Tato samostatná vila v Almayate vyniká svou prostorností, všestranností a vynikajícími možnostmi jako rodinný dům i jako investice. Nemovitost má velkou zahradu s vlastním bazénem a útulný penzion, což nabízí ideální prostředí pro užívání si venkovního prostoru a středomořského klimatu. Hlavní dům je rozložen do dvou podlaží, z nichž každé má samostatný vchod. V přízemí, plně zrekonstruovaném v moderním stylu, najdete 4 ložnice (3 z nich s vlastními koupelnami, které je třeba dokončit), pracovnu, plnohodnotnou koupelnu, toaletu, prostorný obývací pokoj a funkční kuchyň. V horním patře jsou 2 ložnice a 2 koupelny, navíc terasa s krásným výhledem na moře. Toto podlaží také nabízí možnost další výstavby, čímž se dále rozšiřuje potenciál domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Almayate, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností, což jí dává výhodnou polohu. Její pohodlné umístění umožňuje užívat si středomořský životní styl a zároveň být blízko místních vymožeností, což poskytuje obyvatelům pohodlné a dostupné prostředí.
Tato vila splňuje různorodé bytové potřeby, nabízí prostorné vnitřní prostory, samostatný penzion a rozsáhlé venkovní plochy. Její všestranný design je vhodný pro velké rodiny, vícegenerační domácnosti nebo jednotlivce, kteří potřebují oddělený pracovní prostor. Je také možné ji přestavět na penzion (B&B) pro potřeby turistického pronájmu.
Nemovitost je v dobrém stavu, přičemž přízemí bylo kompletně zrekonstruováno v moderním stylu a existuje potenciál pro další rozšíření. Horní patro a další podlaží pod hlavním domem mohou být přizpůsobeny potřebám majitelů, což jim dává možnost přizpůsobit prostor svým měnícím se požadavkům.
Ačkoli nemovitost nabízí mnoho funkcí, je třeba poznamenat, že některé koupelny (v přízemí hlavního domu) ještě nejsou dokončeny. Kromě toho, i když jsou k dispozici dvě garáže, parkovací místa jsou převážně venkovní a nemusí být dostatečná pro všechny potřeby a spojení s místní veřejnou dopravou nemusí být tak husté jako v hlavních městských centrech.
Ref: VL642212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro jednotlivce hledající prostorný domov pro svou rodinu. Více ložnic, samostatný penzion a rozsáhlé venkovní prostory mohou uspokojit potřeby velké rodiny nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Penzion by byl ideální volbou pro profesionály, kteří chtějí mít ve svém domě oddělený obytný prostor, nebo pro ty, kteří chtějí hostit přátele a rodinu. Kromě toho nemovitost nabízí příležitosti pro ty, kteří chtějí využít svou polohu a vybavení k poskytování služeb penzionu (B&B) nebo turistických pronájmů. Jeho blízkost k plážím a místním vymoženostem z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl při zachování snadného přístupu. Nemovitost také zahrnuje samostatný pozemek, který lze využít pro zemědělské nebo rekreační projekty, což ji činí atraktivní pro ty, kteří chtějí mít další venkovní prostor nebo se věnovat zahradnictví.
Vila se pyšní řadou vybavení navržených pro zajištění pohodlí a komfortu. Přízemí hlavního domu bylo plně zrekonstruováno v moderním stylu, což naznačuje vysokou úroveň dokončení. Ačkoli některé koupelny (v přízemí) ještě nejsou dokončeny, nemovitost je obecně vybavena klimatizací pro kontrolu klimatu a má okna s dvojitým zasklením pro zvýšení energetické účinnosti a zvukové izolace. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nemovitost se může pochlubit soukromým bazénem a soukromou zahradou, které nabízejí klidné prostředí pro venkovní relaxaci. Navíc je zde soukromá terasa s výhledem na moře, která slouží jako skvělé místo pro relaxaci a zábavu.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 1 500 000 €. To odráží její prestižní polohu v Almayate, velký pozemek, prostornou zastavěnou plochu a zahrnutí samostatného penzionu a významného rozvojového potenciálu. Vzhledem k všestrannosti a přitažlivosti nemovitosti, která nabízí různé možnosti konfigurace – od velkého rodinného domu až po podnik s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu – její cena tyto faktory zohledňuje. Při hodnocení této ceny je třeba vzít v úvahu celkovou dynamiku trhu s nemovitostmi v dané oblasti a také jedinečné vlastnosti nabízené nemovitostí.
Život v Almayate se mírně liší od okolních oblastí, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající klidné, ale přesto pohodlné bydliště. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti jen kousek pěšky od obchodů, restaurací a pláží, což obyvatelům poskytuje pohodlí. Prostorné uspořádání hlavního domu spolu se samostatným penzionem a dalšími rozvojovými podlažími nabízí velkou flexibilitu pro rodiny, vícegenerační domácnosti nebo ty, kteří hledají prostor pro domácí kancelář nebo koníčky. Zahrada a soukromý bazén poskytují místo pro venkovní relaxaci, zatímco venkovský a mořský výhled nemovitosti zvyšuje její přitažlivost. Pro ty, kteří chtějí využít nemovitost jako penzion (B&B) nebo pro turistické pronájmy, nabízí značný výnosový potenciál, zatímco samostatný pozemek poskytuje další příležitosti pro zemědělské projekty nebo další rekreační plochy.
Almayate nabízí klidný městský životní styl, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající klidné a přitom pohodlné bydliště. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně restaurací, obchodů, škol a zdravotnických středisek, všechny v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Blízkost nemovitosti k plážím (Playa de Almayate pouhých 1,3 km) a různým sportovním centrům poskytuje obyvatelům mnoho příležitostí pro rekreaci a aktivity. Zatímco oblast má 13 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, vlastnictví vozidla se důrazně doporučuje pro ty, kteří chtějí plně využít okolí, včetně letiště Malaga, které je vzdálené přibližně 33 km.
Tato nemovitost, která se nachází v Almayate, je blízko pobřeží a nabízí pohodlí středomořského životního stylu. Blízkost pláží, supermarketů a hlavních dopravních tras z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost.
Almayate se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Region je známý svými slunečnými plážemi, mírným klimatem a živou kulturou. Poloha nemovitosti jí umožňuje užívat si mnoho atrakcí, které region nabízí, a zároveň poskytuje relativně klidné životní prostředí. Nachází se v blízkosti pobřeží a těží z dobrého dopravního spojení, což usnadňuje přístup do velkých měst, jako je Malaga, a do okolních oblastí.
Pohodlná poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup k různým zařízením. Pláže (včetně Playa de Almayate) jsou vzdálené pouhých 1,3 km, zatímco supermarkety a lékárny jsou v blízkosti (64 m a 93 m). Velká města jako Malaga jsou vzdálená přibližně 33 km, což usnadňuje přístup na letiště (AGP přibližně 34 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Veřejná doprava je dobře obsluhována s 13 linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví vozidla výrazně zlepší pohodlí při cestování na vzdálenější místa a do okolních oblastí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Almayate se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a průměrnými teplotami mezi 13 °C a 26 °C. Region má 3 898 slunečných hodin ročně a koupací sezóna trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což jej činí ideálním pro outdoorové aktivity a opalování. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 27 metrů nad mořem a nabízí klidné prostředí. Ačkoli údaje neuvádějí konkrétní potenciál pro zahradnictví nebo zemědělství, celkové mírné klima regionu vytváří příznivé podmínky pro různé venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti různých pláží, přičemž Playa de Almayate je vzdálená pouhých 1,3 km. Oblast také zahrnuje sportovní centra, jako je Centro Deportivo VALS, které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity. Pro golfové nadšence nabízí několik blízkých golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), vynikající herní příležitosti. Kromě toho se v oblasti nachází 8 restaurací a 11 hotelů, což zajišťuje širokou škálu stravovacích a ubytovacích možností pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Region je známý svými slunečnými plážemi, mírným klimatem a živou kulturou. Poloha nemovitosti jí umožňuje užívat si mnoho atrakcí, které region nabízí, a zároveň poskytuje relativně klidné životní prostředí. Nachází se v blízkosti pobřeží a těží z dobrého dopravního spojení, což usnadňuje přístup do velkých měst, jako je Malaga, a do okolních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 64 mm |
| Únor | 13.0°C | 64 mm |
| Březen | 14.8°C | 48 mm |
| Duben | 16.8°C | 32 mm |
| Květen | 19.1°C | 26 mm |
| Červen | 22.9°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 6 mm |
| Říjen | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 70 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má tato vila v Almayate vyšší cenu. Je to primárně způsobeno její jedinečnou polohou v Almayate, velkou zastavěnou plochou (850 m²) a rozsáhlým pozemkem (7700 m²), což je v projektech Estepona nebo Benalmádena, které obvykle nabízejí menší, kompaktnější bydlení, neobvyklé. Nemovitost v Almayate nabízí samostatný penzion, samostatný pozemek a potenciál pro rozšíření, což zvyšuje její hodnotu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet moderní vybavení nebo být blíže hlavním turistickým centrům, tato vila v Almayate vyniká svou prostorností, rustikální atmosférou a potenciálním příjmem, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající specifický typ nemovitosti. Nabízí jiný rytmus života a pocit prostoru ve srovnání s hustšími zástavbami.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
