Ez az Almayate-ben található önálló villa tágasságával, sokoldalúságával és kiváló lehetőségeivel tűnik ki, mint családi otthon és befektetés egyaránt. Az ingatlanhoz egy nagy kert tartozik saját medencével és egy hangulatos vendégház, amely ideális környezetet kínál a szabadban és a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. A főépület két emeleten terül el, mindegyik külön bejárattal. A teljesen modern stílusban felújított földszinten 4 hálószobát (3 saját fürdőszobával, amelyek még befejezésre várnak), egy dolgozószobát, egy teljes fürdőszobát, egy WC-t, egy tágas nappalit és egy funkcionális konyhát találunk. Az emeleten 2 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint egy terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. Ez a szint további építési lehetőségeket is kínál, tovább bővítve a házban rejlő lehetőségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Almayate-ben található ingatlan a strandtól sétatávolságra és a városi létesítményektől karnyújtásnyira helyezkedik el, így kényelmes elhelyezkedésű. Kedvező fekvése lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét, miközben közel van a helyi kényelemhez, kényelmes és elérhető környezetet biztosítva a lakosok számára.
Ez a villa változatos lakhatási igényeket elégít ki, tágas belső tereket, külön vendégházat és bőséges kültéri területet kínálva. Sokoldalú kialakítása alkalmas nagycsaládok, többgenerációs háztartások vagy különálló munkaterületet igénylő egyének számára. Lehetőség van B&B-vé történő átalakítására is a turisztikai bérbeadás igényeinek kielégítésére.
Az ingatlan jó állapotban van, a földszintet teljesen modern stílusban újították fel, és további bővítési lehetőségek rejlenek benne. A felső emelet és a főépület alatti további szint is testre szabható a tulajdonosok igényei szerint, lehetővé téve számukra, hogy az teret a változó igényeikhez igazítsák.
Bár az ingatlan számos funkciót kínál, figyelembe kell venni, hogy néhány fürdőszoba (a főépület földszintjén) még befejezésre vár. Továbbá, bár két garázs áll rendelkezésre, a parkolóhelyek túlnyomórészt a szabadban vannak, és lehet, hogy nem elegendőek minden igény kielégítésére, valamint a helyi tömegközlekedéssel való összeköttetések kevésbé lehetnek sűrűek, mint a nagyobb városi központokban.
Ref: VL642212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas otthont keresnek családjuk számára. A több hálószoba, a különálló vendégház és a tágas kültéri területek kielégíthetik a nagycsaládok vagy a gyakran vendégeket fogadó személyek igényeit. A vendégház ideális választás lenne azoknak a szakembereknek, akik külön lakóterületet szeretnének otthonukban, vagy azoknak, akik barátokat és családtagokat szeretnének vendégül látni. Ezenkívül az ingatlan lehetőségeket kínál azoknak, akik szeretnék kihasználni elhelyezkedését és létesítményeit B&B vagy turisztikai bérbeadási szolgáltatások nyújtására. A strandokhoz és a helyi kényelemhez való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, miközben megőrzik a könnyű hozzáférést. Az ingatlan egy különálló telket is tartalmaz, amely mezőgazdasági vagy rekreációs projektekhez használható, így vonzó azok számára, akik további kültéri területtel rendelkeznek, vagy kertészkedni szeretnének.
A villa számos olyan funkcióval rendelkezik, amelyeket a kényelem és a kellemesség biztosítására terveztek. A főépület földszintjét teljesen modern stílusban újították fel, ami magas szintű kivitelezésre utal. Bár néhány fürdőszoba (a földszinten) még befejezésre vár, az ingatlan általában légkondicionálóval van felszerelve a klímaberendezés szabályozásához, és dupla üvegezéssel rendelkezik az energiahatékonyság és a hangszigetelés javítása érdekében. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan saját medencével és saját kerttel büszkélkedhet, nyugodt környezetet kínálva a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Ezenkívül van egy privát terasz tengeri kilátással, amely nagyszerű hely a pihenéshez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan 1 500 000 € áron kerül értékesítésre. Ez tükrözi Almayate-ben található előkelő elhelyezkedését, nagy telekét, tágas beépített területét, valamint egy különálló vendégház és jelentős fejlesztési potenciál beépítését. Mivel az ingatlan sokoldalú és vonzó, különféle konfigurációs lehetőségeket kínál – egy nagy családi otthontól a stabil bevételi potenciállal rendelkező turisztikai bérbeadási üzletig – ára ezeket a tényezőket veszi figyelembe. Az ár értékelésekor figyelembe kell venni az adott terület ingatlanpiaci dinamikáját, valamint az ingatlan által kínált egyedi jellemzőket.
Az Almayate-i élet némileg eltér a környező területektől, ami ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes lakókörnyezetet keresnek. Az ingatlan egy városiasított területen található, mindössze egy rövid sétára a boltoktól, éttermektől és strandoktól, így kényelmesen elérhető a lakosok számára. A főépület tágas elrendezése, a különálló vendégház és a tovább fejleszthető további szintek nagy rugalmasságot biztosítanak családok, többgenerációs háztartások vagy azok számára, akik otthoni irodát vagy hobbi céljára keresnek helyet. A kert és a privát medence szabadtéri kikapcsolódásra alkalmas helyet biztosít, míg az ingatlan vidéki és tengeri kilátása növeli vonzerejét. Azok számára, akik B&B-ként vagy turisztikai bérbeadásra szeretnék használni, az ingatlan jelentős bevételi potenciált kínál, míg a különálló telek lehetővé teszi további mezőgazdasági projektek vagy rekreációs területek kialakítását.
Almayate nyugodt városi életstílust kínál, ami ideálissá teszi azok számára, akik kényelmes és egyben kényelmes lakókörnyezetet keresnek. A terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi központokat, amelyek mind sétatávolságra vagy rövid autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége a strandokhoz (Playa de Almayate mindössze 1,3 km-re) és a különféle sportközpontokhoz bőséges rekreációs és sportolási lehetőséget kínál a lakosoknak. Míg a területen 13 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, a gépjármű tulajdonlása erősen ajánlott azok számára, akik teljes mértékben ki akarják használni a környező területeket, beleértve a Malaga repülőteret, amely körülbelül 33 km-re található.
Az Almayate-ben található ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el, így élvezheti a mediterrán életstílust. Közel fekszik a strandokhoz, szupermarketekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz, így ideális azok számára, akik kényelmet és megközelíthetőséget keresnek.
Almayate a Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. A régió napos strandjairól, enyhe éghajlatáról és vibráló kultúrájáról ismert. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a régió számos látnivalójának élvezetét, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Közel van a Földközi-tenger partjához, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a hozzáférést olyan nagyvárosokhoz, mint Malaga, és a környező területekhez.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a különböző létesítményekhez. A strandok (beleértve a Playa de Almayate-t) mindössze 1,3 km-re találhatók, míg a szupermarketek és gyógyszertárak a közelben vannak (64 m, illetve 93 m). Malaga nagyvárosai körülbelül 33 km-re találhatók, ami megkönnyíti a repülőtér megközelítését (AGP kb. 34 km). A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (31 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). A tömegközlekedés jól kiépített, 13 vonallal és 50 megállóval, de a jármű tulajdonlása jelentősen növeli a távolabbi célállomásokhoz és a környező területekhez való hozzáférés kényelmét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Almayate régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,4 °C éves hőmérséklettel, az átlagos hőmérséklet 13 °C és 26 °C között mozog. A régióban évente 3 898 napsütéses óra van, a fürdési szezon pedig 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az ingatlan 27 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, nyugodt környezetet kínálva. Bár az adatok nem utalnak konkrét kertészeti vagy mezőgazdasági potenciálra, a régió általános enyhe klímája kedvező feltételeket teremt a különféle szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan különféle strandok közelében található, a Playa de Almayate mindössze 1,3 km-re van. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Centro Deportivo VALS, amely különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínál. A golf szerelmesei számára a közelben számos golfpálya, mint például a Club de Golf Málaga Parador (31 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) kiváló játéklehetőséget kínál. Ezenkívül 8 étterem és 11 szálloda található a környéken, biztosítva az étkezési és szálláslehetőségek széles választékát mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Almayate a Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. A régió napos strandjairól, enyhe éghajlatáról és vibráló kultúrájáról ismert. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a régió számos látnivalójának élvezetét, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Közel van a Földközi-tenger partjához, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a hozzáférést olyan nagyvárosokhoz, mint Malaga, és a környező területekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Március | 14.8°C | 48 mm |
| Április | 16.8°C | 32 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 22.9°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), az almayate-i villa magasabb árkategóriába esik. Ez elsősorban az Almayate-ben található egyedülálló elhelyezkedésének, a nagy beépített területének (850 m²) és a hatalmas telkének (7700 m²) köszönhető, ami ritka az esteponai vagy benalmádenai projektekben, amelyek általában kisebb, kompaktabb lakásokat kínálnak. Az almayate-i ingatlan különálló vendégházat, külön telekrészt és bővítési potenciált kínál, ami növeli az értékét. Míg más projektek modern felszereltséggel rendelkezhetnek, vagy közelebb lehetnek a fő turisztikai központokhoz, ez az almayate-i villa tágasságával, rusztikus hangulatával és bevételi potenciáljával tűnik ki, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik egy bizonyos típusú ingatlant keresnek. Más, sűrűbben beépített területekhez képest eltérő életritmust és térérzetet kínál.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
