Denne fritliggende villa i Almayate, Málaga, tilbyder en exceptionel bolig med 5 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund på 7700 m². Med et boligareal på 850 m² og en købspris på 1.500.000 €, repræsenterer denne ejendom en betydelig investering på den eftertragtede Costa del Sol. Villaen kombinerer rummelige opholdsrum med roen i landlige omgivelser og nærhed til kystattraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Almayate, Málaga, en region kendt for sit middelhavsklima og kystlandskab. Den umiddelbare nærhed til strande og bymæssige bekvemmeligheder, som et supermarked kun 64 meter væk, muliggør en komfortabel hverdag.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, samt et separat gæstehus, er denne villa ideel for store familier eller for dem, der ofte har gæster. Det store boligareal på 850 m² og haven tilbyder mange anvendelsesmuligheder for bolig og rekreation.
Dette er en eksisterende ejendom klassificeret som 'God stand'. Det er ikke en nybygning, men renoveringer og udvidelsesmuligheder, især i kælderen og gæsteområdet, tilbyder potentiale for tilpasning.
Villaen er beliggende på en stor grund, hvilket giver privatliv og plads til aktiviteter. Der er ingen energicertifikat angivet. Beskrivelserne antyder behov for renovering af enkelte badeværelser, hvilket kan medføre yderligere investeringer.
Ref: VL642212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, privat bolig på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der har brug for meget plads og værdsætter privatliv, samt til investorer, der ser potentialet for turistudlejning, f.eks. som Bed & Breakfast. Nærheden til faciliteter som et supermarked kun 64 meter væk og god tilgængelighed til strande (1,3 km) og Málaga (33 km til lufthavnen) gør den til et praktisk valg. Muligheden for at personliggøre eller udvide dele af huset appellerer til købere, der ønsker at tilpasse en ejendom efter deres specifikke behov.
Villaen kendetegnes ved en god bygningskvalitet. Beskrivelsen nævner en nyligt renoveret etage i hovedhuset i moderne stil, med fire soveværelser og tre badeværelser en suite, som dog endnu ikke er færdiggjort. Udstyret inkluderer aircondition, indbyggede skabe og dobbeltglasvinduer, hvilket indikerer en vis kvalitetsstandard. Det separate gæstehus og det ekstra område i kælderen tilbyder yderligere rum, der kan udformes efter ønske. De rummelige terrasser og den private pool i haven understreger boligkomforten. Den separate grund med frugttræer tilføjer yderligere merværdi.
Villaen tilbydes til en pris af €1.500.000. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser på en 7700 m² grund og 850 m² boligareal, er dette en ejendom i det øvre prissegment i regionen. Beskrivelsen antyder forskellige design- og renoveringsmuligheder, som kan påvirke den endelige pris. Der er også en separat grund på 2.300 m² med frugttræer, som giver en merværdi.
Almayate, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en interessant blanding af landlig ro og bekvemmeligheder tæt på byen. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og næsten 3.900 solskinstimer om året inviterer klimaet til et aktivt udendørsliv. Villaen selv, med 850 m² boligareal på en 7700 m² stor grund, tilbyder rigelig plads. Hovedhuset strækker sig over to etager, hvoraf den ene for nylig er moderniseret og har fire soveværelser og tre badeværelser en suite (som skal færdiggøres). Det separate gæstehus med egen stue og køkken er ideelt til besøgende eller udlejning. Et ekstra område i kælderen kan udformes fleksibelt. Beliggenheden giver mulighed for at nyde fordelene ved stranden, kun 1,3 km væk, samtidig som man drager fordel af infrastrukturen i et bymiljø med supermarkeder, apoteker og sundhedscentre i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster er der flere baner inden for ca. 30-35 km kørsel.
Livet i Almayate, Málaga, er præget af nærheden til kysten og en veludviklet infrastruktur. Supermarkeder ligger kun 64 meter væk, apoteker 93 meter. Dette betyder, at daglige indkøb nemt kan klares til fods. Strandene på Costa del Sol ligger kun 1,3 km væk, hvilket muliggør daglige ture til havet. Med 8 restauranter inden for 2 km radius og forskellige sportscentre som Centro Deportivo VALS (2,8 km) er der mange fritidsmuligheder. Forbindelsen til Málaga via motorvejen og nærheden til lufthavnen (33 km) letter rejser og adgang til bymæssige tjenester.
Villaen ligger i Almayate, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, supermarkeder og havnen i Caleta de Vélez, hvilket understreger beliggenhedens gode infrastruktur og fritidsmuligheder.
Almayate ligger strategisk placeret på den østlige Costa del Sol, mellem Torre del Mar og Vélez-Málaga. Den drager fordel af nærheden til den større by Málaga (ca. 33 km væk) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Regionen Axarquía, som Almayate tilhører, er kendt for sin naturskønhed, der strækker sig fra kyststrækninger til bølgende olivenlunde. Forbindelsen via kystmotorvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Marbella mod vest til Nerja mod øst.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de Almayate ligger kun 1,3 km væk, andre kyststrækninger ligger også i umiddelbar nærhed. Afstanden til Málaga Lufthavn er 33 km. Inden for en kilometer finder du supermarkeder og apoteker. Det nærmeste hospital ligger 4,3 km væk. For golfspillere ligger de første baner mellem 31 og 35 km væk. Der er 13 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver god mobilitet, selv uden bil. Adgang med bil er også enkel takket være nærheden til hovedveje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Med 3.900 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet er velegnet til svømning fra maj til oktober, med et gennemsnit på over 20°C, hvilket muliggør en badesæson på seks måneder. Beliggenheden på 27 meters højde over havet giver behagelige forhold uden ekstreme højder. Det kuperede landskab i indlandet giver kontraster til den flade kyst og sikrer et varieret panorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Almayate tilbyder adgang til flere strande. Playa de Almayate ligger kun 1,3 km væk, andre kyststrækninger ligger også i umiddelbar nærhed. Regionen er også et paradis for sportsentusiaster: flere sportscentre som Centro Deportivo VALS er let tilgængelige. For golfspillere er der et udvalg af baner, herunder Club de Golf Málaga Parador i 31 km afstand. Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til havet og Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Almayate ligger strategisk placeret på den østlige Costa del Sol, mellem Torre del Mar og Vélez-Málaga. Den drager fordel af nærheden til den større by Málaga (ca. 33 km væk) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Regionen Axarquía, som Almayate tilhører, er kendt for sin naturskønhed, der strækker sig fra kyststrækninger til bølgende olivenlunde. Forbindelsen via kystmotorvejen A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Marbella mod vest til Nerja mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marts | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Villaen, der tilbydes i Almayate, positionerer sig i det øvre prissegment på Costa del Sol, med en pris på 1.500.000 €. Til sammenligning ligger projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona betydeligt lavere, startende fra henholdsvis 320.000 € og 418.800 €. Disse projekter i Estepona er sandsynligvis designet til en bredere købergruppe og tilbyder potentielt mindre grundareal og boligareal. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt imellem, men stadig under den her tilbudte ejendom. Almayate-villaen udmærker sig ved sin exceptionelle størrelse (850 m² boligareal, 7700 m² grund) og potentialet for individuel design og turistudlejning. Mens de nævnte sammenligningsobjekter sandsynligvis er nyere udviklinger med mere moderne standarder, tilbyder Almayate-villaen muligheden for en etableret beliggenhed med masser af plads og privat karakter, hvilket adskiller den fra de mere standardiserede tilbud i Estepona eller Benalmádena.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
