Denna fastighet, klassificerad som en Finca-Cortijo, är belägen i Almoradí i provinsen Alicante. Fastigheten har en boendeyta på 286 m² och en tomt på 2.115 m². Fördelningen omfattar sex sovrum och tre badrum, uppdelade mellan en huvudbyggnad och en fristående lägenhet. Läget erbjuder en landsbygdsmiljö med ett avstånd på ca 10 km i fågelflyg till stränderna i Guardamar del Segura.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i inlandet kring Almoradí, en kort bilresa från kusten. Det jordbruksbetonade läget i Vega Baja del Segura definierar omgivande landskap. Infarten till fastigheten sker via lokala vägar som kopplar samman bostaden med stadskärnan och huvudinfrastrukturen. Närheten till floden Segura präglar områdets morfologi, som är platt och främst dedikerad till trädgårdsskötsel.
Med en boyta på över 285 m² uppfyller denna fastighet behov av bostäder som kräver stora och fördelade ytor. Förekomsten av en fristående lägenhet med två sovrum erbjuder lösningar för gäster eller uthyrning. Den utomhusyta på över 2.000 m² möjliggör drift av privata utomhusutrymmen, lämpliga för att hålla djur eller sportutrustning.
Eftersom det är en befintlig Finca-Cortijo reflekterar strukturen den typiska lantliga arkitekturen i regionen, med inomhusrum fördelade för att främja naturlig ventilation. Fastigheten har utomhusutrymmen under tak, inkluderat en glasad terrass och ett poolområde med utomhusvardagsrum. Materialen är de som är traditionella för det lokala bygget, anpassade till områdets klimatkrav.
Eftersom det är en lantlig fastighet är det inte en stadsvilla med tjänster inom gångavstånd. Avståndet till stränderna är ca 10 km, vilket kräver användning av bil för att nå havet. Avsaknaden av ett integrerat köpcentrum på tomten innebär att dagligvaror måste planeras genom färd till närliggande städer som Almoradí eller Guardamar.
Ref: VL759677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker en bostad som kombinerar landsbygdens autonomi med närheten till havet. Den är lämplig för stora familjer som behöver flera bostadsenheter på samma tomt. Konfigurationen är också funktionell för dem som utövar ridsport eller önskar utrymme för hobbyer som kräver stora utomhusvolymer. Det är en lösning att överväga för dem som är intresserade av möjligheter till landsbygdsturism, eftersom det finns en separat bostad. Boende här bör uppskatta driften av en fastighet med gröna ytor och nödvändigheten att använda bil för de flesta tjänster, även om det finns apotek och stormarknad inom 2 km.
Fastigheten har finish som fokuserar på funktionellt nyttjande av rummen. Huvudvardagsrummet beskrivs som stort och ljust med detaljer som kristallkronor och soffor i neutrala toner som skapar ett sobert miljö. Förekomsten av ett walk-in-closet i sovrummet indikerar uppmärksamhet på förvaring. De utomhusutrymmena är färdigbehandlade med material som är motståndskraftiga mot väder, ideala för kontinuerlig sommarbruk. Köket, separat och fullt utrustat, förbinder direkt med terrassen och underlättar servering under utomhusmåltider. Den strukturella kvaliteten är standard för lantliga byggnader i området, designade för att isolera termiskt under sommaren.
Startpriset för denna fastighet är satt till 650.000 €. Med en total yta på 286 m² bostad och 2.115 m² mark reflekterar prissättningen typen av fastighet med stor kvadratmeter och tillhörande mark. På marknaden i Almoradí representerar lantfastigheter med dessa egenskaper och arealer på över 2.000 m² en specifik segmentering, åtskild från stadsvillor. Kostnaden inkluderar de tillhörande strukturerna som den fristående lägenheten och utrymmena för djur.
Det dagliga livet i denna fastighet präglas av landsbygdens rytmer i Vega Baja. Morgonen kan börja på den glaserade terrassen intill köket, där man njuter av det naturliga ljuset innan värmen stiger. Huvudhusets disposition med ett stort vardagsrum och ett dedikerat hobbyområde gör det möjligt att separera dagliga aktiviteter från sovrummen. Den fristående lägenheten erbjuder en lösning för familjemedlemmar eller gäster och garanterar integritet för båda boendeenheterna. På eftermiddagen blir det tak täckta området med kök och grill det sociala navet som skyddar mot solen under de varmaste månaderna. Förekomsten av en stall för tre hästar indikerar möjligheten att integrera djurskötsel i den dagliga rutinen och utnyttja den stora tomten för utomhusrörelse. Även om läget är lantligt, upprätthåller det en praktisk förbindelse med kusten, som kan nås på kort tid för sommarkvällar.
Att bo i Almoradí innebär att vara i en historisk jordbruksstad med alla viktiga faciliteter. Inom 1,6 km finns en stormarknad och ett apotek, vilket gör dagliga ärenden praktiska. Staden huserar 19 restauranger och 21 kaféer inom en radie på 2 km, vilket erbjuder möjligheter till dining utan att behöva resa långt. Sjukhuset ligger 2,7 km bort, ett kort avstånd för nödsituationer. För sport ligger Polideportivo Venancio Costa bara 500 meter bort och erbjuder anläggningar för fysisk aktivitet nära hemmet. Även om fastigheten ligger i det gröna, är anslutningen till stadsnätet omedelbar.
Kartan visar fastighetens läge i förhållande till Almoradí och Guardamar. Det framgår att fastigheten är placerad i ett jordbruksområde med korta avstånd (1-2 km) till stadens primära tjänster, men som behåller en visuell och akustisk isolering från stadskärnan.
Almoradí upptar en strategisk position i Vega Baja del Segura, i centrum av den bördiga slätten i Alicante. Den ligger ca 30 km från staden Alicante och ca 150 km från Valencia. Denna centrala placering gör det möjligt att nå både turistområdena på Costa Blanca Sur och de mer inre delarna av provinsen på kort tid. Fastigheten utnyttjar denna centralitet och erbjuder lantlig ro men förblir sammankopplad med de större kommunikationslederna som AP-7.
Tillgången till fastigheten sker via det lokala vägnätet som förbinder Almoradí med kusten. Stränderna i Guardamar del Segura (Platja Centre, Platja de La Roqueta) ligger ca 10 km bort i fågelflyg, nås med bil på ca 15 minuter. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger 28 km bort, vilket gör internationella förbindelser lätta. För golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 4,2 km bort, medan andra viktiga banor som Villamartín ligger ca 16 km bort. Bilen är det primära transportmedlet, men det lokala kollektivtrafiknätet erbjuder 9 linjer med stopp i närheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Almoradí är typiskt medelhavsklimat med över 3.840 soltimmar per år. Medeltemperaturen varierar mellan 11°C och 27°C, med en badsäsong på ca 6 månader (maj till oktober. Läget på bara 9-15 meter över havet främjar en lätt bris, även om inlandet kan ha något högre temperaturer än kusten under dagen. Exponeringen gör det möjligt att njuta av soliga terrasser större delen av året och maximera användningen av de utomhusvistelserummen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger i Guardamar del Segura, ca 10 km bort. Platja Centre och Platja Babilònia erbjuder fin sand och kompletta badfaciliteter och har tilldelats Blå Flagga, vilket garanterar vattenkvalitet och service. Ca 5 km bort ligger Mirador del Molino, ett panoramautkiksplats för att beskåda dalen. Området är rikt på möjligheter för sportutövare, med Club de Golf La Finca lättillgänglig och petanquebanan (Club de Petanca) 1 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Almoradí upptar en strategisk position i Vega Baja del Segura, i centrum av den bördiga slätten i Alicante. Den ligger ca 30 km från staden Alicante och ca 150 km från Valencia. Denna centrala placering gör det möjligt att nå både turistområdena på Costa Blanca Sur och de mer inre delarna av provinsen på kort tid. Fastigheten utnyttjar denna centralitet och erbjuder lantlig ro men förblir sammankopplad med de större kommunikationslederna som AP-7.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| Augusti | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Jämfört med lyxprojekt vid kusten som Benissa eller Altea, där priserna börjar från över 4 miljoner euro, erbjuder denna gård i Almoradí ett annat förhållande mellan pris och kvalitet, baserat på tomtens storlek och inte bara på havsutsikt. Medan kuststäderna som Altea prioriterar panoramat och exklusiviteten, erbjuder Almoradí en livsstil mer förbunden med marken och Vega Bajas jordbruksom traditioner. Fastigheten är jämförbar med typen cortijos i inlandet, men skiljer sig genom den nyligen renoverade inredningen och modern funktionalitet, vilket gör den lämplig för permanent familjebruk och inte bara fritidsboende. Närheten till Guardamar ger en maritim tillgång som många andra lantliga fastigheter i inlandet inte besitter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
