Ta rozległa nieruchomość położona jest w gminie Almogía w prowincji Malaga, w głębi lądu, w regionie Montes de Málaga. Teren obejmuje 760 000 m² i jest podzielony na kilka posiadłości. Obszar jest wiejski, z widokami na góry i otaczającą przyrodę. Najbliższe miasto to Almogía, a lotnisko w Maladze i wybrzeże znajdują się w odległości około 17 km. Nieruchomość jest przeznaczona na duży projekt turystyczny, wymagający generalnego remontu.
W porównaniu do nadmorskich apartamentów w Fuengirola czy Mijas, ten projekt jest znacznie większy i bardziej surowy. Nadmorskie nieruchomości oferują gotowe domy blisko usług, podczas gdy jest to duża posiadłość wymagająca inwestycji. Cena za metr kwadratowy w Almogíi jest znacznie niższa niż na wybrzeżu, ale pozwala na masową inwestycję. Lokalizacja jest nieco głębiej w lądzie niż oczekują niektórzy nabywcy zagraniczni, ale oferuje więcej przestrzeni i prywatności. Na przykład Arosa w Mijas to gotowy dom, podczas gdy to jest projekt infrastrukturalny w środku natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu w prowincji Malaga, około 25 km od miasta Malaga i 17 km od lotniska. Teren jest górzysty, położony na wysokości około 414 m n.p.m. Najbliższą osadą jest Almogía, gdzie znajdują się podstawowe usługi. Lokalizacja jest wiejska i spokojna, ale zapewnia dostęp do wybrzeża i lotniska w krótkim czasie jazdy samochodem.
Ten projekt jest odpowiedni dla inwestora poszukującego dużego terenu na cele komercyjne. Obszar jest cichy i odosobniony, co sprzyja rozwojowi turystyki lub hotelu, gdzie priorytetem jest prywatność i bliskość natury. Należy pamiętać, że jest to projekt budowlany wymagający remontu, co oznacza, że nie jest gotowy do zamieszkania bez znacznych nakładów pracy.
Jest to projekt budowlany wymagający generalnego remontu. Posiadłość jest podzielona na kilka części, dla których przygotowano lub zatwierdzono plany działania dla branży hotelarskiej. Projekt znajduje się na różnych etapach uzyskiwania pozwoleń budowlanych, a część budynków już istnieje, ale wymaga renowacji.
Nieruchomość jest położona głęboko w głębi lądu i nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży czy usług bez samochodu. Obszar jest wiejski i wymaga korzystania z samochodu w życiu codziennym. To nie jest gotowy dom, ale duży teren wymagający inwestycji i konserwacji. Transport publiczny jest ograniczony.
Ten projekt jest odpowiedni dla inwestora lub firmy poszukującej dużego terenu na hotel lub działalność turystyczną w Hiszpanii. Jest to również dobra opcja dla osób szukających odosobnionego miejsca na ośrodek wellness lub ekologiczną farmę. Nie nadaje się dla rodziny szukającej gotowej willi nad morzem lub łatwego w zarządzaniu domu wakacyjnego. Nabywca musi być gotowy do pracy nad przywróceniem budynków do stanu używalności i rozumieć wymagania wiejskiego życia w głębi lądu. Odpowiednie również dla osób ceniących ciszę i prywatność, które nie potrzebują miejskiej infrastruktury na co dzień.
Posiadłość składa się z kilku starych budynków wymagających renowacji. Część z nich nadaje się na hodowlę koni lub zakwaterowanie. Potrzeba remontu jest znaczna, a jakość wykończenia zależy od inwestycji nabywcy. Oryginalne materiały są tradycyjne, np. kamień, ale nowoczesne udogodnienia muszą zostać zainstalowane podczas remontu.
Cena projektu wynosi 3 500 000 euro. Jest to duża inwestycja obejmująca rozległy teren i istniejące budynki. Koszty są stałe, ale nabywca musi przygotować się na dodatkowe wydatki związane z remontem i utrzymaniem budynków. Jest to rzadka kompleksowa nieruchomość na rynku, a cena odzwierciedla rozmiar obszaru i potencjał na duże projekty turystyczne.
Almogía to typowa andaluzyjska górska wieś położona około 25 km od Malagi. Znana jest z uprawy migdałów i oliwek. Region zamieszkuje około 4 300 osób, co zapewnia małą społeczność, ale ograniczone usługi w porównaniu do wybrzeża. Otoczenie jest pagórkowate i górzyste, a najwyższy punkt to Santi Petri. Jest to miejsce dla osób ceniących naturę i spokój. Życie na wsi tutaj toczy się wolniejszym rytmem, a klimat jest chłodniejszy latem niż na wybrzeżu, ale nadal łagodny zimą. Temperatura waha się średnio od 9 do 25 stopni Celsjusza. Obszar oferuje wiele aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, ale sezon kąpielowy jest krótszy niż nad morzem.
Codzienne życie tutaj toczy się według rytmu życia na wsi. Najbliższy supermarket jest w pobliżu, ale większe zakupy należy zrobić w Maladze. W Almogíi znajdują się szkoły podstawowe, ale edukacja ponadpodstawowa wymaga dojazdów. Szpital znajduje się 12 km dalej. W okolicy jest również apteka i bank. Społeczność jest zorganizowana, a mieszkańcy żyją zgodnie z tradycjami. Poruszanie się jest najłatwiejsze samochodem, a większość spraw wymaga posiadania własnego auta.
Mapa pokazuje rozległy obszar 760 000 m², podzielony na kilka części. Teren jest górzysty i częściowo zalesiony. Najbliższa droga prowadzi do Almogíi. Na mapie widać również odległość do lotniska w Maladze i wybrzeża, które znajdują się około 17 km od posesji.
Almogía znajduje się w górach Montes de Málaga, w centralnym punkcie między Malagą a Axarquíą. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco blisko dużego miasta i lotniska, ale wystarczająco daleko, aby oferować spokój i prywatność. Region jest znany z rolnictwa i naturalnego piękna.
Lotnisko znajduje się w odległości 17 km, co ułatwia dostęp do międzynarodowych lotów. Plaże są w tej samej odległości, ale nie są w zasięgu pieszym. Najbliższe pole golfowe znajduje się około 14 km dalej. Transport publiczny jest dostępny, ale ograniczony, więc posiadanie samochodu jest niezbędne do życia codziennego i dostępu do usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía ma typowy klimat wnętrza kraju z gorącymi latami i chłodniejszymi zimami w porównaniu do wybrzeża. Średnia temperatura roczna to około 17,4°C, a rocznie jest ponad 3 800 godzin słońca. Położenie na wysokości ponad 400 m n.p.m. oznacza, że powietrze jest świeższe, a wilgotność niższa. Sezon kąpielowy w lokalnych zbiornikach wodnych jest krótszy, ale pogoda pozwala na szybki dojazd nad morze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Maladze, około 17 km od posesji. Są to plaże miejskie z pełnym zapleczem. W samej Almogíi nie ma plaż, ale natura oferuje wiele możliwości na aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy jest wiele obiektów sportowych i szlaków turystycznych. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w krótkiej odległości jazdy.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Almogía znajduje się w górach Montes de Málaga, w centralnym punkcie między Malagą a Axarquíą. Jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Lokalizacja jest strategiczna: wystarczająco blisko dużego miasta i lotniska, ale wystarczająco daleko, aby oferować spokój i prywatność. Region jest znany z rolnictwa i naturalnego piękna.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 65 mm |
| Luty | 9.4°C | 62 mm |
| Marzec | 11.7°C | 57 mm |
| Kwiecień | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 19 mm |
| Październik | 16.7°C | 55 mm |
| Listopad | 12.4°C | 76 mm |
| Grudzień | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL981075
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
