Проєкт розташований в Альмаяті, Малага, і пропонує унікальне поєднання сільської місцевості та сучасності. Цей об'єкт нерухомості, що займає 308 м² забудованої площі, складається з чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, розподілених між двома незалежними будинками. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокою, насолоджуючись панорамним видом на Середземне море та гори Марома. Розташування поєднує у собі переваги спокійного сільського життя з близькістю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за 934 метри від узбережжя Коста-дель-Соль, цей об'єкт перебуває в межах пішої доступності до пляжу. Близькість до супермаркету (64 м) та аптеки (93 м) забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до аеропорту Малаги становить 33 км, що полегшує подорожі.
Нерухомість задовольнить потреби тих, хто шукає простір та приватність, поєднуючи можливість жити в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей. Два окремі будинки пропонують гнучкість для розміщення сім'ї, гостей або для створення окремого робочого простору.
Даний проєкт передбачає два незалежні будинки, що забезпечує певну ступінь гнучкості в управлінні та потенційному використанні. Хоча конкретні деталі щодо нового будівництва відсутні, планування з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами вказує на сучасний підхід до житлового будівництва.
Проєкт не пропонує прямий доступ до гольф-полів (найближче за 31 км) чи приватних спортивних клубів. Інфраструктура електромобілів знаходиться на відстані 3.8 км. Хоча земля використовується для сільського господарства, немає гарантії збереження цієї функції без втручання власника.
Ref: VL090088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають усамітнення та простір, але не бажають віддалятися від цивілізації. Він може стати ідеальним вибором для сімей, які цінують можливість жити в екологічно чистій зоні, де діти можуть безпечно гратися на великій території. Також це привабливий варіант для тих, хто прагне до тихого життя, але потребує легкого доступу до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої досяжності. Любителі природи, які бажають займатися сільським господарством або просто насолоджуватися оточенням, знайдуть тут багато переваг. Для інвесторів, які розглядають нерухомість з потенціалом доходу від оренди або від сільськогосподарської діяльності, це також може бути цікавим варіантом.
На основі наданої інформації та аналізу зображень (ванна кімната з душем та краєвидом, вітальня, спальня з краєвидом, сучасна кухня-їдальня), можна припустити, що рівень оздоблення відповідає сучасному стандарту для приватних будинків. Зображення демонструють чистоту ліній, використання природних матеріалів або їх імітації, а також функціональність простору. Кухня виглядає сучасно обладнаною, а ванні кімнати – комфортними. Наявність двох незалежних будинків може означати, що оздоблення може варіюватися між ними, але загальний стиль, ймовірно, спрямований на створення світлого та просторого житлового простору. Деталізована інформація щодо конкретних матеріалів, таких як тип підлогового покриття, віконні рами чи сантехніка, відсутня, але візуальний ряд свідчить про доглянутий стан та увагу до деталей.
Об'єкт пропонується за ціною від €595,000. Така ціна відображає велику площу земельної ділянки (12 300 м²) та забудовану площу (308 м²), що включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, розподілені між двома будинками. Наявність таких елементів, як приватний паркінг та потенціал для сільськогосподарської діяльності, також впливає на вартість. Ціна є стартовою, і потенційні покупці мають враховувати можливі витрати на подальше облаштування або обслуговування значної земельної ділянки.
Цей об'єкт у Альмаяті пропонує спосіб життя, який гармонійно поєднує сільську тишу з перевагами міської доступності. Життя тут характеризується спокійним ритмом, де ранок може початися з кави на терасі з видом на море, а день — з прогулянки до найближчого супермаркету або пляжу. Розташування в оточенні 12 300 м² землі, яка наразі використовується для вирощування манго та авокадо, створює унікальну атмосферу. Це місце приваблює тих, хто цінує простір, приватність та можливість бути ближче до природи, не відмовляючись від зручностей. Наявність двох окремих будинків розширює можливості використання, чи то для великої родини, чи для здачі в оренду частини нерухомості. Розташування на висоті 27 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та, ймовірно, добру вентиляцію.
Щоденне життя в Альмаяті, поблизу цього об'єкта, буде визначатися поєднанням сільського спокою та міської зручності. Наявність супермаркету за 64 метри та аптеки за 93 метри означає, що базові потреби легко задовольняються пішки. Кількість ресторанів (8) та банків (2) в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Хоча об'єкт розташований на значній земельній ділянці, близькість до міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, включаючи школи (19 початкових та 9 середніх шкіл у регіоні) та медичні заклади (3 медичних центри). 50 зупинок громадського транспорту та 13 ліній свідчать про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону, особливо для відвідування гольф-полів чи віддалених місць, автомобіль, ймовірно, буде необхідним.
Об'єкт розташований у прибережному регіоні Андалусії, відомому як Коста-дель-Соль. Його близькість до Середземного моря та гірського масиву Марома створює унікальний ландшафт. Розташування забезпечує доступ до місцевих зручностей та транспортних мереж, що полегшує пересування як по регіону, так і до міжнародних пунктів призначення.
Альмаята розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм туристичним потенціалом та розвиненою інфраструктурою. Ця локація пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до більших міст, таких як Малага (33 км до аеропорту). Значна кількість нерухомості, що продається (1,667 транзакцій), свідчить про активний ринок. Регіон Axarquía, частиною якого є Альмаята, відомий своїми мальовничими ландшафтами та автентичною атмосферою, що відрізняє його від більш урбанізованих частин Коста-дель-Соль.
Об'єкт має хорошу доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa de Almayate, знаходиться в 1.3 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 33 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 31 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети та аптеки, знаходиться в межах пішої досяжності. Громадський транспорт представлений 13 лініями та 50 зупинками, що надає альтернативні варіанти пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альмаяти славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 13°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.4°C. Це сприяє тривалому сезону для насолоди на відкритому повітрі, з приблизно 6 місяцями, коли температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Кількість сонячних годин на рік сягає значних 3,898, що робить цю місцевість привабливою для тих, хто цінує сонячну погоду. Висота над рівнем моря становить 27 метрів, що забезпечує приємні краєвиди та, ймовірно, помірний вплив на температуру. Незначний нахил місцевості (не вказано точно, але загалом регіон має певні перепади) може додати ландшафтного різноманіття.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Almayate (1.3 км) та інші ділянки узбережжя Коста-дель-Соль. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Centro Deportivo VALS (2.8 км) та Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км). Хоча найближчі гольф-поля знаходяться на відстані близько 31 км, наявність численних пляжів та спортивних об'єктів в межах досяжності забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Альмаята розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм туристичним потенціалом та розвиненою інфраструктурою. Ця локація пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до більших міст, таких як Малага (33 км до аеропорту). Значна кількість нерухомості, що продається (1,667 транзакцій), свідчить про активний ринок. Регіон Axarquía, частиною якого є Альмаята, відомий своїми мальовничими ландшафтами та автентичною атмосферою, що відрізняє його від більш урбанізованих частин Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 64 mm |
| Лютий | 13.0°C | 64 mm |
| Березень | 14.8°C | 48 mm |
| Квітень | 16.8°C | 32 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 22.9°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 44 mm |
| Листопад | 16.1°C | 73 mm |
| Грудень | 13.4°C | 70 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), виявляються суттєві відмінності. Даний об'єкт в Альмаяті, з ціною від €595,000, вирізняється значно більшою площею земельної ділянки (12 300 м²) порівняно з типовими міськими або напівквартирними проєктами. Проєкти в Естепоні, хоч і дешевші, зазвичай пропонують менше землі та зосереджені на сучасному житловому комплексі. Alba Benalmadena, з іншого боку, знаходиться в дорожчому ціновому сегменті, що може відображати преміальність розташування або рівня оздоблення. Об'єкт в Альмаяті займає нішу, пропонуючи великий простір та сільську атмосферу, що є менш поширеним у більш розвинених прибережних районах, таких як Марбелья чи Бенальмадена. У той час як ціни на нерухомість у регіоні сильно варіюються залежно від розташування, розміру та типу, цей об'єкт надає унікальну можливість для тих, хто шукає поєднання простору, природи та близькості до моря, що може бути менш доступним у інших частинах Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
