Almayate'deki bu müstakil villa, hem aile evi hem de yatırım olarak genişliği, çok yönlülüğü ve mükemmel olanaklarıyla öne çıkıyor. Özel havuzlu geniş bir bahçeye ve rahat bir misafir evine sahip olan tesis, açık havanın ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunuyor. Ana ev iki kattan oluşmaktadır ve her katın ayrı bir girişi bulunmaktadır. Modern bir tarzda tamamen yenilenmiş zemin katta, 4 yatak odası (3'ü bitirilmemiş ebeveyn banyolu), bir ofis, tam bir banyo, tuvalet, geniş bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak bulunmaktadır. Üst katta 2 yatak odası ve 2 banyo ile denizin güzel manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz bir teras bulunmaktadır. Bu kat, evin potansiyelini daha da genişleterek daha fazla inşaat imkanı da sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almayate'de yer alan bu tesis, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakınlığı ile avantajlı bir konuma sahiptir. Uygun konumu, yerel olanaklara yakınlığın yanı sıra Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmaya olanak tanır ve sakinler için konforlu ve erişilebilir bir ortam sağlar.
Bu villa, geniş iç mekanları, ayrı bir misafir evi ve bol miktarda dış alan sunarak çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Çok yönlü tasarımı, büyük aileler, çok nesilli haneler veya ayrı bir çalışma alanı arayan bireyler için uygundur. Ayrıca turizm kiralama taleplerini karşılamak üzere bir pansiyona (B&B) dönüştürülme potansiyeli de bulunmaktadır.
Tesis iyi durumda olup, zemin katı modern bir tarzda yenilenmiş ve daha fazla genişletme potansiyeli bulunmaktadır. Üst kat ve ana evin altındaki ek kat, sahip olduğu potansiyeliyle, mal sahiplerinin değişen ihtiyaçlarına göre alanı uyarlamalarına olanak tanır.
Tesis birçok özelliğe sahip olmakla birlikte, bazı banyoların (ana evin zemin katında) henüz tamamlanmadığı unutulmamalıdır. Ayrıca, iki garaj bulunmasına rağmen, park yerlerinin çoğu açıktır ve tüm ihtiyaçlar için yeterli olmayabilir ve yerel toplu taşıma bağlantıları büyük şehir merkezlerindeki kadar yoğun olmayabilir.
Ref: VL642212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş bir aile evi arayanlar için mükemmeldir. Çok sayıda yatak odası, ayrı misafir evi ve geniş dış alanlar, büyük ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Misafir evi, evlerinde ayrı bir yaşam alanı sağlamak isteyen veya arkadaş ve ailelerini ağırlamak isteyen profesyoneller için ideal bir seçenek olacaktır. Ayrıca, tesis, konumunu ve olanaklarını kullanarak pansiyon (B&B) veya tatil kiralama hizmetleri sunmak isteyenler için fırsatlar sunmaktadır. Plajlara ve yerel olanaklara yakınlığı, uygun erişimi korurken Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir. Tesis ayrıca, tarım veya dinlenme projeleri için kullanılabilecek ayrı bir arsa içermektedir, bu da onu ek dış alan isteyen veya bahçecilikle uğraşmak isteyenler için cazip kılmaktadır.
Villa, konfor ve rahatlık sağlamak üzere tasarlanmış bir dizi özelliğe sahiptir. Ana evin zemin katı modern bir tarzda tamamen yenilenmiştir, bu da yüksek bir bitiş seviyesine işaret etmektedir. Bazı banyolar (zemin katta) henüz tamamlanmamış olsa da, genel olarak tesis iklim kontrolü için klima ile donatılmış ve enerji verimliliği ile ses yalıtımını artırmaya yardımcı olan çift camlı pencerelere sahiptir. Yatak odaları, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Tesis, özel bir havuz ve özel bir bahçe ile dışarıda dinlenmek için sakin bir ortam sunmaktadır. Ayrıca, dinlenme ve eğlence için harika bir yer sağlayan deniz manzaralı özel bir teras bulunmaktadır.
Bu mülkün satış fiyatı 1.500.000 €'dur. Bu, Almayate'deki prestijli konumu, geniş arsa alanı, ferah yapısı, ayrı misafir evi ve önemli geliştirme potansiyeli ile yansıtmaktadır. Büyük bir aile evi ve istikrarlı gelir potansiyeli olan bir tatil kiralama işi arasında değişen çeşitli yapılandırma seçenekleri sunan mülkün fiyatı, bu faktörleri göz önünde bulundurmaktadır. Bu fiyat değerlendirilirken, bölgedeki genel emlak piyasası dinamikleri ve mülkün sunduğu benzersiz özellikler dikkate alınmalıdır.
Almayate'deki yaşam, çevresine göre biraz farklı bir tempoya sahiptir ve bu da onu sakin ama aynı zamanda elverişli bir yaşam alanı arayanlar için ideal kılar. Tesis, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Ana evin geniş yerleşimi, ayrı misafir evi ve daha fazla geliştirme potansiyeli olan ek alanlarla birlikte, aileler, çok nesilli haneler veya ev ofisi veya hobi için alan arayanlar için büyük esneklik sunar. Bahçe ve özel havuz, dışarıda dinlenmek için bir alan sağlarken, tesisin kırsal ve deniz manzarası çekiciliğini artırır. Pansiyon (B&B) veya tatil kiralaması olarak kullanmak isteyenler için tesis önemli bir gelir potansiyeli sunarken, ayrı arsa tarım projeleri veya ek dinlenme alanları için daha fazla fırsat sunmaktadır.
Almayate, sakin ama aynı zamanda elverişli bir yaşam ortamı arayan bireyler için ideal olan sakin bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır; hepsi yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Tesisin plajlara (Playa de Almayate sadece 1,3 km uzaklıkta) ve çeşitli spor merkezlerine yakınlığı, sakinlere dinlenme ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, yaklaşık 33 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı gibi çevredeki yerlerden tam olarak yararlanmak isteyenler için araç sahibi olmak şiddetle tavsiye edilir.
Almayate'de yer alan bu tesis, sahil şeridine yakınlığı ile Akdeniz yaşam tarzının sunduğu kolaylıklardan yararlanmaktadır. Plajlara, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, onu kolaylık ve erişilebilirlik arayan bireyler için ideal kılmaktadır.
Almayate, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Bölge, güneşli plajları, ılıman iklimi ve canlı kültürü ile bilinir. Tesisin konumu, nispeten sakin bir yaşam ortamı sağlarken, bölgenin sunduğu birçok cazibe merkezinin keyfini çıkarmasına olanak tanır. Sahile yakındır ve Malaga gibi büyük şehirlere ve çevresine kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarından yararlanır.
Tesisin elverişli konumu, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Plajlar (Playa de Almayate dahil) sadece 1,3 km uzaklıktadır, süpermarketler ve eczaneler ise yakın mesafededir (sırasıyla 64 m ve 93 m). Malaga gibi büyük şehirler yaklaşık 33 km uzaklıktadır ve havaalanına (AGP yaklaşık 34 km) kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için yakında Club de Golf Málaga Parador (31 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma, 13 hat ve 50 durak ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir, ancak bir araç sahibi olmak, daha uzak noktalara ve çevredeki alanlara erişimi büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 19,4°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 13°C ile 26°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.898 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu 6 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürmektedir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve güneşlenmek için ideal kılmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer almakta olup sakin bir ortam sunmaktadır. Verilerde belirli bir bahçe veya tarım potansiyeli belirtilmese de, bölgenin genel elverişli iklimi çeşitli açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Almayate'ye sadece 1,3 km uzaklıkta olmak üzere çeşitli plajlara yakındır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan Centro Deportivo VALS gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için yakındaki Club de Golf Málaga Parador (31 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) gibi birkaç golf sahası harika oyun olanakları sunmaktadır. Ek olarak, bölgede 8 restoran ve 11 otel bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için çeşitli yemek ve konaklama seçeneklerinin bulunmasını sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almayate, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Bölge, güneşli plajları, ılıman iklimi ve canlı kültürü ile bilinir. Tesisin konumu, nispeten sakin bir yaşam ortamı sağlarken, bölgenin sunduğu birçok cazibe merkezinin keyfini çıkarmasına olanak tanır. Sahile yakındır ve Malaga gibi büyük şehirlere ve çevresine kolay erişim sağlayan iyi ulaşım bağlantılarından yararlanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 64 mm |
| Şubat | 13.0°C | 64 mm |
| Mart | 14.8°C | 48 mm |
| Nisan | 16.8°C | 32 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 22.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 6 mm |
| Ekim | 19.8°C | 44 mm |
| Kasım | 16.1°C | 73 mm |
| Aralık | 13.4°C | 70 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Almayate'deki bu villa daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Bunun temel nedeni Almayate'deki benzersiz konumu, büyük inşaat alanı (850 m²) ve geniş arsası (7700 m²) olup, bu, genellikle daha küçük, daha yoğun konutlar sunan Estepona veya Benalmádena projelerinde nadiren görülür. Almayate'deki mülk, ayrı bir misafir evi, ayrı bir arazi parçası ve genişletme potansiyeli sunarak değerini artırmaktadır. Diğer projeler modern olanaklar sunabilir veya ana turistik merkezlere daha yakın olabilirken, Almayate'deki bu villa genişliği, rustik atmosferi ve gelir potansiyeli ile öne çıkmakta ve belirli bir tür mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Daha yoğun yerleşimlere kıyasla farklı bir yaşam temposu ve alan hissi sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
