воротами, сонячними панелями, супутниковою антеною та кондиціонером (гаряче/холодне повітря) як у будинку, так і в зоні басейну. Територія також має теплицю, курник, внутрішню асфальтовану дорогу, 3 свердловини та 2 резервуари для води. На ділянці висаджено різноманітні фруктові дерева.
Окрема вілла пропонується за ціною від 495 000 євро. Ця вартість відображає пропозицію на ринку нерухомості в Альмаяті, регіон Малага. Площа вілли становить 305 м², а розмір земельної ділянки – 12 928 м². Така комбінація великої площі ділянки та житлового простору вказує на потенціал для розвитку або використання землі для сільськогосподарських цілей. Ціна може варіюватися залежно від точного стану об'єкта, рівня оздоблення та додаткових можливостей. Вартість не включає податки (ITP або ПДВ + AJD) та витрати на нотаріуса та реєстрацію, які є стандартними при купівлі нерухомості в Іспанії.
Альмаят, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. Ця територія, відома своїми сільськогосподарськими угіддями, зокрема вирощуванням манго та авокадо, створює атмосферу заміського життя. Наявність великої ділянки (12 928 м²) забезпечує приватність та простір для різноманітних занять, від садівництва до відпочинку на свіжому повітрі. Незважаючи на сільський характер, проєкт розташований у межах міської забудови, що гарантує доступ до основних послуг. Супермаркет знаходиться лише за 64 метри, аптека – за 93 метри, а медичні установи – на відстані 4.3 км. Близькість до узбережжя (934 м до пляжу) додає переваги відпочинку біля моря. Таке розташування ідеально підходить для тих, хто прагне спокійного способу життя, але не хоче відмовлятися від зручностей міської інфраструктури та близькості до природних ресурсів.
Розташування в Альмаяті, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до розвиненої місцевої інфраструктури. За 64 метри знаходиться супермаркет, за 93 метри – аптека, а за 4.3 км – медичний центр. Це гарантує, що повсякденні потреби будуть задоволені без необхідності далеких поїздок. У радіусі 2 км розташовано 8 ресторанів, 1 школу та 2 банки, що свідчить про достатню кількість закладів для проживання. Для відпочинку та дозвілля доступні численні спортивні центри, такі як Centro Deportivo VALS (2.8 км) та муніципальні басейни. Близькість до пляжів, включаючи Playa de Almayate (1.3 км), надає можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі. Транспортна доступність також є перевагою: 13 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності, що полегшує пересування регіоном.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Альмаяті, на узбережжі Коста-дель-Соль. Зелена зона на карті, що оточує проєкт, символізує великі сільськогосподарські угіддя, зокрема плантації манго та авокадо. Синє узбережжя підкреслює близькість до Середземного моря, а сірі зони вказують на міську забудову та доступ до основних послуг, таких як супермаркети та медичні заклади.
Альмаят розташований у регіоні Аксаркія (Axarquía) провінції Малага, на схід від столиці провінції. Ця зона відома своєю сільськогосподарською діяльністю, зокрема вирощуванням тропічних фруктів, таких як манго та авокадо. Розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та близькістю до міських центрів. Торре-дель-Мар, популярний прибережний курорт, знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи додаткові розваги та послуги. Малага, як адміністративний та культурний центр регіону, доступна за короткий час, що дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, культурними подіями та міжнародним аеропортом.
Вілла розташована на відстані приблизно 1.3 км від пляжу Playa de Almayate та інших пляжів узбережжя Коста-дель-Соль. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 33 км (географічно), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 64 метри, а аптека – за 93 метри, що свідчить про високий рівень доступності базових послуг. Медична допомога доступна в радіусі 4.3 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce розташовані на відстані 31-35 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні, найближча – за 3.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою 19.4°C. Температурний діапазон коливається від 13°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови протягом року. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 898, що значно вище, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, а купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 27 метрів, що створює приємний мікроклімат без екстремальних коливань. Наявність великої ділянки з різноманітними фруктовими деревами та теплицею підкреслює аграрний потенціал місцевості, інтегруючи природні ресурси в повсякденне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Almayate (1.3 км) та інші ділянки узбережжя Коста-дель-Соль (934 м та 1.4 км). Також є спеціалізований пляж для собак (playa canina) за 2.3 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри: Centro Deportivo VALS (2.8 км), муніципальні басейни в Торре-дель-Мар (3.7 км) та спортивний комплекс Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.7 км). Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані близько 31 км. Узбережжя також пропонує розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Джерело: OpenStreetMap
Альмаят розташований у регіоні Аксаркія (Axarquía) провінції Малага, на схід від столиці провінції. Ця зона відома своєю сільськогосподарською діяльністю, зокрема вирощуванням тропічних фруктів, таких як манго та авокадо. Розташування забезпечує баланс між спокійним сільським життям та близькістю до міських центрів. Торре-дель-Мар, популярний прибережний курорт, знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи додаткові розваги та послуги. Малага, як адміністративний та культурний центр регіону, доступна за короткий час, що дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, культурними подіями та міжнародним аеропортом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 64 mm |
| Лютий | 13.0°C | 64 mm |
| Березень | 14.8°C | 48 mm |
| Квітень | 16.8°C | 32 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 22.9°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 44 mm |
| Листопад | 16.1°C | 73 mm |
| Грудень | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
