Šis nekilnojamojo turto projektas yra Almajate, Malagos provincijoje, siūlantis unikalų gamtos ir patogumų derinį. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras 305 m² gyvenamasis plotas, esantis 12928 m² sklype, šis objektas suteikia erdvią gyvenimo erdvę. Projekto vieta yra netoli pakrantės ir miesto infrastruktūros, todėl jis tinkamas tiems, kurie ieško ramybės su lengva prieiga prie paslaugų.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas Almajate išsiskiria dideliu privačiu sklypo plotu ir esama žemės ūkio veikla, o tai retai sutinkama su tokia arti pakrantės ir miestų paslaugų esančiomis valdomis. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) dažniausiai siūlo apartamentus ar sujungtus namus su mažesniais sklypais ir labiau orientuojasi į bendrus patogumus. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) yra brangesnis ir dažnai siūlo aukštesnio lygio apartamentus ar vilas su vaizdais į jūrą, tačiau ne tokio dydžio privačiomis valdomis. Šis Almajatės projektas siūlo unikalų privatumo, žemės ūkio potencialo ir strateginės vietos derinį, kurį sunku rasti kitose Costa del Sol vietovėse už panašią kainą, ypatingai atsižvelgiant į turimus 12928 m² sklypo ir 305 m² pastatytą plotą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs vos už 934 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 1,3 km nuo Almajatės paplūdimio. Tai suteikia gyventojams greitą prieigą prie paplūdimio pramogų ir jūros. Aplinkinė vietovė yra miestietiška, su svarbiausiomis paslaugomis lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis objektas atitinka poreikius žmonių, ieškančių privatumo ir erdvės, kartu išlaikant ryšį su urbanistine aplinka. Didelis sklypas ir atskiri pastatai siūlo lankstumo galimybes, pavyzdžiui, sodininkystei ar papildomoms poilsio zonoms. Arti esantys patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrina praktiškumą.
Nors specifinė statybos data nenurodyta, aprašymas mini esamus pastatus, įskaitant pagrindinį namą, dirbtuves/sandėlį, rąstinę trobelę ir skalbimo/laikymo patalpą. Tai rodo, kad tai gali būti esamas ūkis su potencialu renovacijai ar plėtrai, o ne visiškai naujas statybos projektas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nepaisant jo artumo. Nėra bendrų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sporto salė, nes turtas yra nepriklausomas su privačiu baseinu ir sodu. Nurodoma, kad baldai neįskaičiuoti, todėl reikės papildomų investicijų į apstatymą.
Šis turtas ypač tinka tiems, kurie svajoja apie privačią valdą su žemės ūkio veiklos galimybėmis, pavyzdžiui, avokadų ar mangų auginimu, kaip tai daroma su esamomis pasėlėmis. Jis puikiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramybės ir erdvės netoli pakrantės, su lengva prieiga prie miesto paslaugų. Tie, kurie vertina lauko gyvenimo būdą, mėgausis privačiu baseinu, terasa ir dideliu sodu. Dėl lengvos prieigos prie Malagos oro uosto (33 km), tai taip pat patrauklus variantas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar poilsio vietos. Žmonės, kuriems reikalinga papildoma erdvė veiklai, pvz., dirbtuvėms ar hobiams, ras vertės papildomuose pastatuose.
Nekilnojamasis turtas pasižymi kokybiškomis apdailos detalėmis, atspindinčiomis jo esamą būklę. Nurodoma, kad jis yra „geros būklės“. Pagrindiniame name yra erdvi svetainė su virtuve, atskirta miegamojo zona su knygų lentyna. Didelė dengta terasa su stiklo užuolaidomis siūlo vaizdus ir apsaugą nuo oro sąlygų. Jame yra grindinio šildymo sistema, židinys ir oro kondicionierius su šildymu, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Virtuvė turi centrinę salą, o miegamajame ir vonios kambaryje yra elegantiškos detalės. Grindys aprašytos kaip medinės, suteikiančios šilumos ir stiliaus. Nurodoma, kad turtas nėra apstatytas baldais, todėl pirkėjas turės galimybę susikurti savo interjerą.
Šis objektas rinkoje siūlomas už 495 000 €. Kaina atspindi didelį 12928 m² sklypo plotą ir 305 m² pastatytą plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis turtas yra vienintelis tokio tipo objektas rinkoje, siūlantis didelį privatumą ir žemės ūkio veiklos galimybes. Kaina yra „nuo“ kainos, ir gali būti papildomų išlaidų, susijusių su mokesčiais (ITP arba PVM + AJD) bei notarų ir registracijos mokesčiais.
Almajate siūlo gyvenimo ritmą, kuris derina kaimo ramybę su miestietišku patogumu. Gyventojai gali mėgautis dideliu privačiu sklypu su avokadų ir mangų pasėliais, siūlančiu ne tik potencialią pajamas, bet ir aplinką, kurioje gausu vaisių medžių ir sodų. Lengvas pėsčiųjų prieinamumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, daro kasdienį gyvenimą efektyviu. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūros teikiamas pramogas ir poilsį. Tai vieta, kurios dėka galima gyventi ramiai, bet neatsijungus nuo miesto gyvenimo ritmo, su galimybe lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga, per mažiau nei valandą.
Gyvenimas Almajate reiškia buvimą ramioje vietovėje su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Vos už 64 metrų yra prekybos centras, o vaistinė – už 93 metrų. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Malaga, yra lengvai pasiekiami, suteikdami prieigą prie plačiau paplitusių paslaugų ir kultūrinių renginių. Artimiausi didesni centrai, kaip Torre del Mar ir Almayate, siūlo įvairias parduotuves, restoranus ir pramogas. Nurodoma, kad yra 13 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų, o tai rodo prieinamumą net ir be automobilio. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos lengvai, su 3 sveikatos centrais ir ligonine už 4,3 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Almajatės vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto paslaugų. Žemėlapis padeda suprasti, kaip objektas įsilieja į platesnį regioninį kontekstą, parodant jo santykį su kitais miestais, oro uostais ir populiariais lankytinais objektais.
Almajate yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Jis priklauso Axarquía rajonui, žinomam dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir derlingos žemės. Nors tai rami vietovė, ji yra arti svarbių miestų ir paslaugų. Malaga, provincijos sostinė, yra lengvai pasiekiama, siūlanti kultūrinius ir komercinius centrų privalumus. Artumas prie pakrantės ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torre del Mar, suteikia galimybę mėgautis regiono populiariausiomis lankytinomis vietomis ir patogumais.
Objektas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Almayate, yra už 1,3 km, o kitos pakrantės zonos pasiekiamos per 1,4 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas regione, yra už maždaug 33 km, todėl kelionės yra patogios. Prekybos centrai ir vaistinės yra vos už kelių žingsnių (64 m ir 93 m atitinkamai), o didesni prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per trumpą laiką automobiliu. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 31 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almajate regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,4°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3 898 per metus. Tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra 27 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai prisideda prie malonaus mikroklimato. Vaisingame dirvožemyje gausu įvairių vaisių medžių, įskaitant 110 avokadų ir 610 mangų, taip pat citrinmedžių, apelsinmedžių ir kitų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis šviežiais vaisiais ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Almayate, yra vos už 1,3 km, o kitos pakrantės zonos pasiekiamos per 1,4 km. Yra ir specialus šunų paplūdimys (playa canina) už 2,3 km. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Centro Deportivo VALS (2,8 km) ir keliais savivaldybės baseinais. Golfo entuziastai turi galimybę pasiekti kelis golfo aikštynus, artimiausias yra už 31 km. Vėliausiai jachtų prieplauka yra Puerto Deportivo Caleta de Vélez, esanti už 5,8 km, siūlanti papildomas pramogas ir paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almajate yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Jis priklauso Axarquía rajonui, žinomam dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir derlingos žemės. Nors tai rami vietovė, ji yra arti svarbių miestų ir paslaugų. Malaga, provincijos sostinė, yra lengvai pasiekiama, siūlanti kultūrinius ir komercinius centrų privalumus. Artumas prie pakrantės ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torre del Mar, suteikia galimybę mėgautis regiono populiariausiomis lankytinomis vietomis ir patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 64 mm |
| Kovas | 14.8°C | 48 mm |
| Balandis | 16.8°C | 32 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 26 mm |
| Birželis | 22.9°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 6 mm |
| Spalis | 19.8°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, turintis patirties Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
