Αυτό το ακίνητο στη γοητευτική Αλμαγιάτε της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη αγροτικής ηρεμίας και σύγχρονων ανέσεων. Με 308 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια έκταση 12.300 τ.μ. γης, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά της Μαρόμα. Είναι μια σπάνια ευκαιρία στην αυθεντική περιοχή της Αλμαγιάτε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Βρίσκεται 33 χλμ. από το αεροδρόμιο και προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία της υπαίθρου.
Η διαρρύθμιση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη έκταση, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις: μόνιμη κατοικία, εξοχικό, ή ακόμη και τουριστική εκμετάλλευση. Η δυνατότητα διαχείρισης της καλλιέργειας προσφέρει επιπλέον αξία.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση της κατασκευής. Υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης ή προσαρμογής, παρά για νέο οικιστικό έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ανέσεις ενός νεόδμητου συγκροτήματος, όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνες, γυμναστήρια) ή άμεση παράδοση. Η διαχείριση της αγροτικής γης απαιτεί εξειδικευμένη γνώση ή μίσθωση.
Ref: VL090088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την καλλιεργήσιμη γη, είτε συνεχίζοντας την υφιστάμενη παραγωγή μάνγκο και αβοκάντο, είτε αναπτύσσοντας νέες καλλιέργειες. Επίσης, η διάρθρωση σε δύο κατοικίες το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, δύο γενιές, ή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ιδιωτική κατοικία με χώρο για επισκέπτες ή ενοικίαση. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια πλούσια πολιτιστική ζωή στην περιοχή.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει 'μοντέρνες ανέσεις' και 'φανταστική θέα', υπονοώντας ένα καλό επίπεδο φινιρίσματος. Ωστόσο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις μάρκες των συσκευών, τους τύπους δαπέδων, τα κουφώματα ή τις τεχνολογικές καινοτομίες (π.χ. έξυπνο σπίτι). Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο με θέα και μια μοντέρνα κουζίνα, ενισχύοντας την εικόνα μιας ποιοτικής, αν και μη λεπτομερώς περιγραφόμενης, κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία ορίζεται στα 595.000€. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά τη συνολική ιδιοκτησία, η οποία περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες και εκτεταμένη αγροτική γη. Δεδομένης της μοναδικότητας του ακινήτου, της έκτασης και των δυνατοτήτων που προσφέρει, η τιμή αντανακλά την επένδυση σε μια πολυδιάστατη ιδιοκτησία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Αλμαγιάτε, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη Μεσόγειο με την ηρεμία της υπαίθρου. Το ακίνητο, με έκταση 12.300 τ.μ., προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να αποκόπτονται από τις βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα (64 μ. σούπερ μάρκετ, 93 μ. φαρμακείο) και η σχετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (4.3 χλμ. νοσοκομείο) ενισχύουν την πρακτικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την καλλιέργεια αβοκάντο και μάνγκο, προσδίδοντας ένα αγροτικό στοιχείο στην καθημερινότητα. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.898) και η εκτεταμένη περίοδος κολύμβησης (6 μήνες) υπογραμμίζουν τον Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Αλμαγιάτε χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 64 μέτρα και το φαρμακείο 93 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά βολικές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,3 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 8 εστιατόρια, 2 τράπεζες και 1 σχολείο εντός ακτίνας 2 χλμ., υποστηρίζοντας ένα άνετο καθημερινό επίπεδο ζωής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος παραμένει συνήθως απαραίτητη για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η γεωγραφική θέση της Αλμαγιάτε στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ορεινή ενδοχώρα. Η τοποθεσία δείχνει την πρόσβαση σε παραλίες, καθώς και την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και του τρόπου ζωής.
Η Αλμαγιάτε βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Axarquía, γνωστής για τους οπωρώνες της και την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία της. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ. δυτικά) και η Vélez-Málaga (περίπου 10 χλμ. ανατολικά), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η παραλία απέχει μόλις 934 μέτρα (Costa del Sol) και 1.3 χλμ. (Playa de Almayate), επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται στα 33 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador είναι 31 χλμ. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως EV-laadπαλ (3.8 χλμ.) και φαρμακείο (93 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Almayate απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.898 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας μια εκτεταμένη περίοδο άνετων θερμοκρασιών για 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ορεινή θέα στα βουνά της Μαρόμα, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 13°C και 26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η Playa de Almayate βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά, ενώ η ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol είναι άμεσα προσβάσιμη. Επιπλέον, η παραλία 'playa canina' (2.3 χλμ.) ικανοποιεί τις ανάγκες των ιδιοκτητών σκύλων. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Deportivo VALS (2.8 χλμ.) και οι δημοτικές εγκαταστάσεις κολύμβησης στην Torre del Mar (3.7 χλμ.) προσφέρουν επιλογές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε ποιοτικά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 30-35 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμαγιάτε βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Axarquía, γνωστής για τους οπωρώνες της και την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία της. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ. δυτικά) και η Vélez-Málaga (περίπου 10 χλμ. ανατολικά), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία στην Αλμαγιάτε ξεχωρίζει για την αγροτική της φύση και την εκτεταμένη γη, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο και ιδιωτικό τρόπο ζωής σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' και το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες με κοινόχρηστες ανέσεις σε αστικές ή ημιαστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο στην Αλμαγιάτε προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, εστιάζοντας στην ιδιοκτησία γης και την αγροτική παραγωγή. Η τιμή εκκίνησης των 595.000€ είναι ενδεικτική για μια τέτοιας έκτασης και χρήσης ιδιοκτησία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δύο ανεξάρτητες κατοικίες και τη θέα. Έργα όπως το 'Alba Benalmádena' (από 699.000€) βρίσκονται σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές και πιθανόν προσφέρουν διαφορετικό προφίλ ανέσεων και προσβασιμότητας. Η Αλμαγιάτε, ως μέρος της Axarquía, προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, λιγότερο εμπορευματοποιημένη από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσελκύοντας όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
