Denna fristående villa i Almayate erbjuder 297 m² boyta på en tomt på 683 m². Med tre sovrum och tre badrum ligger fastigheten i ett urbaniserat område med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter och kusten. Sydostläget och närheten till Costa del Sol präglar husets mikroklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Almayate, provinsen Málaga, i ett område med urban användning. Läget kännetecknas av kort avstånd till kusten och tillgången till infrastruktur i omedelbar närhet. Regionen är en del av Axarquía.
Utbudet riktar sig till personer som värdesätter integritet genom en fristående byggnad. Fördelningen på två våningar möjliggör en separation av boende- och sovutrymmen. Tomtens storlek möjliggör användning av utrymmen utomhus.
Det handlar om en befintlig byggnad. Skicket klassificeras som gott, med tekniska installationer som luftkonditionering och hiss. Byggåret och byggfasen framgår inte av uppgifterna.
Projektet har inte ett garage i klassisk mening, utan parkeringsplatser utomhus. Avståndet till närmaste golfbana är över 30 kilometer. Snabbladdningsstationen för elfordon finns på nästan 4 kilometers avstånd.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en fristående villa och föredrar att hålla sig borta från tätt bebyggda lägenhetskomplex. Fördelningen av boytan på två nivåer erbjuder plats för familjer eller användning som fritidshus. Utrustningen med hiss gör objektet intressant för personer som söker mobilitet på flera nivåer utan att behöva gå i trappor. Närheten till Rincón de la Victoria och kustvägen erbjuder en koppling till större städer utan att bo i ett turistcenter.
Utrustningen inkluderar luftkonditionering för temperaturkontroll. Köket är delvis utrustat och har ett osmosystem för vatten. Fastigheten har en hissanläggning, vilket inte är standard för fristående hus av denna storlek. Utomhusområdena omfattar en privat pool och en terrass. Glaset är av typen dubbelglaserat.
Köppriset anges till 640 000 €. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på ca 2 155 € i förhållande till boytan. Det är viktigt att notera extra kostnader som skatter och notarieavgifter som inte ingår i köppriset.
Almayate är ett samhälle som kännetecknas av en blandning av lokal bebyggelse och närhet till kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och nästan 4000 soltimmar är klimatet medelhavskaraktär. Höjden på 27 meter över havet ger ett naturligt luftutbyte. I omgivningen finns flera utbildnings- och vårdcentraler, vilket indikerar en funktionell kommunstruktur. Det dagliga livet präglas av närheten till Playa de Almayate och korta sträckor till stormarknader och apotek.
Den dagliga försörjningen säkerställs av närheten till faciliteter som stormarknader (64 m) och apotek (93 m). Inom en radie av 2 kilometer finns flera restauranger och banker tillgängliga. Sjukvården säkerställs av tre hälsocentraler i regionen. För familjer finns det många skolor i omgivningen.
Kartan visar positionen för villan i Almayate. Närheten till kustlinjen Costa del Sol och infrastruktur som motorvägen A-7 syns tydligt. Avstånd till stränder och Málaga flygplats är framställda.
Almayate ligger mellan Torre del Mar och Rincón de la Victoria, öster om Málaga. Positioneringen längs kustvägen A-7 möjliggör snabba förbindelser med provinshuvudstaden Málaga samt östra Costa del Sol. Det handlar om ett urbaniserat korridor.
Stranden Costa del Sol ligger på cirka 1,4 kilometers avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på ett fågelvägsavstånd på 33 kilometer, vilket kan innebära en restid på cirka 30 minuter. Golfbanar finns inom en radie av 31 till 35 kilometer, vilket kräver planering för regelbundna golfare. Anslutningen till kollektivtrafik sker via 13 linjer i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat som möjliggör bad i sex månader av året. Den historiska soltidens längd är 3 898 timmar per år. Läget nära kusten garanterar havsbriser. Miljön är platt till lätt kuperad, vilket gynnar användningen av cyklar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de Almayate är det närmaste strandavsnittet, beläget på cirka 1,3 kilometers avstånd. Costa del Sol erbjuder i detta avsnitt en kustlinje som används för vattenaktiviteter. Sportmöjligheter inkluderar Centro Deportivo VALS på 2,8 kilometers avstånd och de kommunala swimmingpoolerna i Torre del Mar.
Källa: OpenStreetMap
Almayate ligger mellan Torre del Mar och Rincón de la Victoria, öster om Málaga. Positioneringen längs kustvägen A-7 möjliggör snabba förbindelser med provinshuvudstaden Málaga samt östra Costa del Sol. Det handlar om ett urbaniserat korridor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona eller Alba Benalmadena erbjuder denna fastighet i Almayate en annan karaktär. Medan Estepona och Benalmadena är starkt turistpräglade centra, erbjuder Almayate en lugnare, lokal boendemiljö. Kvadratmeterpriset ligger med ca 2 155 € över startpriset för projekt i Estepona, vilket återspeglas i den större tomtytan och den fristående byggnaden. Avståndet till golfbanor är här större än i de västra delarna av Costa del Sol. För köpare som prioriterar närhet till stranden och autonomi genom en stor tomt är detta ett relevant jämförelseobjekt.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
