Această vilă individuală din Almayate se remarcă prin spațiul său generos, versatilitatea și oportunitățile excelente atât ca locuință familială, cât și ca investiție. Proprietatea dispune de o grădină mare cu piscină privată și o casă de oaspeți confortabilă, oferind un cadru ideal pentru a vă bucura de aer liber și de clima mediteraneană. Casa principală este distribuită pe două etaje, fiecare cu intrare separată. La parter, complet renovat în stil modern, găsim 4 dormitoare (3 dintre ele cu băi proprii, încă nefinalizate), un birou, o baie completă, o toaletă, un living spațios și o bucătărie funcțională. Etajul superior are 2 dormitoare și 2 băi, plus o terasă de unde vă puteți bucura de vederi frumoase la mare. Acest nivel oferă, de asemenea, posibilitatea de extindere ulterioară, sporind potențialul casei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Almayate, această proprietate este la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, oferind o locație convenabilă. Poziția sa accesibilă îi permite să se bucure de stilul de viață mediteranean, fiind în același timp aproape de facilitățile locale, oferind rezidenților un mediu confortabil și ușor accesibil.
Această vilă răspunde nevoilor diverse de locuit, oferind spații interioare ample, o casă de oaspeți separată și zone exterioare extinse. Designul său versatil este potrivit pentru familii mari, gospodării multi-generaționale sau persoane care necesită un spațiu de lucru separat. Este, de asemenea, posibilă reconversia într-un B&B pentru a satisface nevoile de închiriere turistică.
Proprietatea este în stare bună, cu parterul complet renovat într-un stil modern și cu potențial de extindere ulterioară. Etajul superior, precum și etajul suplimentar de sub casa principală, pot fi adaptate în funcție de nevoile proprietarilor, oferindu-le posibilitatea de a ajusta spațiul la cerințele lor în evoluție.
Deși proprietatea oferă multe caracteristici, trebuie remarcat faptul că unele băi (situate la parterul casei principale) sunt încă în curs de finalizare. În plus, deși există două garaje, parcarea este în principal în aer liber și ar putea fi insuficientă pentru toate nevoile, iar legăturile cu transportul public local ar putea fi mai puțin frecvente decât în marile centre urbane.
Ref: VL642212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru persoanele care caută o casă spațioasă pentru familia lor. Multiplele dormitoare, casa de oaspeți separată și spațiile exterioare extinse pot satisface nevoile familiilor mari sau ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Casa de oaspeți ar fi o opțiune ideală pentru profesioniștii care doresc să aibă un spațiu de locuit separat în casa lor, sau pentru cei care doresc să găzduiască prieteni și familie. În plus, proprietatea oferă oportunități pentru cei care doresc să își valorifice locația și facilitățile pentru a oferi servicii de tip B&B sau închirieri turistice. Apropierea de plaje și de facilitățile locale o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, menținând în același timp accesibilitatea. Proprietatea include, de asemenea, un teren separat care poate fi utilizat pentru proiecte agricole sau de agrement, făcându-l atractiv pentru cei care doresc să aibă spațiu exterior suplimentar sau să se implice în grădinărit.
Vila dispune de o serie de caracteristici concepute pentru a oferi confort și comoditate. Parterul casei principale a fost complet renovat într-un stil modern, sugerând un nivel înalt de finisare. Deși unele băi (situate la parter) sunt încă în curs de finalizare, proprietatea este, în general, dotată cu aer condiționat pentru controlul climatului și dispune de geamuri termopan pentru a spori eficiența energetică și izolarea fonică. Dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Proprietatea se mândrește cu o piscină privată și o grădină privată, oferind un cadru senin pentru relaxare în aer liber. În plus, există o terasă privată cu vedere la mare, care servește ca un loc minunat pentru relaxare și divertisment.
Prețul cerut pentru această proprietate este de 1.500.000 €. Aceasta reflectă locația sa prestigioasă în Almayate, terenul mare, suprafața construită generoasă și includerea unei case de oaspeți separate și a unui potențial semnificativ de dezvoltare. Având în vedere versatilitatea și atractivitatea proprietății, care oferă diverse opțiuni de configurare – de la o reședință familială mare la o afacere de închirieri turistice cu potențial de venit stabil – prețul său ia în considerare acești factori. La evaluarea acestui preț, ar trebui luate în considerare dinamica generală a pieței imobiliare din zonă, precum și caracteristicile unice oferite de proprietate.
Viața în Almayate are un ritm ușor diferit față de zonele înconjurătoare, ceea ce o face ideală pentru persoanele care caută un mediu de viață liniștit, dar convenabil. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, la o scurtă distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și plaje, oferind rezidenților accesibilitate. Amenajarea spațioasă a casei principale, împreună cu casa de oaspeți separată și etajele suplimentare ce pot fi dezvoltate, oferă o mare flexibilitate pentru familii, gospodării multi-generaționale sau cei care caută spațiu pentru un birou de acasă sau un hobby. Grădina și piscina privată oferă un loc pentru relaxare în aer liber, în timp ce priveliștea rurală și cea a mării adaugă la atractivitatea proprietății. Pentru cei care doresc să o folosească ca B&B sau pentru închirieri turistice, proprietatea oferă un potențial semnificativ de venit, în timp ce terenul separat oferă oportunități suplimentare pentru proiecte agricole sau spații de agrement.
Almayate oferă un stil de viață urban liniștit, ceea ce o face ideală pentru persoanele care caută un mediu de viață confortabil și convenabil. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, magazine, școli și centre de sănătate, toate situate la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Apropierea proprietății de plaje (Playa de Almayate la doar 1,3 km) și de diverse centre sportive oferă rezidenților numeroase oportunități de recreere și activități. În timp ce zona are 13 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, deținerea unui vehicul este puternic recomandată pentru cei care doresc să beneficieze pe deplin de zonele înconjurătoare, inclusiv de aeroportul Malaga, situat la aproximativ 33 km.
Situată în Almayate, această proprietate este aproape de țărm, oferind acces la stilul de viață mediteranean. Apropierea sa de plaje, supermarketuri și principalele artere de transport o face ideală pentru persoanele care caută confort și accesibilitate.
Almayate este situat în provincia Málaga, care face parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale însorite, clima blândă și cultura vibrantă. Locația proprietății îi permite să se bucure de numeroasele atracții pe care le oferă regiunea, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit. Este aproape de coasta Mediteranei și beneficiază de legături de transport bune, facilitând accesul la orașe mari precum Malaga și zonele înconjurătoare.
Locația convenabilă a proprietății permite accesul ușor la diverse facilități. Plajele (inclusiv Playa de Almayate) sunt la doar 1,3 km distanță, în timp ce supermarketurile și farmaciile sunt în apropiere (64 m și, respectiv, 93 m). Marile orașe precum Malaga se află la aproximativ 33 km distanță, facilitând accesul la aeroport (AGP la aproximativ 34 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (la 31 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (la 34 km). Transportul public este bine deservit, cu 13 linii și 50 de stații, dar deținerea unui vehicul va spori semnificativ comoditatea accesului la destinații mai îndepărtate și la zonele înconjurătoare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Almayate beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C și temperaturi medii variind între 13°C și 26°C. Regiunea are 3.898 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C), făcând-o ideală pentru activități în aer liber și plajă. Proprietatea este situată la o altitudine de 27 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu senin. Deși datele nu indică un potențial specific pentru grădinărit sau agricultură, climatul blând general al regiunii creează condiții favorabile pentru diverse activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea diverselor plaje, Playa de Almayate fiind la doar 1,3 km distanță. Zona include, de asemenea, centre sportive precum Centro Deportivo VALS, care oferă o varietate de activități sportive și recreative. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (31 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), oferă oportunități excelente de joc. În plus, există 8 restaurante și 11 hoteluri în zonă, asigurând o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cazare atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Sursă: OpenStreetMap
Almayate este situat în provincia Málaga, care face parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale însorite, clima blândă și cultura vibrantă. Locația proprietății îi permite să se bucure de numeroasele atracții pe care le oferă regiunea, oferind în același timp un mediu de viață relativ liniștit. Este aproape de coasta Mediteranei și beneficiază de legături de transport bune, facilitând accesul la orașe mari precum Malaga și zonele înconjurătoare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 64 mm |
| Februarie | 13.0°C | 64 mm |
| Martie | 14.8°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Iunie | 22.9°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 44 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 70 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă din Almayate are un preț mai ridicat. Acest lucru se datorează în principal locației sale unice din Almayate, suprafeței construite mari (850 m²) și terenului extins (7700 m²), ceea ce este neobișnuit în proiectele din Estepona sau Benalmádena, care oferă de obicei locuințe mai mici și mai compacte. Proprietatea din Almayate oferă o casă de oaspeți separată, o parcelă de teren distinctă și potențial de extindere, ceea ce îi sporește valoarea. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități moderne sau pot fi mai aproape de centrele turistice majore, această vilă din Almayate se remarcă prin spațiul său generos, atmosfera sa rustică și potențialul de venit, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută un anumit tip de proprietate. Oferă un ritm de viață și un sentiment de spațiu diferite față de dezvoltările mai dense.
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
