अल्मायेट में स्थित यह अलग विला अपनी विशालता, बहुमुखी प्रतिभा और पारिवारिक घर और निवेश दोनों के रूप में उत्कृष्ट संभावनाओं के लिए अलग है। संपत्ति में एक निजी पूल वाला एक बड़ा बगीचा और एक आरामदायक अतिथि घर है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। मुख्य घर दो मंजिलों पर फैला हुआ है, प्रत्येक का अपना अलग प्रवेश द्वार है। पूरी तरह से आधुनिक शैली में नवीनीकृत भूतल पर, हमें 4 बेडरूम (3 में संलग्न बाथरूम हैं, जिन्हें अभी पूरा किया जाना बाकी है), एक कार्यालय, एक पूर्ण बाथरूम, एक शौचालय, एक विशाल बैठक और एक कार्यात्मक रसोईघर मिलता है। ऊपरी मंजिल में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, साथ ही एक छत भी है जहाँ से समुद्र के सुंदर दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह स्तर आगे निर्माण की संभावना भी प्रदान करता है, जिससे घर की क्षमता और बढ़ जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्मायते में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। इसका सुविधाजनक स्थान स्थानीय सुविधाओं के करीब रहते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे निवासियों के लिए एक आरामदायक और आसानी से सुलभ वातावरण सुनिश्चित होता है।
यह विला विविध आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें विशाल आंतरिक स्थान, एक अलग अतिथि घर और पर्याप्त बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। इसका बहुमुखी डिज़ाइन बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों या एक अलग कार्य स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। पर्यटन किराये की जरूरतों को पूरा करने के लिए इसे B&B में भी परिवर्तित किया जा सकता है।
हालांकि संपत्ति कई सुविधाएँ प्रदान करती है, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ बाथरूम (मुख्य घर के भूतल पर स्थित) अभी भी अधूरे हैं। इसके अतिरिक्त, हालांकि दो गैरेज उपलब्ध हैं, पार्किंग मुख्य रूप से बाहरी है और सभी जरूरतों के लिए अपर्याप्त हो सकती है, और स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से संबंध प्रमुख शहरी केंद्रों की तरह सघन नहीं हो सकते हैं।
Ref: VL642212
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो अपने परिवार के लिए एक विशाल घर की तलाश में हैं। कई बेडरूम, एक अलग अतिथि घर और विशाल बाहरी क्षेत्र बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं। अतिथि घर उन पेशेवरों के लिए एक आदर्श विकल्प होगा जो अपने घर के भीतर एक अलग रहने की जगह चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो दोस्तों और परिवार की मेजबानी करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करती है जो B&B या पर्यटन किराये की सेवाएं प्रदान करने के लिए अपने स्थान और सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है, जबकि आसान पहुंच भी बनी रहती है। संपत्ति में कृषि या मनोरंजक परियोजनाओं के लिए उपयोग की जा सकने वाली एक अलग भूखंड भी शामिल है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो अतिरिक्त बाहरी स्थान चाहते हैं या बागवानी में संलग्न होना चाहते हैं।
विला में आराम और सुविधा प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई कई सुविधाएँ हैं। मुख्य घर का भूतल पूरी तरह से एक आधुनिक शैली में नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग का सुझाव देता है। यद्यपि कुछ बाथरूम (भूतल पर स्थित) अभी भी अधूरे हैं, संपत्ति आम तौर पर जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है और ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन को बढ़ाने के लिए डबल ग्लेज़िंग विंडो वाली है। बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक निजी पूल और एक निजी बगीचा है, जो बाहरी विश्राम के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, एक निजी छत है जो समुद्र के नज़ारे पेश करती है, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक शानदार जगह के रूप में कार्य करती है।
इस संपत्ति के लिए मांगा गया मूल्य €1,500,000 है। यह अल्मायते में इसके प्रतिष्ठित स्थान, बड़े भूखंड, विशाल निर्मित क्षेत्र, और एक अलग अतिथि घर और महत्वपूर्ण विकास क्षमता के समावेश को दर्शाता है। बड़े पारिवारिक निवास से लेकर स्थिर आय क्षमता वाले पर्यटन किराये के व्यवसाय तक, विविध विन्यास विकल्प प्रदान करने वाली संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा और आकर्षण को देखते हुए, इसकी कीमत इन कारकों को दर्शाती है। इस मूल्य का मूल्यांकन करते समय, क्षेत्र की समग्र रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता के साथ-साथ संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली अनूठी विशेषताओं पर भी विचार किया जाना चाहिए।
अल्मायते में जीवन आसपास के क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अलग लय रखता है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक रहने का माहौल चाहते हैं। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करती है। मुख्य घर का विशाल लेआउट, एक अलग अतिथि घर और आगे विकसित किए जाने वाले अतिरिक्त मंजिलों के साथ, परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों या घरेलू कार्यालय या शौक के लिए जगह की तलाश करने वालों के लिए बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करता है। बगीचा और निजी पूल बाहरी विश्राम के लिए एक स्थान प्रदान करते हैं, जबकि संपत्ति के ग्रामीण और समुद्री दृश्य इसकी अपील को बढ़ाते हैं। जो लोग इसे B&B के रूप में या पर्यटन किराये के लिए उपयोग करना चाहते हैं, उनके लिए संपत्ति महत्वपूर्ण आय क्षमता प्रदान करती है, जबकि अलग भूखंड कृषि परियोजनाओं या अतिरिक्त अवकाश क्षेत्रों के लिए अधिक अवसर प्रदान करता है।
अल्मायते एक शांत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो आरामदायक और सुविधाजनक रहने का माहौल चाहते हैं। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी या कार से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। संपत्ति की समुद्र तटों (Playa de Almayate से केवल 1.3 किमी) और विभिन्न खेल केंद्रों से निकटता निवासियों को मनोरंजन और गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। हालांकि क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, लगभग 33 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे सहित आसपास के क्षेत्रों का पूरा लाभ उठाना चाहने वालों के लिए कार का स्वामित्व अत्यधिक अनुशंसित है।
अल्मायते में स्थित, यह संपत्ति तट के करीब है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता इसे सुविधा और पहुंच चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है।
अल्मायते मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, हल्के मौसम और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान इसे क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली कई आकर्षणों का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का वातावरण भी प्रदान करता है। यह भूमध्यसागरीय तट के करीब है और मलागा जैसे बड़े शहरों और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करने वाले अच्छे परिवहन लिंक से लाभान्वित होता है।
संपत्ति का सुविधाजनक स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de Almayate सहित) केवल 1.3 किमी दूर हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी निकटतम हैं (क्रमशः 64 मीटर और 93 मीटर)। मलागा जैसे बड़े शहर लगभग 33 किमी दूर हैं, जिससे हवाई अड्डे (AGP लगभग 34 किमी) तक पहुंच आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (31 किमी) और क्लब डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (34 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। सार्वजनिक परिवहन 13 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, लेकिन एक वाहन का स्वामित्व दूर के गंतव्यों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की सुविधा को काफी बढ़ा देगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्मायते क्षेत्र 19.4°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 13°C और 26°C के बीच होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,898 घंटे धूप होती है, और तैराकी का मौसम 6 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों और धूप सेंकने के लिए आदर्श बन जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करती है। हालांकि डेटा बागवानी या कृषि की विशिष्ट क्षमता का संकेत नहीं देता है, क्षेत्र की सामान्य हल्की जलवायु विभिन्न बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Almayate से केवल 1.3 किमी दूर, विभिन्न समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में Centro Deportivo VALS जैसे खेल केंद्र भी शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (31 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 किमी) जैसे पास के कई गोल्फ कोर्स खेलने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 रेस्तरां और 11 होटल हैं, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए भोजन और आवास के व्यापक विकल्प सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्मायते मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, हल्के मौसम और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। संपत्ति का स्थान इसे क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली कई आकर्षणों का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत रहने का वातावरण भी प्रदान करता है। यह भूमध्यसागरीय तट के करीब है और मलागा जैसे बड़े शहरों और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करने वाले अच्छे परिवहन लिंक से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 64 mm |
| मार्च | 14.8°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 32 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 22.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 44 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 70 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से), एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, अल्मायते में यह विला उच्च कीमत पर आता है। यह मुख्य रूप से अल्मायते में इसके अद्वितीय स्थान, विशाल निर्माण क्षेत्र (850 वर्ग मीटर) और विशाल भूखंड (7700 वर्ग मीटर) के कारण है, जो एस्टेपोना या बेनल्माडेना की परियोजनाओं में दुर्लभ है, जो आमतौर पर छोटे, अधिक कॉम्पैक्ट आवास प्रदान करते हैं। अल्मायते में संपत्ति एक अलग अतिथि घर, एक अलग भूखंड और विस्तार की क्षमता प्रदान करती है, जो इसके मूल्य को जोड़ती है। जबकि अन्य परियोजनाएं आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं या मुख्य पर्यटक केंद्रों के करीब हो सकती हैं, अल्मायते में यह विला अपनी विशालता, ग्रामीण वातावरण और आय क्षमता के साथ अलग है, जो इसे एक विशिष्ट प्रकार की संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह सघन विकासों की तुलना में एक अलग जीवन लय और स्थान की भावना प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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