Denne ejendom, klassificeret som en Finca-Cortijo, er beliggende i Almoradí i provinsen Alicante. Ejendommen har et beboelsesareal på 286 m² og en grund på 2.115 m². Fordelingen omfatter seks værelser og tre badeværelser, opdelt mellem en hovedbygning og en selvstændig lejlighed. Beliggenheden tilbyder et landligt miljø med en afstand på ca. 10 km i fugleflugt til strande i Guardamar del Segura.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det indland omkring Almoradí, en kort køretur fra kysten. Det landlige område i Vega Baja del Segura definerer det omkringliggende landskab. Adgangen til ejendommen sker via lokale veje, der forbinder boligen med bymidten og hovedinfrastrukturen. Nærheden til floden Segura præger områdets morfologi, som er flad og primært dedikeret til gartneri.
Med et boligareal på over 285 m² opfylder denne ejendom behov for boliger, der kræver store og fordelte arealer. Den tilstedeværelse af en selvstændig lejlighed med to værelser giver mulighed for gæster eller udlejning. Det udendørs areal på over 2.000 m² muliggør drift af private udendørs arealer, egnet til at holde dyr eller sportsudstyr.
Da det er en eksisterende Finca-Cortijo, reflekterer strukturen den typiske landlige arkitektur i regionen, med indvendige rum fordelt for at fremme naturlig ventilation. Ejendommen har overdækkede udendørs arealer, herover et glasterrasse og et poolområde med udendørs opholdsrum. Materialerne er dem, der er traditionelle for lokal byggeri, tilpasset de klimatiske krav i området.
Da det er en landejendom, er det ikke en bybolig med faciliteter inden for gåafstand. Afstanden til strandene er ca. 10 km, hvilket kræver brug af bil for at nå havet. Fraværet af et indkøbscenter på grunden betyder, at dagligvarer skal planlægges ved kørsel til nabobyerne som Almoradí eller Guardamar.
Ref: VL759677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en bolig, der kombinerer landets autonomi med nærheden til havet. Den er velegnet til store familier, der har brug for flere boligenheder på samme grund. Konfigurationen er også funktionel for dem, der dyrker ridesport eller ønsker plads til hobbyer, der kræver store udendørs rum. Det er en løsning at overveje for dem, der er interesserede i mulighederne for landdistriktsturisme, da der er en separat bolig. Beboere her må sætte pris på driften af en ejendom med grønne arealer og nødvendigheden af at bruge bil til de fleste tjenester, selvom der er apotek og supermarked inden for 2 km.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 650.000 €. Med et samlet areal på 286 m² beboelse og 2.115 m² jord afspejler prissætningen typen af ejendom med stor kvadratmeter og tilhørende jord. På markedet i Almoradí repræsenterer landejendomme med disse karakteristika og arealer på over 2.000 m² en specifik segmentering, adskilt fra byvillaer. Prisen inkluderer de tilhørende strukturer som den selvstændige lejlighed og faciliteterne til dyr.
Hverdagen i denne ejendom er præget af landets rytmer i Vega Baja. Morgenen kan starte på den glasterrasse ved køkkenet, hvor man nyder det naturlige lys, før varmen stiger. Hovedhusets indretning med en stor stue og et dedikeret hobbyområde gør det muligt at skille daglige aktiviteter fra soveområderne. Den selvstændige lejlighed tilbyder en løsning for familiemedlemmer eller gæster og garanterer privatliv for begge boligenheder. Om eftermiddagen bliver det overdækkede område med køkken og grill det sociale centrum, der beskytter mod solen i de varmeste måneder. Tilstedeværelsen af en stald til tre heste indikerer muligheden for at integrere pasning af dyr i den daglige rutine og udnytte den store grund til udendørs bevægelse. Selvom beliggenheden er landlig, opretholder den en praktisk forbindelse til kysten, som kan nås på kort tid til sommeraftener.
At bo i Almoradí betyder at være i en historisk landbrugsby med alle væsentlige faciliteter. Inden for 1,6 km finder man et supermarked og et apotek, hvilket gør daglige gøremål praktiske. Byen huser 19 restauranter og 21 cafeer inden for en radius på 2 km, hvilket giver muligheder for spisning uden at skulle rejse langt. Sygehuset ligger 2,7 km væk, en kort afstand for nødsituationer. Til sport ligger Polideportivo Venancio Costa kun 500 meter væk og tilbyder faciliteter til fysisk aktivitet tæt på hjemmet. Selvom ejendommen ligger i det grønne, er forbindelsen til byens netværk umiddelbar.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Almoradí og Guardamar. Det fremgår, at ejendommen er placeret i et landligt område med korte afstande (1-2 km) til byens primære tjenester, men som bevarer en visuel og akustisk isolation fra bymidten.
Almoradí optager en strategisk position i Vega Baja del Segura, i centrum af det frugtbare sletter i Alicante. Den ligger ca. 30 km fra byen Alicante og ca. 150 km fra Valencia. Denne centrale placering gør det muligt at nå både turistområderne på Costa Blanca Sur og de mere indre områder af provinsen på kort tid. Ejendommen udnytter denne centralitet og tilbyder landlig ro, men forbliver forbundet med de største kommunikationsårer som AP-7.
Adgang til ejendommen sker via det lokale veinet, der forbinder Almoradí med kysten. Strande i Guardamar del Segura (Platja Centre, Platja de La Roqueta) ligger ca. 10 km væk i fugleflugt, nås med bil på ca. 15 minutter. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger 28 km væk, hvilket gør internationale forbindelser lette. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 4,2 km væk, mens andre vigtigere baner som Villamartín ligger ca. 16 km væk. Bilen er det primære transportmiddel, men det lokale offentlige netværk tilbyder 9 linjer med stop i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Almoradí er typisk middelhavsklima med over 3.840 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 11°C og 27°C, med en badesæson på ca. 6 måneder (maj til oktober). Beliggenheden på kun 9-15 meter over havets overflade fremmer en let brise, selvom indlandet kan have lidt højere temperaturer end kysten i dagtimerne. Eksponeringen giver mulighed for at nyde solrige terrasser det meste af året og maksimere brugen af de udendørs opholdsrum.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger i Guardamar del Segura, ca. 10 km væk. Platja Centre og Platja Babilònia tilbyder fint sand og komplette bade faciliteter og er tildelt Det Blå Flag, hvilket garanterer vandkvalitet og service. Ca. 5 km væk ligger Mirador del Molino, et panoramisk punkt for at betragte dalen. Området er rigt på muligheder for sportsfolk, med Club de Golf La Finca let tilgængelig og petanquebanen (Club de Petanca) 1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Almoradí optager en strategisk position i Vega Baja del Segura, i centrum af det frugtbare sletter i Alicante. Den ligger ca. 30 km fra byen Alicante og ca. 150 km fra Valencia. Denne centrale placering gør det muligt at nå både turistområderne på Costa Blanca Sur og de mere indre områder af provinsen på kort tid. Ejendommen udnytter denne centralitet og tilbyder landlig ro, men forbliver forbundet med de største kommunikationsårer som AP-7.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med luksusprojekter på kysten som Benissa eller Altea, hvor priserne starter fra over 4 millioner euro, tilbyder denne gård i Almoradí et andet forhold mellem pris og kvalitet, baseret på grundens størrelse og ikke kun på havudsigt. Mens kystbyerne som Altea prioriterer panoramaet og eksklusiviteten, tilbyder Almoradí en livsstil mere forbundet med landet og Vega Bajas landbrugstraditioner. Ejendommen er sammenlignelig med type med cortijos i indlandet, men adskiller sig ved den nylige renovering af indvendige rum og moderne funktionalitet, hvilket gør den velegnet til permanent familievekselbrug og ikke kun ferie. Nærheden til Guardamar giver en maritime adgang, som mange andre landlige ejendomme i indlandet ikke besidder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
