Projekat se nalazi u Almajateu, u pokrajini Malaga, i predstavlja samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštenu na prostranom imanju od 12.300 m². Sa stambenom površinom od 308 m², ova nekretnina nudi kombinaciju ruralnog mira i savremenih pogodnosti. Smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, lokacija pruža lak pristup plaži i drugim gradskim uslugama, dok je istovremeno udaljena samo 33 km od aerodroma Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana na samo 934 metra od obale Kosta del Sol i 1.3 km od plaže Almayate, što omogućava brz pristup morskim aktivnostima. Takođe je u blizini urbanih centara, sa supermarketom na 64 metra i apotekom na 93 metra, naglašavajući njenu praktičnost za svakodnevni život.
Nekretnina je koncipirana da zadovolji potrebe za prostranim životnim prostorom, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, raspoređenim u dva nezavisna objekta. Veliko zemljište nudi potencijal za poljoprivredne delatnosti ili ekspanziju, dok panoramski pogled na Mediteran i planine Maroma doprinosi kvalitetu života.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, projekat je opisan kao 'finca' sa postojećim objektima, što implicira da se radi o postojećoj nekretnini koja nudi mogućnosti za renoviranje ili proširenje, a ne o potpuno novoj izgradnji.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup luksuznim marinanama na pešačkoj udaljenosti, niti se nalazi u neposrednoj blizini velikih trgovačkih centara ili međunarodnih škola. Najbliži golf tereni su udaljeni preko 30 km, a infrastruktura za električna vozila zahteva putovanje od skoro 4 km.
Ref: VL090088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za poljoprivredne delatnosti, kao što je trenutna proizvodnja manga i avokada, uz mogućnost preuzimanja upravljanja. Takođe je atraktivna za one koji žele mirnu lokaciju koja nudi ruralnu idilu, ali sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Parovi ili porodice kojima je potreban dodatni prostor, uključujući i mogućnost smeštaja gostiju u odvojenim stambenim jedinicama, naći će ovu vilu primamljivom. Ljudi koji cene blizinu plaže, ali žele da izbegnu direktnu gužvu na obali, takođe će pronaći ovu lokaciju idealnom. Investitori koji traže nekretnine sa mogućnošću dodatne zarade kroz zakup zemljišta ili razvoj imanja mogu razmotriti ovu ponudu.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnici nisu detaljno navedeni u postojećem opisu, naglašava se kombinacija 'ruralne tišine sa modernim udobnostima'. Opis pominje 'dve šarmantne kuće', što implicira da je reč o postojećoj strukturi sa potencijalom za adaptaciju i modernizaciju. Slike prikazuju kupatila sa tuš kabinama i pogledom, kao i moderno opremljenu kuhinju sa trpezarijom, što ukazuje na određeni nivo kvaliteta u unutrašnjosti. Prirodno svetlo koje prodire kroz prostorije doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Detaljnija analiza bi zahtevala uvid u specifikacije izgradnje ili renovacije.
Početna cena za ovu vilu u Almajateu iznosi 595.000 €. Projekat nudi značajnu stambenu površinu od 308 m² na velikom imanju od 12.300 m², što ukazuje na vrednost u smislu prostora i potencijala zemljišta. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, nekretnina je pozicionirana kao prostrana porodična kuća ili kao investicija sa mogućnošću poljoprivrednog korišćenja zemljišta. Cene u regionu Kosta del Sol variraju, ali ova ponuda se ističe velikim parcelama i potencijalom za razvoj.
Almajate se pozicionira kao mesto gde se spaja mir seoskog života sa prednostima urbanog okruženja. Smešten na samo 27 metara nadmorske visine, projekat nudi pogled na Mediteransko more i planine Maroma. Blizina supermarketa (64 m) i apoteke (93 m) čini svakodnevne poslove jednostavnim, dok je osam restorana u radijusu od 2 km dostupno za ugostiteljske potrebe. Sa 33 km udaljenosti od aerodroma Malaga, povezanost sa međunarodnim destinacijama je dobra. Područje je takođe poznato po bogatoj istoriji i kulturi, što je vidljivo kroz 32 lokalna praznika godišnje, pružajući uvid u lokalni životni ritam.
Život u Almajateu nudi jedinstvenu mešavinu blagodeti. Sa supermarketom i apotekom na dohvat ruke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Osam restorana u krugu od 2 km pruža raznolike kulinarske mogućnosti, dok prisustvo jedne škole u blizini ukazuje na pogodnost za porodice. Sa 11 hotela i 891 ležajem u okruženju, područje je turistički aktivno tokom godine. Udaljenost od 4.3 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti. Veliko zemljište nudi privatnost i mogućnost uživanja u prirodi, dok je plaža Almayate udaljena svega 1.3 km za rekreaciju pored mora.
Ova mapa ilustruje poziciju projekta u Almajateu, naglašavajući njegovu blizinu obali Mediterana i ključnim urbanim centrima. Prikazani su aerodrom Malaga, obližnje plaže, kao i udaljenosti do golf terena i drugih rekreativnih sadržaja, pružajući vizuelni pregled praktičnosti i pristupačnosti lokacije.
Almajate je strateški pozicioniran na obali Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Nalazi se istočno od Malage, pružajući pristup dinamičnom urbanom životu, ali zadržavajući karakter mirnijeg mesta. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. U blizini se nalaze veći gradovi i turistička središta, omogućavajući lak pristup raznovrsnim sadržajima, dok samo mesto nudi osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti. Regija Axarquía, kojoj Almajate pripada, poznata je po svojoj autentičnosti i prirodnim lepotama.
Lokacija u Almajateu pruža dobru povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 33 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaža Almayate je na 1.3 km, a šire obale Kosta del Sol su takođe lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se neophodni sadržaji: supermarket (64 m), apoteka (93 m) i banke (2). Zdravstvena zaštita je dostupna na 4.3 km, a centar grada sa dodatnim sadržajima kao što su škole i restorani, nalazi se u radijusu od 2 km. Najbliži golf tereni su udaljeni oko 31 km, što ovu lokaciju čini manje fokusiranom na golf, a više na kombinaciju života blizu mora i urbanih centara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almajate se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 13°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Sa istorijski zabeleženih 3.898 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 27 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim uslovima. Blizina planina Maroma pruža slikovit pejzaž i potencijalne mogućnosti za aktivnosti u prirodi, dok je obala Kosta del Sol na samo oko 1 km udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Almayate, udaljena 1.3 km, a tu su i druge plaže Kosta del Sol na 1.4 km i 934 m. Za ljubitelje vodenih sportova i opuštanja, obala je lako dostupna. U radijusu od 5.8 km nalazi se marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Takođe, dostupni su sportski centri poput Centro Deportivo VALS (2.8 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km). Golf entuzijasti imaju opcije na oko 31 km udaljenosti, sa terenima kao što je Club de Golf Málaga Parador.
Izvor: OpenStreetMap
Almajate je strateški pozicioniran na obali Kosta del Sol, u pokrajini Malaga. Nalazi se istočno od Malage, pružajući pristup dinamičnom urbanom životu, ali zadržavajući karakter mirnijeg mesta. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. U blizini se nalaze veći gradovi i turistička središta, omogućavajući lak pristup raznovrsnim sadržajima, dok samo mesto nudi osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti. Regija Axarquía, kojoj Almajate pripada, poznata je po svojoj autentičnosti i prirodnim lepotama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Almajateu, sa cenom od €595.000, nudi značajno veće zemljište i stambenu površinu, kao i potencijal za poljoprivredu. Alba Benalmadena (od €699.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali ova vila u Almajateu ističe se prostranim imanjem koje pruža jedinstvenu kombinaciju ruralne privatnosti i pristupačnosti urbanim sadržajima. Dok projekti u Esteponi često nude pogled na more i blizinu luksuznih sadržaja, Almayate nudi autentičnije iskustvo Kosta del Sol, sa manje komercijalizacije, ali sa svim osnovnim pogodnostima na dohvat ruke. Prostor i potencijal za samostalno upravljanje poljoprivrednim zemljištem čine ovu nekretninu posebnom u odnosu na standardne apartmanske ili manje vile na drugim lokacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
