Ova samostojeća vila u Almayateu ističe se prostranošću, svestranošću i izvrsnim mogućnostima kako kao obiteljski dom tako i kao investicija. Nekretnina ima veliki vrt s privatnim bazenom i ugodnu kuću za goste, nudeći idealno okruženje za uživanje na otvorenom i mediteranskoj klimi. Glavna kuća je raspoređena na dva kata, svaki s odvojenim ulazom. U prizemlju, potpuno renoviranom u modernom stilu, nalaze se 4 spavaće sobe (3 od njih s vlastitim kupaonicama koje još treba dovršiti), ured, puna kupaonica, WC, prostrani dnevni boravak i funkcionalna kuhinja. Gornji kat ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, kao i terasu s prekrasnim pogledom na more. Ovaj kat također nudi mogućnost daljnje gradnje, dodatno proširujući potencijal kuće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Almayateu, ova nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što joj daje prednost. Njezina povoljna lokacija omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno je blizu lokalnih sadržaja, pružajući stanovnicima udobno i lako dostupno okruženje.
Ova vila zadovoljava raznolike stambene potrebe, nudeći prostrane unutarnje prostore, odvojenu kuću za goste i velika vanjska područja. Njen svestrani dizajn pogodan je za velike obitelji, više generacija domaćinstava ili pojedince kojima je potreban odvojeni radni prostor. Također je moguće preurediti je u B&B kako bi se zadovoljile potrebe turističkog najma.
Iako nekretnina nudi mnoge značajke, treba napomenuti da neke kupaonice (koje se nalaze u prizemlju glavne kuće) još uvijek nisu dovršene. Dodatno, iako postoje dva garažna mjesta, parkiranje je uglavnom vanjsko i možda nije dovoljno za sve potrebe, a veze s lokalnim javnim prijevozom možda nisu tako česte kao u velikim gradskim centrima.
Ref: VL642212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za pojedince koji traže prostran dom za svoju obitelj. Više spavaćih soba, odvojena kuća za goste i velika vanjska područja mogu zadovoljiti potrebe velikih obitelji ili onih koji često ugoste goste. Kuća za goste bila bi idealna opcija za profesionalce koji žele imati odvojeni životni prostor unutar svog doma, ili za one koji žele ugostiti prijatelje i obitelj. Dodatno, nekretnina nudi mogućnosti za one koji žele iskoristiti njezinu lokaciju i sadržaje kako bi pružili B&B ili turističke najamne usluge. Njezina blizina plažama i lokalnim sadržajima čini je idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života, a istovremeno zadržavaju jednostavan pristup. Nekretnina također uključuje odvojenu parcelu koja se može koristiti za poljoprivredne ili rekreacijske projekte, što je čini atraktivnom za one koji žele dodatni vanjski prostor ili se baviti vrtlarstvom.
Vila se odlikuje nizom značajki dizajniranih za pružanje udobnosti i praktičnosti. Prizemlje glavne kuće potpuno je renovirano u modernom stilu, što sugerira visoku razinu završne obrade. Iako neke kupaonice (smještene u prizemlju) još uvijek nisu dovršene, nekretnina je općenito opremljena klima uređajem za kontrolu klime i ima dvostruka stakla za poboljšanje energetske učinkovitosti i zvučne izolacije. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Nekretnina se može pohvaliti privatnim bazenom i privatnim vrtom, nudeći mirno okruženje za opuštanje na otvorenom. Dodatno, postoji privatna terasa s pogledom na more, koja služi kao izvrsno mjesto za opuštanje i zabavu.
Tražena cijena za ovu nekretninu iznosi 1.500.000 €. Ovo odražava njezinu prestižnu lokaciju u Almayateu, veliku parcelu, prostranu građevinsku površinu i uključivanje odvojene kuće za goste te značajan razvojni potencijal. S obzirom na svestranost i atraktivnost nekretnine, koja nudi različite mogućnosti konfiguracije – od velike obiteljske rezidencije do turističkog najma s potencijalom stabilnog prihoda – njezina cijena odražava te čimbenike. Prilikom procjene ove cijene, trebalo bi uzeti u obzir opću dinamiku tržišta nekretnina u tom području, kao i jedinstvene značajke koje nekretnina nudi.
Život u Almayateu ima nešto drugačiji ritam od okolnih područja, što ga čini idealnim izborom za pojedince koji traže mirno, a opet praktično okruženje. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, na samo kratkoj pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i plaža, pružajući stanovnicima praktičnost. Prostrani raspored glavne kuće, zajedno s odvojenom kućom za goste i dodatnim katovima za razvoj, nudi veliku fleksibilnost za obitelji, više generacija domaćinstava ili one koji traže prostor za kućni ured ili hobi. Vrt i privatni bazen pružaju prostor za opuštanje na otvorenom, dok seoski i morski pogled nekretnine dodaju njezinu privlačnost. Za one koji žele je koristiti kao B&B ili za turistički najam, nekretnina nudi značajan prihodni potencijal, dok odvojeni zemljišni parcel nudi dodatne mogućnosti za poljoprivredne projekte ili dodatne rekreacijske prostore.
Almayate nudi miran urbani način života, što ga čini idealnim za pojedince koji traže ugodno i praktično okruženje. Područje nudi širok spektar sadržaja, uključujući restorane, trgovine, škole i zdravstvene centre, sve na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom. Blizina nekretnine plažama (Playa de Almayate samo 1,3 km) i raznim sportskim centrima pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti. Dok područje ima 13 linija javnog prijevoza i 50 stanica, posjedovanje automobila je snažno preporučljivo za one koji žele u potpunosti iskoristiti okolna područja, uključujući zračnu luku Malaga, koja je udaljena oko 33 km.
Smještena u Almayateu, ova nekretnina je blizu obale, nudeći pogodnosti mediteranskog načina života. Njezina blizina plažama, supermarketima i glavnim prometnicama čini je idealnom za pojedince koji traže praktičnost i dostupnost.
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, koja je dio Costa del Sol. Regija je poznata po sunčanim plažama, blagoj klimi i živopisnoj kulturi. Položaj nekretnine omogućuje uživanje u brojnim atrakcijama koje regija nudi, istovremeno pružajući relativno mirno stambeno okruženje. Blizu je mediteranske obale i koristi dobre prometne veze, olakšavajući pristup velikim gradovima poput Malage i okolnim područjima.
Pogodna lokacija nekretnine omogućuje lak pristup raznim sadržajima. Plaže (uključujući Playa de Almayate) udaljene su samo 1,3 km, dok su supermarketi i ljekarne u blizini (64 m, odnosno 93 m). Veliki gradovi poput Malage udaljeni su oko 33 km, što olakšava pristup zračnoj luci (AGP oko 34 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Javni prijevoz je dobro organiziran s 13 linija i 50 stanica, ali posjedovanje automobila uvelike će povećati pogodnost pristupa udaljenijim destinacijama i okolnim područjima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Almayate uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, a prosječne temperature variraju između 13°C i 26°C. Regija ima 3 898 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i sunčanje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 27 metara, nudeći mirno okruženje. Iako podaci ne ukazuju na specifičan potencijal za vrtlarstvo ili poljoprivredu, opća blaga klima regije stvara povoljne uvjete za razne aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini raznih plaža, s Playa de Almayate udaljenom samo 1,3 km. Područje također uključuje sportske centre poput Centro Deportivo VALS, koji nude razne sportske i rekreacijske aktivnosti. Za golf entuzijaste, nekoliko obližnjih golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), nude izvrsne mogućnosti za igru. Dodatno, u području se nalazi 8 restorana i 11 hotela, osiguravajući širok raspon mogućnosti objedovanja i smještaja kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi u provinciji Malaga, koja je dio Costa del Sol. Regija je poznata po sunčanim plažama, blagoj klimi i živopisnoj kulturi. Položaj nekretnine omogućuje uživanje u brojnim atrakcijama koje regija nudi, istovremeno pružajući relativno mirno stambeno okruženje. Blizu je mediteranske obale i koristi dobre prometne veze, olakšavajući pristup velikim gradovima poput Malage i okolnim područjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila u Almayateu ima višu cijenu. To je uglavnom zbog njezine jedinstvene lokacije u Almayateu, velike građevinske površine (850 m²) i prostrane parcele (7700 m²), što je rijetkost u projektima Estepona ili Benalmádena, koji obično nude manje, kompaktnije stambene prostore. Nekretnina u Almayateu nudi odvojenu kuću za goste, odvojenu parcelu zemlje i potencijal za proširenje, što dodaje njezinoj vrijednosti. Dok drugi projekti mogu nuditi moderne sadržaje ili biti bliže glavnim turističkim centrima, ova vila u Almayateu ističe se svojom prostranošću, rustikalnom atmosferom i potencijalom prihoda, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže određenu vrstu nekretnine. Nudi drugačiji ritam života i osjećaj prostora u usporedbi s gušćim naseljima.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodne za život, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
