וילה נפרדת ומרהיבה זו, הממוקמת באלמאייאט (Almayate), קוסטה דל סול, מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 308 מ"ר. הוילה ממוקמת על שטח אדמה נרחב של 12,300 מ"ר, ומציעה נופים פנורמיים של הים התיכון והרי מארומה. הנכס משלב את שלוות הכפר עם נוחות מודרנית, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחוף הים ולמתקני העיר. השטח משמש כעת לגידול מנגו ואבוקדו והוא מושכר, אך לבעלים יש אפשרות לנהל את החווה בעצמו. זה מציע הזדמנות ייחודית המשלבת קסם כפרי, נוחות מודרנית ופוטנציאל השקעה חקלאית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באלמאייאט (Almayate), במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה כפרית. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, המבטיחים נוחות יומיומית, תוך כדי הנאה מסביבה טבעית שלווה. מיקום הוילה מציע נופים יוצאי דופן של הים התיכון וההרים הסמוכים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או למשקיעים המחפשים מרחב מחיה מרווח, קרבה לטבע והכנסה חקלאית פוטנציאלית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה יכולים לאכלס משפחות גדולות, בעוד שהשטח הנרחב מציע אפשרויות לגינון, פעילויות פנאי או פעולות חקלאיות. המיקום השליו של הוילה מבטיח סגנון חיים נוח, תוך שהוא מספק גישה נוחה לשירותים ולמתקנים הדרושים.
הנכס מורכב משני בתים נפרדים, בשטח בנוי כולל של 308 מ"ר. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על הבנייה החדשה, הנכס מציע הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית לבעלים חדשים. השטח הנרחב של 12,300 מ"ר מספק מספיק מקום לפיתוח נוסף או לשמירה על השימוש החקלאי הנוכחי.
הנכס אינו מספק פרטים על בריכה פרטית ואינו כולל מידע ספציפי על סגנון הגימור או על תקני הבנייה העדכניים ביותר. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, המרחק המדויק לחוף עשוי לדרוש תחבורה נוספת. קונים צריכים להעריך באופן עצמאי אם הנכס עונה על כל ציפיותיהם לגבי מתקנים וסגנון מודרניים.
Ref: VL090088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס מרווח זה באלמאייאט (Almayate) מתאים לאלו המחפשים שילוב של שלווה כפרית ונוחיות. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים בבעלות על שטח אדמה גדול בקוסטה דל סול, ואולי לעסוק בחקלאות (למשל, גידול מנגו ואבוקדו). התצורה של ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה הופכת אותו לאידיאלי למשפחות מרובות דורות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח עם גישה קלה לחופים, חנויות מקומיות ומסעדות ימצאו את הסביבה מושכת. בנוסף, משקיעים המתעניינים בנכסים עם פוטנציאל חקלאי עשויים למצוא זאת הזדמנות רבת ערך, במיוחד לאור הסדרי השכרת הקרקע הקיימים.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, הוילה כוללת שטח בנוי של 308 מ"ר, המחולק בין שני בתים נפרדים, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. זה מרמז על חללי מגורים מרווחים בפנים. שטח האדמה הנרחב של 12,300 מ"ר מציע פוטנציאל עצום לעיצוב נוף ולחיים בחוץ. האופי החקלאי של הנכס מרמז שהוא עשוי להיות בעל סגנון בנייה מסורתי יותר או כפרי, אך פרטי הגימור הספציפיים דורשים בחינה נוספת. בהתחשב במיקומו ובגודלו, ניתן לצפות כי הנכס יהיה בעל מבנה חזק, אך רמת הגימור הפנימי והציוד עשויה להשתנות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 595,000 €. היא מציעה ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 308 מ"ר, הממוקמת על שטח של 12,300 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו והערך החקלאי הפוטנציאלי שלו. בהתחשב בגודל השטח הגדול, הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים כפרי, השקעות חקלאיות או בית משפחתי מרווח. כיום, השימוש בשטח מושכר, וזהו גורם שיש לקחת בחשבון. לקבלת פרטים נוספים על זמינות, תנאי תשלום או כל עלויות נוספות אפשריות, כגון מיסים או דמי תחזוקה, מומלץ ליצור קשר ישירות.
וילה נפרדת זו באלמאייאט (Almayate) מציעה אורח חיים שליו עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. ממוקמת על שטח נרחב של 12,300 מ"ר, הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והרי מארומה. עם שטח בנוי כולל של 308 מ"ר, המחולק בין שני בתים נפרדים, ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב רב למשפחות. שטח של 12,300 מ"ר משמש כעת לחקלאות (מנגו ואבוקדו) והוא מושכר, מה שמעניק לבעלים גמישות לנהל או להמשיך את ההשכרה. זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש, מהטבע ומחיים כפריים, תוך גישה קלה למסעדות מקומיות, חנויות וחופים. האזור מתגאה באור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.4°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה באלמאייאט (Almayate) מציע חווית מגורים כפרית ייחודית, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. שטח האדמה של 12,300 מ"ר מספק מרחב חיצוני גדול ושלווה. הוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר מחנות מכולת (64 מ') ובית מרקחת (93 מ'). באזור יש 8 מסעדות ו-2 בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. למרות הסביבה הכפרית, האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה ציבורית עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לעיירות הסמוכות. גם המרחק של 33 ק"מ משדה התעופה של מלגה הופך את הנסיעות הבינלאומיות לנגישות יותר.
המפה מזהה את מיקום הווילה הנפרדת באלמאייאט (Almayate), ומדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולחיבורי תחבורה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלגה. המפה מציגה גם את שטח האדמה הנרחב של הנכס ואת מגרשי הגולף ואתרי הנופש החופיים הסמוכים.
הנכס ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, סמוך לעיירה אלמאייאט (Almayate). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באדמותיו הפוריות ובאקלים הים תיכוני שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גם שלווה כפרית וגם גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה. בהשוואה לאזורים מערביים יותר כמו מרבייה או אזורים פנימיים כמו רונדה, אזור זה מציע בדרך כלל חוויה כפרית יותר ופחות מסחרית, תוך שמירה על הקסם של החוף הדרומי של ספרד.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של מספר צעדים בלבד מחנויות (64 מ') ומבית מרקחת (93 מ'), המציע נוחות יוצאת דופן. החופים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, אידיאליים לפעילויות חוף. אטרקציות נוספות בקוסטה דל סול, כמו נמל קאלטה דה וולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) (5.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Club de Golf Málaga Parador, ממוקמים במרחק של כ-31 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. באזור יש גם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה חלופיות למי שאינו תלוי ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלמאייאט (Almayate) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, הנעה בין 13°C ל-26°C. עם עד 3,898 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ ומחיים. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים ונהנה מאור השמש השופע המאפיין את האזור. שטח האדמה הנרחב של 12,300 מ"ר מספק מרחב רב ליצירת קשר עם הטבע וליהנות מהמרחב הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחוף, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף אלמאייאט (Playa de Almayate) ובמרחק 1.4 ק"מ מחופים אחרים כמו קוסטה דל סול. חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים, כאשר חלקם זכו בדגל הכחול. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל המרכז הספורטיבי Centro Deportivo VALS במרחק 2.8 ק"מ ובריכות סמוכות. לחובבי גולף, קוסטה דל סול מציעה מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, אם כי הם נמצאים במרחק מסוים, הם עדיין במרחק סביר.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, סמוך לעיירה אלמאייאט (Almayate). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, באדמותיו הפוריות ובאקלים הים תיכוני שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גם שלווה כפרית וגם גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה. בהשוואה לאזורים מערביים יותר כמו מרבייה או אזורים פנימיים כמו רונדה, אזור זה מציע בדרך כלל חוויה כפרית יותר ופחות מסחרית, תוך שמירה על הקסם של החוף הדרומי של ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
וילה נפרדת זו באלמאייאט (Almayate), במחיר של 595,000 €, מציעה שטח אדמה גדול ואורח חיים כפרי, המבדיל אותה מפרויקטים רבים בנויים בצפיפות לאורך חוף קוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים דירות, בעוד Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מציעה וילות נפרדות, אך כנראה לא עם שטח קרקע כה גדול. שטח האדמה של 12,300 מ"ר באלמאייאט הוא מאפיין בולט שלה, המציע אפשרויות לפעילות חקלאית פוטנציאלית או שטח פרטי נרחב. למרות שהמחיר עשוי להיות גבוה יותר מכמה הצעות באסטפונה, הוא מציע הצעת ערך ייחודית המשלבת שלווה כפרית, נופים ימיים וקישורי תחבורה נוחים, תוך שהוא נותר מתחת למחירן של כמה וילות יוקרה בבנלמאדנה. מיקום הנכס, קרבתו לחופים ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על אופיו הכפרי, מבדיל אותו מבין נכסים רבים בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
