Ovaj luksuzni posed u Almajateu, smešten na prostranom imanju od 7.700 m², nudi izuzetnu priliku za život ili ulaganje. Sa svojih 850 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina se ističe svojom prostranošću i potencijalom. Nalazi se u dinamičnom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno nudi mir i privatnost. Blizina plaža i odlična povezanost sa aerodromom Malaga čini ga privlačnom destinacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u Almayateu, na samo 934 metra od obale Costa del Sol i 1.3 km od plaže Almayate. U urbanom okruženju, mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi komforu svakodnevnog života.
Prostrana vila od 850 m² sa pet spavaćih soba i pet kupatila, plus odvojenom gostinjskom kućom, pruža veliku fleksibilnost za porodični život, rad od kuće ili izdavanje. Dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora i nezavisno zemljište od 2.300 m² sa voćnjakom zadovoljavaju različite potrebe.
Ova vila je deo postojeće izgradnje, sa renoviranom prizemnom etažom u modernom stilu. Gornji sprat nudi mogućnost daljeg proširenja, dok donji nivo može biti prilagođen za razne namene. Potencijal za dalju izgradnju i adaptaciju naglašava njenu prilagodljivost.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju u smislu potpuno novog objekta. Iako nudi značajan potencijal za renoviranje i proširenje, postojeći objekat zahteva dalja ulaganja u završne radove, posebno u kupatilima na prizemnom nivou. Nije opremljena najnovijim energetskim sistemima, kao što su solarni paneli, standardno u modernim novogradnjama.
Ref: VL642212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa višestrukim mogućnostima. Idealna je za veliku porodicu kojoj je potreban prostor i nezavisnost, zahvaljujući odvojenoj gostinjskoj kući i potencijalu za proširenje. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal za turističko izdavanje, poput B&B koncepta, s obzirom na raspored prostorija i dodatne sadržaje. Oni koji žele da integrišu poljoprivredne ili rekreativne projekte u svoje vlasništvo naći će vrednost u zemljištu sa voćnjakom. Kupci koji preferiraju život na selu, ali sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja i plaže, takođe će prepoznati prednosti ove lokacije.
Prizemlje vile je renovirano u modernom stilu, sa akcentom na funkcionalnost i estetiku. Ugrađeni plakari i dvostruko zastakljeni prozori doprinose komforu i efikasnosti. Gornji sprat nudi terasu sa pogledom na more, a potencijal za dalju izgradnju omogućava prilagođavanje prostora prema individualnim željama. Iako su kupatila na prizemnom nivou trenutno u fazi završetka, generalno, nivo završnih radova i materijala ukazuje na posvećenost kvalitetu. Postojeći podaci sugerišu dobru opštu očuvanost objekta, sa mogućnošću daljeg unapređenja prema željama novog vlasnika.
Ova prostrana vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila, smeštena na velikom imanju od 7.700 m², dostupna je po ceni od 1.500.000 €. Cena odražava značajnu kvadraturu, dodatni sadržaj poput gostinjske kuće i bazena, kao i potencijal za dalju adaptaciju i proširenje. Dodatno, posed uključuje nezavisnu parcelu od 2.300 m² sa voćnjakom, što dodatno doprinosi ukupnoj vrednosti. S obzirom na karakteristike, lokaciju i potencijal za turističko izdavanje, cena predstavlja pozicioniranje ove nekretnine kao značajne prilike na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ovo imanje u Almayateu nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti i funkcionalnosti, idealno za one koji traže raznovrsnost. Glavna kuća, raspoređena na dva nivoa sa odvojenim ulazima, nudi fleksibilnost. Prizemlje, renovirano u modernom stilu, poseduje četiri spavaće sobe, radnu sobu, kupatila i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom. Gornji sprat, sa dve spavaće sobe i terasom sa pogledom na more, pruža dodatni prostor i potencijal za proširenje. Gostinjska kuća u vrtu nudi samostalni smeštaj, dok dodatni nivo ispod glavne kuće može biti prilagođen za razne namene. Veliki vrt sa bazenom i nezavisno zemljište sa voćnjakom zaokružuju ponudu, stvarajući prostor za opuštanje, poljoprivredne projekte ili dodatne rekreativne aktivnosti.
Život u Almayateu nudi spoj mirnog seoskog okruženja sa pogodnostima gradskog života. Sa supermaketom udaljenim samo 64 metra, apotekom na 93 metra i zdravstvenim centrom na 4.3 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U radijusu od 2 km nalazi se osam restorana, što pruža raznovrsne gastronomske mogućnosti. Blizina plaža, poput Playa de Almayate (1.3 km), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 13 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, dok je aerodrom Malaga na 33 km udaljenosti. Okruženje je dinamično, sa 11 hotela i turističkim kapacitetima, ali istovremeno nudi i privatnost imanja.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Almayate na obali Costa del Sol, naglašavajući blizinu plaža, aerodroma Malaga i glavnih gradova regije. Prikazana je povezanost sa ključnim saobraćajnicama i blizina raznih sadržaja, što ilustruje strateški položaj imanja.
Almayate se nalazi u pokrajini Malaga, na obali Costa del Sol, poznatoj po mediteranskom načinu života i turizmu. Smešten je između većih gradova kao što su Malaga (oko 34 km zapadno) i Velez-Malaga (istočno). Ova pozicija omogućava kombinaciju mirnog života u manjem mestu sa lakim pristupom urbanim centrima, kulturnim znamenitostima, trgovačkim centrima i većim aerodromom. Regija Axarquía, u kojoj se Almayate nalazi, poznata je po svojim slikovitim selima, vinogradima i voćnjacima, nudeći bogatstvo prirodnih i kulturnih doživljaja.
Nekretnina je izvanredno pozicionirana saobraćajno. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 33 km, omogućavajući laku međunarodnu povezanost. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de Almayate na 1.3 km i drugim plažama Costa del Sol na sličnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, renomirani klubovi poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 31 km. Gradski sadržaji su lako dostupni: supermarket je na 64 m, apoteka na 93 m, a centar grada sa bankama i restoranima unutar 2 km. Dostupnost električnih punjača (EV) na 3.8 km dodatno olakšava život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i prosečnim temperaturama koje variraju između 13°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.898 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode konstantno iznad 20°C. Nadmorska visina od 27 metara doprinosi prijatnoj klimi. Blaga klima i obilje sunca idealni su za uživanje u otvorenom prostoru i mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Plaža Almayate (1.3 km) i druge plaže Costa del Sol (934 m, 1.4 km) su lako dostupne za uživanje u suncu i moru. Za ljubitelje sporta, Centro Deportivo VALS je na 2.8 km, a sportske centre u Torre del Mar na 3.7 km. Golf tereni, kao što su Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na oko 31 km. Postoji i plaža za pse (playa canina) na 2.3 km, što pruža dodatnu opciju za vlasnike kućnih ljubimaca. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je na 5.8 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Almayate se nalazi u pokrajini Malaga, na obali Costa del Sol, poznatoj po mediteranskom načinu života i turizmu. Smešten je između većih gradova kao što su Malaga (oko 34 km zapadno) i Velez-Malaga (istočno). Ova pozicija omogućava kombinaciju mirnog života u manjem mestu sa lakim pristupom urbanim centrima, kulturnim znamenitostima, trgovačkim centrima i većim aerodromom. Regija Axarquía, u kojoj se Almayate nalazi, poznata je po svojim slikovitim selima, vinogradima i voćnjacima, nudeći bogatstvo prirodnih i kulturnih doživljaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Almayateu se ističe svojom izuzetnom veličinom i prostranošću imanja. Dok navedeni primeri nude apartmane ili manje kuće u novijim kompleksima, ova nekretnina nudi samostalnu vilu sa ogromnim potencijalom na velikoj parceli. Cena od 1.500.000 € odražava ovu razliku u obimu i vrsti nekretnine. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni fokusirani na novije, često manje stambene jedinice, Almayate nudi prostranost i privatnost na velikom zemljištu, što je ređa pojava u popularnijim delovima Costa del Sol. Potencijal za adaptaciju i dodatnu izgradnju pruža veću fleksibilnost od tipičnih stanova u ovim drugim projektima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
