Situat în Almayate, provincia Málaga, acest proiect imobiliar oferă o oportunitate de locuire într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Poziționarea sa facilitează accesul la serviciile esențiale și la zonele de recreere, contribuind la un stil de viață echilibrat. Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, punând accent pe integrarea în comunitatea locală și pe beneficiile oferite de proximitatea față de coastă.
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper din aceeași localitate (începând de la 320.000 €), proprietatea din Almayate se distinge prin suprafața considerabil mai mare a terenului și prin potențialul agricol. Prețul de 495.000 € pentru vila din Almayate reflectă această caracteristică unică, oferind un raport spațiu/preț diferit față de proiectele din zone mai dezvoltate urbanistic sau cu accent pe facilități comune de tip resort, cum ar fi Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €). În timp ce proiectele din Estepona pot oferi proximitate față de terenuri de golf sau plaje mai renumite, Almayate se poziționează ca o opțiune pentru cei ce caută o experiență de viață mai rurală, dar conectată la facilitățile litorale. Media veniturilor din provincie (€16.450) sugerează că acest tip de proprietate se adresează unui segment cu putere de cumpărare superioară, dar oferă o alternativă la prețurile din zonele de top ale coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este poziționată în Almayate, o localitate care permite accesul facil la facilitățile urbane și la litoralul Mării Mediterane. Comunitatea locală oferă un mediu de viață familiar, iar infrastructura existentă susține o mobilitate eficientă în cadrul zonei și spre punctele de interes regionale.
Proiectul răspunde nevoilor de spațiu generos, atât la interior, cât și la exterior, fiind potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc să beneficieze de o proprietate cu multiple funcționalități. Suprafețele mari permit adaptarea spațiului la diverse activități rezidențiale și de agrement.
Deși descrierea include elemente care sugerează o proprietate existentă cu renovări, precum panouri solare și sistem de aer condiționat, natura exactă a construcției necesită clarificări suplimentare. Se recomandă verificarea stadiului de finalizare și a eventualelor lucrări în curs sau planificate.
Această proprietate nu dispune de facilități precum spații comune de tip resort, piscine comunitare sau centre de wellness integrate în complex. Accentul este pus pe spațiul privat și pe independența oferită de terenul extins și de clădirile anexă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care vizează o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă costieră cu acces la facilități diverse. Potențialii achizitori care apreciază spațiul exterior generos, cu posibilități de cultivare sau dezvoltare agricolă, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, persoanele care caută o locuință cu un grad ridicat de intimitate, dar în proximitatea centrelor urbane și a infrastructurii de transport, vor identifica aici un echilibru optim. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de unitățile de învățământ, iar pensionarii pot aprecia liniștea zonei, combinată cu accesul la servicii medicale și recreative. Persoanele interesate de investiții pe termen lung, care implică și potențial agricol, pot considera această proprietate ca o oportunitate de diversificare.
Proprietatea prezintă o stare generală bună, cu finisaje menționate precum pardoseli din lemn și terase acoperite și neacoperite. Dotările includ un șemineu pentru controlul climei, un sistem de alarmă pentru securitate și o terasă cu zonă de grătar, sugerând un nivel de confort adaptat stilului de viață mediteranean. Deși nu este specificată informația despre finisajele interioare detaliate sau despre materialele folosite la construcția inițială, prezența elementelor precum ușa de intrare automată, interfonul video și panourile solare indică un anumit nivel de modernizare și atenție la funcționalitate. Se recomandă o inspecție amănunțită pentru a evalua calitatea specifică a materialelor și a finisajelor în toate zonele locuinței și ale anexelor.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 495.000 €, fiind poziționată într-o gamă de prețuri medie pentru vilele din regiunea Costa del Sol. Suprafețele generoase ale terenului și ale construcției, precum și dotările specifice, justifică acest nivel de preț. Disponibilitatea proprietăților de acest tip variază în funcție de cererea pieței locale și de momentul achiziției. Informații detaliate despre disponibilitate și posibile variații de preț sunt recomandate a fi solicitate de la reprezentanții locali.
Almayate, situată pe coasta Axarquía din provincia Málaga, oferă un ritm de viață caracteristic zonelor litorale din sudul Spaniei. Proximitatea față de Marea Mediterană influențează activitățile zilnice, facilitând accesul la plajă și la sporturi nautice. Zona este deservită de o rețea de servicii esențiale, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, amplasate la distanțe accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această configurație permite un trai confortabil, combinând liniștea unei comunități rezidențiale cu accesul la dinamismul urban al orașelor apropiate, cum ar fi Torre del Mar. Infrastructura de transport public, cu numeroase linii și stații, sporește conectivitatea regiunii, oferind alternative la utilizarea autoturismului personal. De asemenea, prezența a numeroase unități de cazare turistică indică un flux constant de vizitatori, contribuind la vitalitatea economică a zonei.
Viața în Almayate se desfășoară într-un context urban specific zonei de coastă, unde distanțele față de principalele puncte de interes sunt gestionabile. Plaja se află la aproximativ 1.3 km, permițând accesul facil pentru activități recreative. Supermarketul este situat la doar 64 de metri, oferind comoditate pentru aprovizionarea zilnică. Serviciile medicale, precum un spital, sunt la 4.3 km distanță, iar o farmacie se găsește la 93 de metri, asigurând accesul la îngrijire. Pentru cei pasionați de golf, primele terenuri se află la peste 30 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile, la aproximativ 3.8 km. Orașele învecinate și aeroportul sunt conectate prin drumuri naționale, facilitând mobilitatea pe distanțe mai mari.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Almayate, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană, facilitățile urbane și infrastructura de transport. Localizarea este centrală în contextul coastei de est a provinciei Málaga, oferind un punct de plecare optim pentru explorarea regiunii Axarquía și a altor destinații de pe Costa del Sol.
Almayate este poziționată strategic pe coasta de est a provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din apropiere, cum ar fi Torre del Mar (la o distanță mică) și capitala provincială, Málaga (la aproximativ 33 km). Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga facilitează conectivitatea globală. Poziționarea în Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale pitorești și culturile agricole, adaugă un plus de valoare rezidențială, integrând proprietatea într-un context natural și cultural distinct al Costa del Sol.
Accesul către facilitățile din Almayate este predominant pietonal sau cu bicicleta, datorită proximității imediate a serviciilor esențiale precum supermarketuri și farmacii. Plajele regiunii, incluzând Playa de Almayate, sunt la o distanță de aproximativ 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important de transport internațional, este situat la 33 km distanță, facilitând călătoriile. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la peste 30 km. Rețeaua de transport public, cu 13 linii și 50 de opriri în apropiere, oferă opțiuni suplimentare de mobilitate. Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez este la 5.8 km, iar centrele sportive se află în proximitate, la distanțe de 2.8 km și 3.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat specific coastei mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C, variind între 13°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.898, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent pragul de 20°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără extreme semnificative. Terenul, cu o suprafață de peste 12.900 m², susține o diversitate botanică bogată, inclusiv culturi de avocado și mango, precum și o varietate de arbori fructiferi, integrându-se armonios în peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Almayate oferă acces la multiple opțiuni de recreere pe litoral, cu Playa de Almayate la doar 1.3 km distanță, și alte segmente ale Costa del Sol la 1.4 km. Există și o plajă dedicată câinilor (playa canina) la 2.3 km. Pentru activități sportive, centrul sportiv Centro Deportivo VALS se află la 2.8 km, iar centrele sportive municipale din Torre del Mar sunt accesibile în 3.7 km. Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situat la 5.8 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement legate de mare. Deși terenurile de golf sunt situate la distanțe mai mari, varietatea de opțiuni de agrement terrestrial și acvatic compensează.
Sursă: OpenStreetMap
Almayate este poziționată strategic pe coasta de est a provinciei Málaga, în regiunea Axarquía. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din apropiere, cum ar fi Torre del Mar (la o distanță mică) și capitala provincială, Málaga (la aproximativ 33 km). Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga facilitează conectivitatea globală. Poziționarea în Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale pitorești și culturile agricole, adaugă un plus de valoare rezidențială, integrând proprietatea într-un context natural și cultural distinct al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 64 mm |
| Februarie | 13.0°C | 64 mm |
| Martie | 14.8°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Iunie | 22.9°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 44 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL891746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
