Этот уединенный объект недвижимости расположен в муниципалитете Альмаяс, в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает уникальное сочетание жизни на природе и удобного доступа к прибрежным удобствам. Общая площадь участка составляет более 12 900 м², что обеспечивает значительную приватность и пространство, а жилая площадь дома составляет 305 м².
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим большим участком земли и сельскохозяйственным потенциалом, что является редкостью в прибрежных зонах. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) являются предложениями с меньшими участками, ориентированными на современный образ жизни в более урбанизированных районах. Alba Benalmadena (от €699,000) предлагает более высокую ценовую категорию и, вероятно, другие характеристики. В то время как упомянутые проекты в Эстепоне предлагают более компактные, современные решения, а проект в Бенальмадене – более высокую ценовую категорию, данный объект в Альмаяс предлагает уникальное сочетание простора, уединения и близости к природе, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет аутентичный андалузский образ жизни с доступом к побережью, но вдали от массового туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но в пределах легкой досягаемости от пляжей и городских центров. Такое расположение предполагает возможность наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом доступ к прибрежной инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Этот дом, вероятно, подойдет тем, кто ищет уединенный образ жизни с обширным участком земли, возможно, для сельскохозяйственных целей или просто для наслаждения простором. Наличие нескольких построек предполагает гибкость использования.
Данный объект является существующей постройкой, а не новым строительством. Описание не содержит информации о фазе строительства или планируемых сроках завершения работ, так как проект не является новым строительством.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Информация о состоянии объекта указывает на хорошее, но не новое состояние. Детальная информация о точных строительных нормах или последних обновлениях отсутствует.
Эта недвижимость может быть привлекательна для покупателей, ищущих уединение и простор, возможно, с интересом к сельскому хозяйству или садоводству, благодаря обширному участку и фруктовым деревьям. Также подойдет для тех, кто ценит наличие нескольких построек, предлагающих гибкость использования – например, для мастерской, студии или приема гостей. Расположение на окраине города, но в пешей доступности от пляжа и основных услуг, делает его подходящим для тех, кто предпочитает спокойный образ жизни, но не хочет быть полностью изолированным от цивилизации. Наличие солнечных панелей и системы полива указывает на ориентацию на энергоэффективность и уход за землей.
Объект находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие некоторой степени износа, свойственной существующим постройкам. Основной дом имеет открытую планировку, объединяющую гостиную-столовую с кухней, оборудованной центральным островом. Спальни отделены книжным шкафом, создавая интимную атмосферу. Передняя веранда оборудована стеклянными шторами для наслаждения видами. В доме и зоне бассейна установлено кондиционирование воздуха (горячее/холодное). Предусмотрена система сигнализации, видеодомофон и автоматические въездные ворота. На территории есть солнечные панели. В описании упоминается деревянный пол, но конкретные материалы отделки в других зонах не детализированы.
Предлагаемая цена за данный объект недвижимости составляет от 495 000 евро. Объект включает в себя 3 спальни и 2 ванные комнаты, с общей жилой площадью 305 м² на участке 12928 м². Детализация цен по другим вариантам или комплектациям отсутствует, так как это единый объект. В стоимость не включены налоги (ITP или НДС+АДЖ) и расходы на нотариальное оформление и регистрацию.
Расположенный в плодородной долине Ахаркии, этот объект предлагает сельский образ жизни с обширным участком земли, который в настоящее время используется для выращивания авокадо и манго. Участок включает в себя основной жилой дом, дополнительную студию, прачечную, складские помещения и гаражи. Зона у бассейна оборудована отдельным помещением, санузлом, зоной для барбекю и террасой, что создает условия для отдыха и развлечений. Обширный сад и наличие теплицы, курятника и фруктового сада подчеркивают потенциал для самодостаточного образа жизни или сельскохозяйственной деятельности. Общая площадь участка позволяет обеспечить высокий уровень приватности.
Этот объект расположен в городской среде Альмаяс, в непосредственной близости от магазинов и услуг. Супермаркет находится всего в 64 метрах, аптека – в 93 метрах, что обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам. Большое количество ресторанов (8 в радиусе 2 км), банков и учебных заведений (19 начальных и 9 средних школ в пределах досягаемости) указывает на развитую инфраструктуру района. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 13 линий свидетельствует о хорошей транспортной доступности, хотя для полного использования всех удобств может потребоваться автомобиль.
Визуализация местоположения объекта на карте подчеркивает его расположение в сельской местности, недалеко от побережья Средиземного моря. Близость к населенным пунктам, таким как Торре-дель-Мар, и основным транспортным артериям, облегчает оценку доступности и интеграции в региональную инфраструктуру.
Альмаяс расположен в регионе Ахаркия, к востоку от Малаги. Эта область известна своими живописными пейзажами, сочетающими побережье и холмистую местность. Близость к Торре-дель-Мар (около 3.8 км до центра города) обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам и услугам, включая торговый центр El Ingenio. Регион Ахаркия предлагает более спокойный и аутентичный опыт по сравнению с более туристическими районами Коста-дель-Соль.
Объект находится на расстоянии примерно 934 метра от побережья Коста-дель-Соль и 1.3 км от пляжа Альмаяс, что делает его доступным для пеших прогулок. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 33 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Ближайший супермаркет находится в 64 метрах, а больница – в 4.3 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии около 31-35 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 3.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альмаяс характеризуется средиземноморскими условиями, с среднегодовой температурой около 19.4°C и колебаниями между 13°C зимой и 26°C летом. Исторически зафиксировано около 3898 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Плавание в море возможно комфортно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 27 метров, что обеспечивает приятный морской бриз и виды. Район Ахаркии известен своим мягким климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена в непосредственной близости от пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Альмаяс находится всего в 1.3 км, а другие участки побережья – в пределах 1.4 км. В радиусе 5.8 км находится пристань для яхт Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Для любителей спорта доступны различные центры, такие как Centro Deportivo VALS (2.8 км) и муниципальные бассейны в Торре-дель-Мар (3.7 км). Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии около 31-35 км.
Источник: OpenStreetMap
Альмаяс расположен в регионе Ахаркия, к востоку от Малаги. Эта область известна своими живописными пейзажами, сочетающими побережье и холмистую местность. Близость к Торре-дель-Мар (около 3.8 км до центра города) обеспечивает доступ к более крупным городским удобствам и услугам, включая торговый центр El Ingenio. Регион Ахаркия предлагает более спокойный и аутентичный опыт по сравнению с более туристическими районами Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 64 mm |
| Февраль | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Апрель | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 22.9°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 44 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
