Dit landgoed in Almoradí biedt een woonoppervlak van 286 m² op een perceel van 2115 m². Met zes slaapkamers en drie badkamers voorziet het in de basisbehoeften van een groot huishouden. De locatie is landinwaarts gesitueerd, op ongeveer 10 km van de stranden van Guardamar del Segura. De prijs start vanaf €650.000. Het object omvat een hoofdverblijf en een aparte appartement, wat flexibiliteit in gebruik biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in de regio Vega Baja del Segura, vlak bij de monding van de rivier de Segura. Almoradí heeft een oppervlakte van ruim 42 km² en telt ruim 19.000 inwoners. De economie in dit gebied is traditioneel gericht op landbouw. De ligging is landinwaards; de kust en het vliegveld van Alicante zijn bereikbaar op respectievelijk 10 km en 28 km hemelsbreed afstand.
Indeling van het hoofdgebouw omvat drie slaapkamers met en-suite badkamers. Verder is er een grote woonkamer met een werkplek en een aparte keuken. Buiten is een overdekt terras aanwezig. Voor lang verblijf of meerdere gezinsgeneraties is er een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers. Er zijn faciliteiten voor paarden aanwezig, wat het geschikt maakt voor paardenliefhebbers.
Er is geen specifieke opleverdatum voor nieuwbouw genoemd in de gegevens, aangezien dit betreft een bestaand landbouwperceel (Cortijo) dat beschikbaar is voor verkoop. De status is 'ready to move in' gebaseerd op de bebouwing. Voor specifieke details over de bouwfase van de recentere aanpassingen wordt verwezen naar de beschikbare bouwtechnische documentatie.
De locatie vereist eigen vervoer. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer bevindt zich op 7,6 km afstand (Station Callosa de Segura). Afstanden tot voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn 1,6 km. Voor strandbezoek is een afstand van circa 10 km af te leggen. De minimale investeringsvraag is €650.000.
Ref: VL759677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De configuratie met zes slaapkamers en een aparte gastenunit is geschikt voor situaties waarbij behoefte is aan meerdere slaapvertrekken, zoals bij grote gezinnen of het faciliteren van gasten. De aanwezigheid van paardenstallen biedt mogelijkheden voor de houderij van paarden. De ligging vereist dat men bereid is om te rijden voor strandbezoek en internationale reizen via Alicante.
De beschrijving vermeldt een glazen terras, een overdekte buitenkamer met keuken en een barbecue-ruimte. De hoofdslaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers. Voor de exacte afwerkingsgraad en gebruikte materialen wordt verwezen naar het bouwtechnisch rapport. Er is sprake van een inrichting die gericht is op binnen-buiten leven met meerdere terrassen.
De vraagprijs voor dit landgoed is vastgesteld op €650.000. Er is geen variatie in prijsstelling voor verschillende types, aangezien het om één uniek perceel gaat. De prijsstelling omvat de hoofdwoonfunctie en de gastenverblijven. Er zijn geen bijkomende kosten voor gemeenschappelijke faciliteiten van toepassing.
Het dagelijks leven in Almoradí vindt plaats in een omgeving waar de landbouw de omgeving bepaalt. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals restaurants, banken en sportcentra binnen een straal van 2 km. De ligging aan de voet van de Vega Baja biedt een laag landschap met weinig hoogteverschillen (15m boven zeeniveau). Voor recreatie aan zee is een afstand van circa 10 kilometer te overbruggen.
In een straal van 1,6 km zijn een supermarkt en apotheek gelegen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg is er dus nabijheid. Voor strandrecreaties is afhankelijkheid van de auto noodzakelijk, met een reisafstand van 10 km naar de kustlijn van Guardamar.
De kaart toont de ligging in Almoradí, inland van de kustlijn van Guardamar del Segura. Blauwe vlaggenstranden liggen hemelsbreed op 10 km afstand.
Het object is gelegen in Vega Baja del Segura, een landbouwstreek in de provincie Alicante. Het biedt een landelijke woonervaring met verbinding aan de weg naar de kustplaats Guardamar. De afstand tot de grotere kustplaatsen langs de Costa Blanca is gering door de nabijheid van de AP-7. De ligging is centraal tussen de steden Alicante en Murcia via de snelweg.
Het terrein is gelegen nabij de AP-7 snelweg, wat ontsluiting richting de kust en de luchthaven Alicante (28 km) mogelijk maakt. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Callosa de Segura op 7,6 km. Voor het bereiken van stranden zoals Platja Centre is een afstand van 10 km hemelsbreed te overbruggen. Golfbanen bevinden zich op 4,2 km (Club de Golf La Finca) en verder weg.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. Er is sprake van een lang zwemseizoen (6 maanden) waarvan de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met 3.840 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn. De ligging op 15m boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn de stranden van Guardamar del Segura, zoals Platja Centre en Platja de La Roqueta, beide op 10 km afstand. Voor golfers biedt de omgeving Club de Golf La Finca op 4,2 km afstand. In de directe omgeving zijn sportcentra zoals Polideportivo Venancio Costa en een petancaclub aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Het object is gelegen in Vega Baja del Segura, een landbouwstreek in de provincie Alicante. Het biedt een landelijke woonervaring met verbinding aan de weg naar de kustplaats Guardamar. De afstand tot de grotere kustplaatsen langs de Costa Blanca is gering door de nabijheid van de AP-7. De ligging is centraal tussen de steden Alicante en Murcia via de snelweg.
Almoradí is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 43 km². Almoradí telt 20.138 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| Augustus | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Vergeleken met projecten in kustplaatsen zoals Benissa of Altea, biedt dit object in Almoradí een aanzienlijk lagere instapprijs voor grotere perceeloppervlakten. Waar de prijzen in bovengenoemde vergelijkingsprojecten starten boven €4 miljoen, ligt de vraagprijs hier op €650.000. Het karakter is meer agrarisch en landelijk in vergelijking met het toeristische en kosmopolitische karakter van de directe kuststreek. De afstand tot zee (10 km) is groter dan bij villa's aan zee, maar de nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vergelijkbare bereikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
