See Almayate'is asuv üksikvilla paistab silma oma avaruse, mitmekülgsuse ja suurepäraste võimalustega nii pereelamuks kui ka investeeringuks. Kinnistu juurde kuulub suur aed privaatse basseiniga ja hubane külalistemaja, mis pakub ideaalset keskkonda õues ja Vahemere kliimas nautimiseks. Peamaja on jaotatud kahele korrusele, millel kummalgi on eraldi sissepääs. Täielikult modernses stiilis renoveeritud esimesel korrusel on 4 magamistuba (3 neist vannitubadega, mida veel pole valmis), kabinet, täielik vannituba, tualett, avar elutuba ja funktsionaalne köök. Ülemisel korrusel on 2 magamistuba ja 2 vannituba, samuti terrass, kust avaneb kaunis merevaade. See tasand pakub ka võimalust edasiseks ehitamiseks, laiendades maja potentsiaali.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Almayate'is asuv kinnistu asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja linna mugavustest, mis tagab selle mugava asukoha. Selle mugav asukoht võimaldab nautida Vahemere elustiili, olles samal ajal lähedal kohalikele mugavustele, pakkudes elanikele mugavat ja kergesti ligipääsetavat keskkonda.
See villa vastab erinevatele elamuvajadustele, pakkudes avarust siseruumides, eraldi külalistemaja ja palju väliruumi. Selle mitmekülgne disain sobib suurtele peredele, mitme põlvkonnaga leibkondadele või üksikisikutele, kes vajavad eraldi tööruumi. Samuti on võimalik seda ümber ehitada B&B-ks, et rahuldada turismirendi vajadusi.
Kinnistu on heas seisukorras, esimese korruse osa on täielikult moderniseeritud ja seal on potentsiaali edasiseks laiendamiseks. Ülemist korrust ja peamaja all asuvat lisakorrust saab kohandada vastavalt omanike vajadustele, võimaldades neil ruumi kohandada vastavalt nende muutuvatele nõudmistele.
Kuigi kinnistu pakub palju funktsioone, tuleb märkida, et mõned vannitoad (mis asuvad peamaja esimesel korrusel) on veel lõpetamata. Lisaks, kuigi on olemas kaks garaaži, on parkimine enamasti väljas ja võib olla ebapiisav kõigile vajadustele ning kohaliku ühistranspordi ühendused võivad olla hõredamad kui suuremates linnakeskustes.
Ref: VL642212
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib ideaalselt inimestele, kes otsivad oma perele avarust. Mitmed magamistoad, eraldiseisev külalistemaja ja suured väliruumid võivad rahuldada suurte perede või sageli külalisi võõrustavate inimeste vajadusi. Külalistemaja oleks ideaalne valik professionaalidele, kes soovivad oma kodus eraldi elamispinda, või neile, kes soovivad võõrustada sõpru ja perekonda. Lisaks pakub kinnistu võimalusi neile, kes soovivad kasutada selle asukohta ja mugavusi B&B või turismirendi teenuste pakkumiseks. Selle lähedus randadele ja kohalikele mugavustele muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad Vahemere elustiili, säilitades samal ajal kerge ligipääsu. Kinnistu hõlmab ka eraldi maatükki, mida saab kasutada põllumajandus- või puhkeprojektideks, muutes selle atraktiivseks neile, kes soovivad täiendavat välisruumi või tegeleda aiandusega.
Villas on mitmeid funktsioone, mis on loodud mugavuse ja mugavuse tagamiseks. Peamaja esimene korrus on täielikult moderniseeritud stiilis renoveeritud, mis viitab kõrgele viimistlustasemele. Kuigi mõned vannitoad (esimesel korrusel) on veel lõpetamata, on kinnistu üldiselt varustatud kliimaseadmega kliimakontrolli jaoks ja sellel on topeltklaasiga aknad, et parandada energiatõhusust ja heliisolatsiooni. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis pakuvad piisavalt ruumi. Kinnistu uhkeldab privaatse basseiniga ja privaatse aiaga, pakkudes rahulikku keskkonda välistingimustes lõõgastumiseks. Lisaks on olemas privaatne terrass merevaatega, mis on suurepärane koht lõõgastumiseks ja meelelahutuseks.
Selle kinnistu hind on 1 500 000 €. See peegeldab selle prestiižset asukohta Almayate'is, suurt krunti, avarat ehituspinda ning eraldiseisva külalistemaja ja märkimisväärse arengupotentsiaali olemasolu. Arvestades kinnistu mitmekülgsust ja atraktiivsust, mis pakub erinevaid konfiguratsioonivõimalusi – suurest pereelamust stabiilse sissetuleku potentsiaaliga turismirendi äriplaanini – selle hind võtab arvesse neid tegureid. Selle hinna hindamisel tuleks arvestada piirkonna üldise kinnisvaraturu dünaamika ja kinnistu poolt pakutavate unikaalsete omadustega.
Almayate'i elu on veidi erineva rütmiga kui ümbritsevatel aladel, mis muudab selle ideaalseks valikuks inimestele, kes otsivad rahulikku, kuid samas mugavat elukeskkonda. Kinnistu asub linnastunud piirkonnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel poodidest, restoranidest ja randadest, pakkudes elanikele mugavust. Peamaja avar planeering koos eraldiseisva külalistemaja ja täiendavalt arendatavate korrustega pakub suurt paindlikkust peredele, mitme põlvkonnaga leibkondadele või neile, kes otsivad ruumi kodukontoriks või hobiks. Aed ja privaatne bassein pakuvad vaba aja veetmise kohta õues, samas kui kinnistu maaelu ja merevaade suurendavad selle atraktiivsust. Neile, kes soovivad seda kasutada B&B-na või turismirendiks, pakub kinnistu märkimisväärset tulu potentsiaali, samas kui eraldi krunt pakub täiendavaid võimalusi põllumajandusprojektideks või täiendavateks puhkealadeks.
Almayate pakub rahulikku linnaelustiili, mis muudab selle ideaalseks valikuks inimestele, kes otsivad mugavat ja mugavat elukeskkonda. Piirkond pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas restorane, poode, koole ja tervisekeskusi, mis kõik asuvad lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel. Kinnistu lähedus randadele (Playa de Almayate vaid 1,3 km kaugusel) ja erinevatele spordikeskustele pakub elanikele palju vaba aja veetmise ja tegevuste võimalusi. Kuigi piirkonnas on 13 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, soovitatakse autot neile, kes soovivad täielikult ära kasutada ümbritsevaid alasid, sealhulgas Malaga lennujaama, mis asub umbes 33 km kaugusel.
Almayate'is asuv kinnistu on ranna lähedal, pakkudes Vahemere elustiili mugavust. Selle lähedus randadele, supermarketitele ja peamistele transporditeedele muudab selle ideaalseks inimestele, kes otsivad mugavust ja ligipääsetavust.
Almayate asub Málaga provintsis, mis on osa Costa del Sol'ist. Piirkond on tuntud oma päikeseliste randade, pehme kliima ja elava kultuuri poolest. Kinnistu asukoht võimaldab nautida piirkonna arvukaid vaatamisväärsusi, pakkudes samal ajal suhteliselt rahulikku elukeskkonda. See on lähedal Vahemere rannikule ja naudib häid transpordiühendusi, mis hõlbustavad juurdepääsu suurematele linnadele nagu Malaga ja ümbritsevad piirkonnad.
Kinnistu mugav asukoht tagab lihtsa juurdepääsu erinevatele mugavustele. Rannad (sh Playa de Almayate) on vaid 1,3 km kaugusel, samas kui supermarketid ja apteegid on läheduses (vastavalt 64 m ja 93 m). Suured linnad nagu Malaga asuvad umbes 33 km kaugusel, mis hõlbustab juurdepääsu lennujaama (AGP umbes 34 km). Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, nagu Club de Golf Málaga Parador (31 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km). Ühistransport on hästi teenindatud 13 liini ja 50 peatusega, kuid sõiduki omamine suurendab oluliselt mugavust, et jõuda kaugematesse sihtkohtadesse ja ümbritsevatesse piirkondadesse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 19,4 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 13–26 °C. Piirkonnas on 3 898 päikesepaistetundi aastas ja ujumishooaeg kestab 6 kuud (veetemperatuur ≥20 °C), muutes selle ideaalseks välitegevusteks ja päevitamiseks. Kinnistu asub 27 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes rahulikku keskkonda. Kuigi andmed ei viita konkreetsele aiandus- või põllumajanduspotentsiaalile, loob piirkonna üldine pehme kliima soodsad tingimused erinevateks välitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitmete randade lähedal, Playa de Almayate on vaid 1,3 km kaugusel. Piirkonnas on ka spordikeskusi nagu Centro Deportivo VALS, mis pakuvad erinevaid spordi- ja vaba aja tegevusi. Golfihuvilistele pakuvad lähedal asuvad golfiväljakud nagu Club de Golf Málaga Parador (31 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) suurepäraseid mänguvõimalusi. Lisaks asub piirkonnas 8 restorani ja 11 hotelli, tagades laia valiku toitlustus- ja majutusvõimalusi nii elanikele kui ka külastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Almayate asub Málaga provintsis, mis on osa Costa del Sol'ist. Piirkond on tuntud oma päikeseliste randade, pehme kliima ja elava kultuuri poolest. Kinnistu asukoht võimaldab nautida piirkonna arvukaid vaatamisväärsusi, pakkudes samal ajal suhteliselt rahulikku elukeskkonda. See on lähedal Vahemere rannikule ja naudib häid transpordiühendusi, mis hõlbustavad juurdepääsu suurematele linnadele nagu Malaga ja ümbritsevad piirkonnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 64 mm |
| Märts | 14.8°C | 48 mm |
| Aprill | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juuni | 22.9°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Detsember | 13.4°C | 70 mm |
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €), Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 €), on see Almayate'i villa kõrgema hinnaga. Seda põhjustab peamiselt selle unikaalne asukoht Almayate'is, suur ehituspind (850 m²) ja lai krunt (7700 m²), mis on haruldane Estepona või Benalmádena projektides, mis tavaliselt pakuvad väiksemaid, kompaktsemaid eluasemeid. Almayate kinnistu pakub eraldiseisvat külalistemaja, eraldi maatükki ja laienduspotentsiaali, mis lisab selle väärtust. Kuigi teised projektid võivad pakkuda kaasaegseid mugavusi või asuda lähedal peamistele turismikeskustele, paistab see Almayate'i villa silma oma avaruse, maalähedase atmosfääri ja tulu potentsiaali poolest, muutes selle atraktiivseks valikuks teatud tüüpi kinnisvara otsivatele ostjatele. See pakub erinevat elurütmi ja ruumitunnet võrreldes tihedamate arendustega.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
