Tento samostatně stojící dům se nachází v Almayate, provincii Málaga, a nabízí klidné bydlení na rozlehlém pozemku o rozloze 12 928 m². S obytnou plochou 305 m², třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je nemovitost navržena pro pohodlný život. Pozemek je částečně osázen avokádovými a mangovými stromy, což přispívá k venkovské atmosféře. Projekt je umístěn v oblasti Axarquía, známé svou přírodní krásou a blízkostí ke Středozemnímu moři, a nabízí kombinaci soukromí a dostupnosti k pobřežním službám.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, nabízí tato nemovitost v Almayate výrazně větší pozemek a zaměření na zemědělské využití. Zatímco tyto projekty se často soustředí na moderní bydlení v uzavřených komunitách s komerčními nabídkami, dům v Almayate nabízí venkovský charakter s vlastním zemědělským potenciálem. Cenově je tato nemovitost (od 495 000 EUR) v střední až vyšší třídě ve srovnání s Aby Upper (od 320 000 EUR), ale podstatně levnější než Alba Benalmadena (od 699 000 EUR). Důraz na soukromí, rozlehlost pozemku a zemědělské prvky ji odlišuje od typických bytových komplexů nebo vilových domů v blízkosti pláže, které se nacházejí v jiných částech pobřeží. Nabízí specifickou alternativu pro kupující, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a prostoru spíše než rušnější pobřežní atmosféru nebo golfové resorty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s pláží Almayate vzdálenou přibližně 1,3 km. Okolní prostředí je charakterizováno jako městské, s dostupností základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkovského prostředí a pohodlím městských vymožeností.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem, umožňující zemědělské aktivity, jako je pěstování ovoce. Nabízí klidné útočiště s výhledem na moře a zároveň zajišťuje snadný přístup k základním službám a rekreačním zařízením, což je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.
Nejedná se o projekt novostavby. Objekt je stávající stavba, která prošla úpravami. Aktuální stav nemovitosti je dobrý, s vybavením jako je solární panely, klimatizace a alarmový systém, které naznačují nedávná vylepšení. Konkrétní detaily o datu výstavby nebo rekonstrukce nejsou uvedeny.
Tato nemovitost nenabízí moderní výstavbu ve smyslu nového developerského projektu. Není vybavena pro okamžitou obývací místnost, jelikož je uvedeno 'Bez nábytku'. V popisu není zmínka o žádných společných zařízeních, jako jsou bazény nebo zahrady, kromě soukromé bazénové zóny na pozemku. Energetický štítek není specifikován.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek pro zemědělské využití, jako je pěstování avokád a mang, nebo pro ty, kteří si přejí soukromé venkovské útočiště s výhledem na moře. Lidé, kteří ocení klid a odlehlost, ale zároveň chtějí mít základní vybavení jako supermarkety a lékárny na dosah (64 m a 93 m) a pláže do 1,3 km, najdou zde své místo. Rodiny nebo jednotlivci, kteří plánují využívat venkovní prostory pro relaxaci a zábavu, ocení soukromý bazén, terasu a gril. Také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro další rozvoj, například využitím dílny, zde najdou příležitost. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají samostatu díky solárním panelům a vlastním studnám.
Nemovitost je v dobrém stavu a byla vybavena pro pohodlí a funkčnost. V hlavním domě se nachází obývací pokoj s jídelní částí a kuchyň s centrálním ostrovem. Hlavní ložnice je oddělena elegantní knihovnou a má vlastní koupelnu. Hlavní dům je vybaven klimatizací pro teplé i studené počasí, stejně jako solárními panely pro energetickou účinnost. Další budovy zahrnují samostatnou chatku s ložnicí, prádelnu a skladovací prostory. Venkovní prostor zahrnuje bazén, terasu, gril a velkou zahradu. Nemovitost je vybavena bezpečnostním alarmem a videointerkomem. Podlahy v obytných prostorách jsou dřevěné, což dodává teplo a eleganci. Krytá terasa poskytuje chráněný venkovní prostor s výhledem.
Nemovitost je nabízena za cenu začínající na 495 000 EUR. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 12 928 m² s částečně obhospodařovanými plodinami, hlavní dům s obytnou plochou 305 m², přilehlé budovy včetně dílny a chaty, a soukromou rekreační zónu s bazénem. Vzhledem k rozsahu pozemku a stávajícím plodinám je cena ovlivněna zemědělským potenciálem a soukromím, které nemovitost nabízí. Další náklady, jako jsou daně (ITP nebo DPH+AJD) a poplatky notáře a katastru, nejsou v této ceně zahrnuty.
Tato usedlost v Almayate představuje venkovský životní styl s výhodami blízkosti k pobřeží. Rozsáhlý pozemek, částečně obhospodařovaný avokádovými a mangovými stromy, nabízí možnost zemědělské činnosti nebo soukromého útočiště. Dům sám o sobě, s obytnou plochou 305 m², zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a samostatné ložnice, včetně útulné chaty a dílny s potenciálem pro další rozvoj. Soukromá bazénová zóna s terasou a grilem podporuje venkovní život a rekreaci. Klidná atmosféra pozemku je umocněna výhledem na Středozemní moře, zatímco praktické prvky jako solární panely a studny podporují soběstačnost. Vzdálenost k městským centrům, jako je Torre del Mar, zajišťuje snadný přístup k dalším službám a vybavení.
Almayate, v provincii Málaga, nabízí klidnější životní tempo ve srovnání s většími pobřežními městy. Tato oblast je známá svými zemědělskými pozemky, zejména avokádovými a mangovými plantážemi, které přispívají k venkovské atmosféře. Dostupnost základních služeb je dobrá, s supermarketem pouhých 64 metrů a lékárnou 93 metrů od nemovitosti. V okruhu 2 km se nachází osm restaurací, jedna škola a dvě banky. Pro lékařskou péči je zdravotnické centrum vzdálené 4,3 km. Vzhledem k tomu, že v oblasti je 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, je omezená dostupnost v pěší vzdálenosti (např. supermarkety a lékárny), ale pro širší škálu služeb a rekreačních aktivit je pravděpodobně nutné vozidlo.
Tato nemovitost se nachází ve východní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je zasazena do venkovské oblasti Almayate, ale s výhodou blízkosti k pláži a městským službám. Okolní krajina je charakterizována zemědělskými pozemky a středomořským pobřežím.
Almayate se nachází na pobřeží Costa del Sol ve provincii Málaga. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svými zemědělskými oblastmi a malebnou krajinou. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými městy na pobřeží; Málaga je vzdálená přibližně 34 km a další pobřežní destinace jsou snadno dostupné. Vzhledem k tomu, že se jedná o pobřežní oblast, nabízí kombinaci plážového života a přístupu k vnitrozemským přírodním krásám Andalusie.
Nemovitost je strategicky umístěna s ohledem na klíčové destinace. Nejbližší pláže, jako je Playa de Almayate, jsou vzdáleny přibližně 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 33 km, což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdálena 31 km a 34 km. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (64 m) a lékárna (93 m), zatímco nákupní centrum El Ingenio je dosažitelné autem. V blízkosti jsou také sportovní centra a přístav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 13 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se těší přibližně 3 898 slunečným hodinám ročně, což podporuje dlouhé období venkovních aktivit. Plavecká sezóna trvá asi 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 27 metrů nad mořem zajišťuje, že nemovitost je blízko pobřeží a nabízí příjemné klima bez extrémních teplot. Poloha v regionu Axarquía, známém svou úrodnou půdou, je ideální pro zemědělské činnosti, jako je pěstování avokád a mang.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláží je Playa de Almayate, vzdálená pouhých 1,3 km, a v blízkosti se nachází i další úseky pobřeží Costa del Sol. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km). V rámci 3 km jsou k dispozici tři sportovní centra, včetně Centro Deportivo VALS a Piscina Municipal Torre del Mar. V okolí jsou také golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je nejblíže (31 km). K dispozici je také nabíječka pro elektromobily.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate se nachází na pobřeží Costa del Sol ve provincii Málaga. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svými zemědělskými oblastmi a malebnou krajinou. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými městy na pobřeží; Málaga je vzdálená přibližně 34 km a další pobřežní destinace jsou snadno dostupné. Vzhledem k tomu, že se jedná o pobřežní oblast, nabízí kombinaci plážového života a přístupu k vnitrozemským přírodním krásám Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 64 mm |
| Únor | 13.0°C | 64 mm |
| Březen | 14.8°C | 48 mm |
| Duben | 16.8°C | 32 mm |
| Květen | 19.1°C | 26 mm |
| Červen | 22.9°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 6 mm |
| Říjen | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
