Ši atskira vila Almayate išsiskiria erdviu, universalumu ir puikiomis galimybėmis tiek kaip šeimos namai, tiek kaip investicija. Nuosavybė turi didelį sodą su privačiu baseinu ir jaukų svečių namą, siūlantį idealią aplinką mėgautis lauke ir Viduržemio jūros klimatu. Pagrindinis namas yra dviejų aukštų, kiekvienas su atskiru įėjimu. Pirmajame aukšte, visiškai atnaujintame moderniu stiliumi, yra 4 miegamieji (3 iš jų su vonios kambariais, kuriuos dar reikia baigti), biuras, pilna vonia, tualetas, erdvus svetainė ir funkcionali virtuvė. Viršutiniame aukšte yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, taip pat terasa, iš kurios atsiveria gražus vaizdas į jūrą. Šis lygis taip pat suteikia galimybę tolesnei statybai, dar labiau plečiant namo potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Almayate esanti nuosavybė yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, todėl yra patogioje vietoje. Jo patogi vieta leidžia mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, tuo pačiu būnant arti vietinių patogumų, suteikiant gyventojams patogią ir lengvai pasiekiamą aplinką.
Ši vila atitinka įvairius būsto poreikius, siūlo erdvius interjerus, atskirą svečių namą ir plačias lauko erdves. Jo universalus dizainas tinka didelėms šeimoms, kelių kartų namų ūkiams arba asmenims, kuriems reikia atskirtos darbo erdvės. Taip pat įmanoma jį pertvarkyti į B&B, kad atitiktų turizmo nuomos poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, pirmojo aukšto dalis buvo moderniai atnaujinta, ir yra galimybė tolesniam plėtimui. Viršutinis aukštas ir papildomas aukštas po pagrindiniu namu gali būti pritaikyti pagal savininko poreikius, suteikiant jiems galimybę pritaikyti erdvę prie besikeičiančių reikalavimų.
Nors nuosavybė siūlo daug funkcijų, reikia pažymėti, kad kai kurie vonios kambariai (esantys pagrindinio namo pirmame aukšte) dar nėra baigti. Be to, nors yra du garažai, stovėjimo vietos daugiausia yra lauke ir gali būti nepakankamos visiems poreikiams, o vietinio viešojo transporto jungtys gali būti ne tokios intensyvios kaip didmiesčiuose.
Ref: VL642212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka asmenims, ieškantiems erdvių namų savo šeimai. Keli miegamieji, atskiras svečių namas ir plačios lauko erdvės gali patenkinti didelių šeimų ar dažnai svečius priimančių poreikius. Svečių namas būtų idealiu pasirinkimu specialistams, norintiems turėti atskirą gyvenamąją erdvę savo namuose, arba tiems, kurie nori priimti draugus ir šeimą. Be to, nuosavybė siūlo galimybes tiems, kurie nori pasinaudoti jos vieta ir patogumais teikdami B&B paslaugas ar turistinius nuomos paslaugas. Jo artumas prie paplūdimių ir vietinių patogumų daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo, išsaugant lengvą prieinamumą. Nuosavybė taip pat apima atskirą sklypą, kurį galima naudoti žemės ūkio ar rekreaciniams projektams, todėl jis patrauklus tiems, kurie nori turėti papildomą lauko erdvę ar užsiimti sodininkyste.
Vila turi įvairių funkcijų, sukurtų siekiant užtikrinti komfortą ir patogumą. Pagrindinio namo pirmasis aukštas buvo visiškai atnaujintas moderniu stiliumi, o tai rodo aukštą apdailos lygį. Nors kai kurie vonios kambariai (esantys pirmame aukšte) dar nėra baigti, nekilnojamasis turtas paprastai yra aprūpintas oro kondicionieriais klimato kontrolei, ir turi dvigubo stiklo langus, siekiant padidinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos laikymui. Nekilnojamasis turtas gali pasigirti privačiu baseinu ir privačiu sodu, siūlančiu ramią aplinką lauko poilsiui. Be to, yra privati terasa su vaizdu į jūrą, kuri tarnauja kaip puiki vieta atsipalaiduoti ir pramogauti.
Šios nuosavybės kaina yra 1 500 000 €. Tai atspindi jos prestižinę vietą Almayate, didelį sklypą, erdvią pastato plotą, atskirą svečių namą ir didelį plėtros potencialą. Atsižvelgiant į nuosavybės universalumą ir patrauklumą, siūlantį įvairias konfigūracijos galimybes – nuo didelio šeimos namo iki turizmo nuomos verslo su stabiliu pajamų potencialu – jos kaina atspindi šiuos veiksnius. Vertinant šią kainą, reikėtų atsižvelgti į bendrą regiono nekilnojamojo turto rinkos dinamiką ir unikalias nuosavybės siūlomas savybes.
Gyvenimas Almayate šiek tiek skiriasi nuo aplinkinių rajonų, todėl tai idealus pasirinkimas asmenims, ieškantiems ramią, bet patogią gyvenamąją aplinką. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizuotame rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, suteikiant gyventojams patogumą. Erdvi pagrindinio namo išplanavimas, kartu su atskiru svečių namu ir papildomomis plėtros galimybėmis, suteikia didelį lankstumą šeimoms, kelių kartų namų ūkiams arba tiems, kurie ieško vietos namų biurui ar hobiams. Sodas ir privatus baseinas suteikia lauko poilsio vietą, o kaimo ir jūros vaizdai daro nekilnojamąjį turtą patrauklesniu. Tiems, kurie nori jį naudoti kaip B&B ar turistiniams nuomai, nekilnojamasis turtas siūlo didelį pajamų potencialą, o atskiras sklypas suteikia papildomų galimybių žemės ūkio projektams ar papildomoms rekreacinėms erdvėms.
Almayate siūlo ramią miesto gyvenimo būdą, todėl idealiai tinka asmenims, ieškantiems patogios ir patogios gyvenamosios aplinkos. Rajonas siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves, mokyklas ir sveikatos centrus, kurių visi yra pėsčiomis arba trumpai nuvažiuojant automobiliu. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimių (Playa de Almayate vos už 1,3 km) ir įvairių sporto centrų suteikia gyventojams daugybę rekreacijos ir aktyvios veiklos galimybių. Nors rajone yra 13 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, transporto priemonės turėjimas yra labai rekomenduojamas tiems, kurie nori visapusiškai pasinaudoti aplinkinėmis vietovėmis, įskaitant Malagos oro uostą, esantį maždaug 33 km atstumu.
Almayate esanti nuosavybė yra arti pakrantės, siūlanti Viduržemio jūros gyvenimo būdo patogumus. Jo artumas prie paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių transporto kelių daro jį idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems patogumo ir prieinamumo.
Almayate yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja saulėtais paplūdimiais, švelniu klimatu ir gyva kultūra. Nekilnojamojo turto vieta leidžia mėgautis daugybe regiono siūlomų lankytinų vietų, tuo pačiu užtikrinant gana ramią gyvenamąją aplinką. Jis yra arti Viduržemio jūros pakrantės ir naudojasi geromis susisiekimo jungtimis, palengvinant prieigą prie didelių miestų, tokių kaip Malaga, ir aplinkinių rajonų.
Patogi nekilnojamojo turto vieta leidžia lengvai pasiekti įvairius patogumus. Paplūdimiai (įskaitant Playa de Almayate) yra vos už 1,3 km, o prekybos centrai ir vaistinės yra netoliese (atitinkamai 64 m ir 93 m). Dideli miestai, tokie kaip Malaga, yra maždaug 33 km atstumu, todėl lengva pasiekti oro uostą (AGP maždaug 34 km). Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (31 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 13 maršrutais ir 50 stotelėmis, tačiau transporto priemonės turėjimas gerokai padidins patogumą pasiekti tolimesnes vietas ir aplinkinius rajonus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 13 °C iki 26 °C. regione yra 3 898 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C), todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir saulės vonioms. Nekilnojamasis turtas yra 27 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis ramią aplinką. Nors duomenys nenurodo konkretaus sodininkystės ar žemės ūkio potencialo, bendras regiono švelnus klimatas sukuria palankias sąlygas įvairioms lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli įvairių paplūdimių, Playa de Almayate yra vos už 1,3 km. Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo VALS, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Golfo entuziastams netoliese esantys golfo laukai, tokimi kaip Club de Golf Málaga Parador (31 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km), siūlo puikias žaidimo galimybes. Be to, rajone yra 8 restoranai ir 11 viešbučiai, užtikrinantys platų maitinimo ir apgyvendinimo pasirinkimą tiek gyventojams, tiek turistams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almayate yra Malagos provincijoje, kuri yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja saulėtais paplūdimiais, švelniu klimatu ir gyva kultūra. Nekilnojamojo turto vieta leidžia mėgautis daugybe regiono siūlomų lankytinų vietų, tuo pačiu užtikrinant gana ramią gyvenamąją aplinką. Jis yra arti Viduržemio jūros pakrantės ir naudojasi geromis susisiekimo jungtimis, palengvinant prieigą prie didelių miestų, tokių kaip Malaga, ir aplinkinių rajonų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 64 mm |
| Kovas | 14.8°C | 48 mm |
| Balandis | 16.8°C | 32 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 26 mm |
| Birželis | 22.9°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 6 mm |
| Spalis | 19.8°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 70 mm |
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), ši vila Almayate kainuoja brangiau. Tai daugiausia lemia jos unikali vieta Almayate, didelis pastato plotas (850 m²) ir didelis sklypas (7700 m²), kas retai pasitaiko Esteponos ar Benalmádenos projektuose, kurie paprastai siūlo mažesnius, kompaktiškesnius būstus. Almayate esanti nuosavybė siūlo atskirą svečių namą, atskirą sklypą ir plėtros potencialą, kas didina jos vertę. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernias paslaugas ar būti arčiau pagrindinių turistinių centrų, ši vila Almayate išsiskiria erdve, kaimiška atmosfera ir pajamų potencialu, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems specifinio nekilnojamojo turto tipo. Ji siūlo kitokį gyvenimo ritmą ir erdvės pojūtį, palyginti su tankesnėmis plėtros zonomis.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
