Esta propriedade, classificada como Finca-Cortijo, situa-se em Almoradí, na província de Alicante. O imóvel dispõe de 286 m² de área habitável e um lote de terreno de 2.115 m². A distribuição inclui seis quartos e três casas de banho, divididos entre uma residência principal e um apartamento independente. A localização oferece um contexto rural, estando a cerca de 10 km em linha reta das praias de Guardamar del Segura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Almoradí, a uma curta distância automóvel da costa. A posição agrícola da Vega Baja del Segura define a paisagem envolvente. O acesso à propriedade faz-se através de estradas locais, ligando a habitação ao centro urbano e às principais infraestruturas. A proximidade com o rio Segura caracteriza a morfologia da zona, que é plana e dedicada predominantemente à horticultura.
Com uma área habitável superior a 285 m², este imóvel responde a necessidades habitacionais que requerem espaços amplos e distribuídos. A presença de um alojamento independente com dois quartos oferece soluções para hóspedes ou para a gestão de arrendamentos turísticos. A área exterior de mais de 2.000 m² permite a gestão de espaços privados ao ar livre, adequados para manter animais ou equipamentos desportivos.
Tratando-se de uma Finca-Cortijo existente, a estrutura reflete o estilo arquitetónico rural típico da região, com espaços internos distribuídos para favorecer a ventilação natural. O imóvel dispõe de áreas exteriores cobertas equipadas, incluindo um terraço envidraçado e uma zona de piscina com sala de estar exterior. Os materiais utilizados são os tradicionais da construção local, adaptados às exigências climáticas da zona.
Sendo uma propriedade rural, não se trata de uma residência urbana com serviços imediatos a pé. A distância até às praias é de cerca de 10 km, o que requer o uso de automóvel para ir até ao mar. A ausência de um centro comercial integrado no lote significa que as compras diárias devem ser planejadas deslocando-se aos centros urbanos vizinhos, como Almoradí ou Guardamar.
Ref: VL759677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência que una a autonomia do campo à proximidade do mar. É adequada para famílias numerosas que necessitem de várias unidades habitacionais no mesmo lote. A configuração é funcional também para quem pratica equitação ou deseja espaço para hobbies que requerem grandes volumes exteriores. É uma solução a considerar para quem está interessado em oportunidades de arrendamento turístico rural, dada a presença de um alojamento separado. Quem vive aqui deve apreciar a gestão de uma propriedade com extensões verdes e a necessidade de se deslocar de automóvel para a maioria dos serviços, embora tenha farmácia e supermercado a menos de 2 km.
O imóvel apresenta acabamentos que focam na funcionalidade dos espaços. A sala principal é descrita como ampla e luminosa, com detalhes como lustres e sofás em tons neutros que criam um ambiente sobrio. A presença de uma closet organizado na zona de quartos indica uma atenção ao armazenamento. As áreas exteriores estão acabadas com materiais resistentes às intempéries, ideais para o uso estival contínuo. A cozinha, separada e totalmente equipada, liga diretamente ao terraço, facilitando o serviço durante as refeições ao ar livre. A qualidade estrutural é a padrão para as construções rurais da zona, projetadas para isolar termicamente durante o verão.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 650.000 €. Considerando a área total de 286 m² habitáveis e 2.115 m² de terreno, a cotação reflete o tipo de imóvel de grande metragem com terrenos anexos. No mercado de Almoradí, as quintas com estas características e terrenos superiores a 2.000 m² representam uma segmentação específica, distinta das moradias urbanas. O custo inclui as estruturas acessórias como o apartamento independente e os espaços para animais.
A vida quotidiana nesta propriedade é marcada pelos ritmos do campo da Vega Baja. A manhã pode começar no terraço envidraçado adjacente à cozinha, desfrutando da luz natural antes que o calor se intensifique. A disposição da casa principal, com uma sala ampla e uma zona dedicada a hobbies, permite separar as atividades diurnas das áreas de dormir. O apartamento independente oferece uma solução para familiares ou hóspedes, garantindo privacidade a ambas as unidades habitacionais. Durante a tarde, a área coberta equipada com cozinha e churrasqueira torna-se o foco da vida social, protegendo do sol durante os meses mais quentes. A presença de uma cavalariça para três cavalos indica a possibilidade de integrar o cuidado dos animais na rotina doméstica, aproveitando o terreno amplo para o movimento ao ar livre. A posição, embora agrícola, mantém uma conexão prática com a costa, alcançável em pouco tempo para as noites de verão.
Viver em Almoradí significa encontrar-se num centro histórico agrícola com todos os serviços essenciais. A 1,6 km encontram-se um supermercado e uma farmácia, tornando as tarefas diárias práticas. A cidade alberga 19 restaurantes e 21 cafés dentro de um raio de 2 km, oferecendo opções para restauração sem percorrer longas distâncias. O hospital situa-se a 2,7 km, uma distância contida para emergências. Para o desporto, o Polideportivo Venancio Costa está a apenas 500 metros, oferecendo infraestruturas para a atividade física perto de casa. Embora a propriedade esteja no verde, a conexão com a rede urbana é imediata.
O mapa mostra a posição da quinta em relação a Almoradí e Guardamar. Nota-se como a propriedade está posicionada em zona agrícola, com distâncias reduzidas (1-2 km) dos serviços primários da cidade, mantendo um isolamento visual e acústico do centro urbano.
Almoradí ocupa uma posição estratégica na Vega Baja del Segura, no centro da fértil planície alicantina. Encontra-se a cerca de 30 km da cidade de Alicante e a cerca de 150 km de Valência. Esta localização central permite reaching both tourist locations of the south Costa Blanca and the more interior areas of the province in short times. A propriedade aproveita esta centralidade, oferecendo a tranquilidade rural mas mantendo-se interligada com as principais artérias de comunicação como a AP-7.
O acesso à propriedade faz-se através da rede rodoviária local que liga Almoradí à costa. As praias de Guardamar del Segura (Platja Centre, Platja de La Roqueta) distam cerca de 10 km em linha reta, alcançáveis de carro em cerca de 15 minutos. O aeroporto de Alicante-Elche dista 28 km, tornando as ligações internacionais fáceis. Para os amantes do golfe, o Club de Golf La Finca está a 4,2 km, enquanto outros campos de jogo mais importantes como Villamartín se encontram a cerca de 16 km. O automóvel é o meio principal para os deslocamentos, mas a rede de transporte público local oferece 9 linhas com paragens nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Almoradí é tipicamente mediterrânico com mais de 3.840 horas de sol por ano. A temperatura média oscila entre os 11°C e os 27°C, com uma temporada de banho que dura cerca de 6 meses (de maio a outubro). A posição a apenas 9-15 metros acima do nível do mar favorece uma brisa leve, embora o interior possa apresentar temperaturas ligeiramente superiores à costa durante o dia. A exposição permite desfrutar de terraços soalheiros durante grande parte do ano, maximizando o uso dos espaços exteriores habitáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se em Guardamar del Segura, a cerca de 10 km de distância. Platja Centre e Platja Babilònia oferecem areia fina e serviços balneares completos, sendo galardoadas com a Bandeira Azul, o que garante qualidade das águas e serviços. A cerca de 5 km encontra-se o Mirador del Molino, um ponto panorâmico para observar a vale. A zona é rica em oportunidades para desportistas, com o Club de Golf La Finca facilmente acessível e o campo de petanca (Club de Petanca) a 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí ocupa uma posição estratégica na Vega Baja del Segura, no centro da fértil planície alicantina. Encontra-se a cerca de 30 km da cidade de Alicante e a cerca de 150 km de Valência. Esta localização central permite reaching both tourist locations of the south Costa Blanca and the more interior areas of the province in short times. A propriedade aproveita esta centralidade, oferecendo a tranquilidade rural mas mantendo-se interligada com as principais artérias de comunicação como a AP-7.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparado com projetos de luxo na costa como Benissa ou Altea, onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros, esta quinta em Almoradí oferece uma diferente relação qualidade-preço, baseada na metragem do terreno e não apenas na vista mar. Enquanto as localidades costeiras de Altea privilegiam o panorama e a exclusividade, Almoradí oferece um estilo de vida mais conectado à terra e às tradições agrícolas da Vega Baja. A propriedade é comparável por tipologia aos cortijos do interior, mas distingue-se pela recente remodelação dos espaços internos e a funcionalidade moderna, tornando-a adequada para um uso residencial familiar e não apenas vacacional. A proximidade com Guardamar fornece um acesso marítimo que muitas outras propriedades rurais no interior não possuem.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e de outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
