Prostrana samostojna vila v Almayate, Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in sodobnega udobja. Zgrajena na obsežnem zemljišču v velikosti 12.300 m², obsega 308 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča tako mirno bivanje kot enostaven dostop do obalnih dobrin in mestnih centrov, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo življenjski slog v sončni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Almayate, na območju, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin. Kljub podeželskemu okolju, ki ga poudarja veliko zemljišče, so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Zaradi svoje velikosti, razporeditve (dve samostojni hiši) in obsežnega zemljišča je ta nepremičnina primerna za tiste, ki si želijo prostoren dom, potencial za samostojno pridelavo ali možnosti najema. Dnevni prostor s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vsi gradbeni posegi zaključeni. Trenutno je na voljo za nakup. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Prav tako ni del novega gradbenega kompleksa z velikimi skupnimi objekti, saj gre za samostojno vilo na velikem zemljišču. Infrastruktura, kot so javni prevoz, je prisotna, vendar ne nudi luksuza neposredne bližine vsakega objekta.
Ref: VL090088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo ohraniti dostop do obalnih aktivnosti in osnovnih storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora tako za bivanje kot za zunanjo dejavnost, ali za posameznike, ki želijo izkoristiti potencial zemljišča za kmetijsko dejavnost (npr. gojenje manga ali avokada). Par, ki išče mirno upokojitev z možnostjo gojenja lastne zelenjave ali sadja, bo prav tako našel svoje mesto tukaj. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v agrikulturi ali predelavi nepremičnine, bi lahko videli vrednost v tej ponudbi. Bližina plaže (1.3 km) in mestnih dobrin (supermarket 64 m) jo naredi praktično za vsakodnevno uporabo, medtem ko oddaljenost od večjih mestnih centrov zagotavlja potrebno zasebnost in mir.
Ta vila se ponaša z višjo kakovostjo gradnje, kar je razvidno iz njene kvadrature (308 m²). Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso podane, se na podlagi slik (kopalnica s tušem, dnevna soba, spalnica z razgledom, moderna kuhinja z jedilnico) lahko domneva, da so uporabljeni sodobni zaključni materiali. Prostori so zasnovani tako, da izkoristijo naravno svetlobo, s poudarkom na razgledih na Sredozemlje in gore. Ne glede na to, ali gre za zasebne dele, kot so spalne sobe in kopalnice, ali skupne prostore, kot so dnevna soba in kuhinja, se pričakuje funkcionalnost in estetska privlačnost, primerna za premium nepremičnino. Veliko zemljišče (12.300 m²) omogoča zasebnost in integracijo z naravo, kar doprinese k celotni kakovosti bivanja.
Trenutna cena te samostojne vile v Almayate znaša 595.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (308 m² bivalne površine), obsežno zemljišče (12.300 m²) ter lokacijo blizu obale in mestnih storitev. Nepremičnina je na voljo za nakup, z možnostjo takojšnje vselitve, saj gradnja ni v teku. Število spalnic (4) in kopalnic (4) zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Glede na območje in ponujene značilnosti predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo za tiste, ki iščejo prostrano posest na Costa del Sol.
Almayate ponuja mirno bivalno okolje, ki ga odlikuje bližina Sredozemlja in gorovja Maroma. Z nadmorsko višino 27 metrov nad morsko gladino nudi prijetno klimo z veliko sončnih ur (3.898 letno) in dolgo kopalno sezono (6 mesecev). Območje je znano po gojenju manga in avokada, kar daje poseben podeželski značaj. Kljub temu, da gre za podeželsko območje, so osnovne storitve, kot so supermarketi (64 m), lekarne (93 m) in restavracije (8 v 2 km), lahko dostopne. Večja mesta in turistična središča so oddaljena, kar zagotavlja mir, a zahteva uporabo prevoznega sredstva za obsežnejše dejavnosti. To je kraj, kjer se podeželsko življenje srečuje z obalno dostopnostjo.
Vsakdanje življenje v tej vili se odvija v ritmu, ki ga narekuje podeželsko okolje z udobjem bližine mestnih dobrin. Zjutranja kava na terasi z razgledom na gorovje ali morje je lahko del rituala. Dostop do supermarketa (64 m) in lekarne (93 m) je enostaven za vsakodnevne potrebe. Restavracije v bližini (8 v 2 km) nudijo možnosti za druženje. Šola (1 v 2 km) je na voljo za družine z otroki. Večje nakupovalne centre, kulturne znamenitosti in plaže, ki niso na hoje dosegljive, zahtevajo uporabo vozila. Mir in zasebnost sta zagotovljena zaradi velikega zemljišča, medtem ko je dostop do 33 km oddaljenega letališča Málaga omogočen za potovanja. To je življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z obalno dostopnostjo.
Ta vila se nahaja v Almayate, območju na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj združuje bližino plaže in podeželskega okolja, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in relativno kratko vožnjo do letališča Málaga.
Almayate se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je med obalo in notranjostjo Andaluzije, blizu gorovja Maroma. Njegova lega omogoča hiter dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 33 km vožnje), ter turističnih središč, kot je Torre del Mar. S tem je ponujena kombinacija miru podeželja z ugodnostmi bližnjih urbanih centrov. Območje je del regije Axarquía, ki je znana po svojih agrikulturnih nasadih in tradicionalnem španskem podeželju.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi točkami. Plaže, kot je Playa de Almayate, so oddaljene le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 33 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Supermarket (64 m) in lekarna (93 m) sta na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bolnišnica je oddaljena 4.3 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je najbližje Club de Golf Málaga Parador oddaljen 31 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo, saj je polnilnica oddaljena 3.8 km. Mesta, kot je Torre del Mar, so lahko dostopna za dodatne storitve in rekreacijo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Almayate se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19.4°C in kar 3.898 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, z morsko vodo, ki doseže 20°C ali več. Nadmorska višina 27 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne preveč vročo klimo, s čimer se izognemo ekstremnim temperaturam. Hkrati bližina gorovja Maroma dodaja pokrajini dinamičnost in ponuja možnost za aktivnosti na prostem. Pokrajina je znana po svojem zelenju, vključno z nasadi manga in avokada, kar poudarja naravni značaj regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le 1.3 km oddaljena od Playa de Almayate, ki je ena izmed bližnjih plaž v regiji Costa del Sol. Območje ponuja tudi druge plaže, kot je Playa Canina (2.3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (31 km). Za športne aktivnosti so na voljo različni centri, vključno s Centro Deportivo VALS (2.8 km) in Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, so oddaljene 5.8 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Almayate se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je med obalo in notranjostjo Andaluzije, blizu gorovja Maroma. Njegova lega omogoča hiter dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 33 km vožnje), ter turističnih središč, kot je Torre del Mar. S tem je ponujena kombinacija miru podeželja z ugodnostmi bližnjih urbanih centrov. Območje je del regije Axarquía, ki je znana po svojih agrikulturnih nasadih in tradicionalnem španskem podeželju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Almayate ponuja znatno večjo zasebnost in zemljišče za ceno 595.000 €. Projekti v Esteponi so pogosto del večjih razvojnih kompleksov z manjšimi parcelami, medtem ko ta nepremičnina izstopa s svojo samostojnostjo in obsežnim posestvom. Alba Benalmadena (cena od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu, kar kaže na to, da Almayate ponuja potencial za pridobitev večje površine zemljišča za svojo ceno. Lokacija v Almayate, ki je manj razvita kot nekatere druge obalne lokacije, omogoča bolj pristno podeželsko izkušnjo, medtem ko ostaja dovolj blizu infrastrukturi in letališču. To je izbira za tiste, ki dajejo prednost prostoru in miru pred gosto urbanizacijo, ki je pogosta drugod po Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
