Denne eiendommen, klassifisert som en Finca-Cortijo, ligger i Almoradí i provinsen Alicante. Boligarealet er på 286 m² og eiendommen har en tomt på 2.115 m². Fordelingen omfatter seks soverom og tre bad, fordelt mellom en hovedbolig og en egen leilighet. Beliggenheten tilbyr et landlig miljø, med en avstand på ca. 10 km i fugleflukt til strendene i Guardamar del Segura.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet rundt Almoradí, en kort biltur fra kysten. Det landlige området i Vega Baja del Segura definerer det omkringliggende landskapet. Adkomsten til eiendommen skjer via lokale veier som forbinder boligen med bykjernen og hovedinfrastrukturen. Nærheten til elven Segura preger områdets morfologi, som er flat og primært dedikert til hagebruk.
Med et boareal på over 285 m² oppfyller denne eiendommen behov for boliger som krever store og fordelte arealer. Tilstedeværelsen av en egen leilighet med to soverom gir muligheter for gjester eller utleie. Det utendørsarealet på over 2.000 m² muliggjør drift av private utendørsarealer, egnet for å holde dyr eller sportsutstyr.
Siden dette er en eksisterende Finca-Cortijo, reflekterer strukturen den typiske landlige arkitekturen i regionen, med innendørs rom fordelt for å fremme naturlig ventilasjon. Eiendommen har utendørsarealer under tak, inkludert en glasveranda og et poolområde med utendørs stuemiljø. Materialene er de som er tradisjonelle for lokalbygg, tilpasset områdets klimakrav.
Siden dette er en landeiendom, er det ikke en bybolig med tjenester innen gangavstand. Avstanden til strendene er ca. 10 km, noe som krever bruk av bil for å nå havet. Fraværet av et integrert kjøpesenter på tomten betyr at dagligvarer må planlegges ved kjøring til nabobyene som Almoradí eller Guardamar.
Ref: VL759677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker en bolig som kombinerer landets autonomi med nærheten til havet. Den er egnet for store familier som trenger flere boenheter på samme tomt. Konfigurasjonen er også funksjonell for dem som utøver ridesport eller ønsker plass til hobbyer som krever store utendørs volumer. Det er en løsning å vurdere for de som er interessert i mulighetene for landsbygdsturisme, da det er en separat bolig. Beboere her må sette pris på driften av en eiendom med grønne arealer og nødvendigheten av å bruke bil for de fleste tjenester, selv om det er apotek og supermarked innen 2 km.
Eiendommen har en finish som fokuserer på funksjonell bruk av rommene. Hovedstuen beskrives som stor og lys med detaljer som lysekroner og sofaer i nøytrale toner som skaper et sobert miljø. Tilstedeværelsen av et walk-in-closet i soveromsavdelingen indikerer oppmerksomhet på lagring. De utendørs arealene er ferdigbehandlet med materialer som er motstandsdyktige mot vær, ideelle for kontinuerlig sommerbruk. Kjøkkenet, separat og fullt utstyrt, kobler direkte til terrassen og letter servering under utendørs måltider. Den strukturelle kvaliteten er standard for landlige byggverk i området, designet for å isolere termisk om sommeren.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 650.000 €. Med et totalareal på 286 m² bolig og 2.115 m² tomt reflekterer prisingen typen eiendom med stor kvadratmeter og tilhørende tomt. På markedet i Almoradí representerer landeiendommer med disse egenskapene og arealer på over 2.000 m² en spesifikk segmentering, adskilt fra byvillaer. Kostnaden inkluderer de tilhørende strukturene som den egen leiligheten og fasilitetene for dyr.
Hverdagen i denne eiendommen er preget av landets rytmer i Vega Baja. Morgenen kan starte på den glasverandaen ved kjøkkenet, der man nyter det naturlige lyset før varmen stiger. Hovedhusets disposisjon med en stor stue og et dedikert hobbyområde gjør det mulig å skille daglige aktiviteter fra soveområdene. Den egen leiligheten tilbyr en løsning for familiemedlemmer eller gjester og garanterer privatliv for begge boenhetene. På ettermiddagen blir det overbygde området med kjøkken og grill det sosiale senteret, som beskytter mot solen i de varmeste månedene. Tilstedeværelsen av en stall til tre hester indikerer muligheten for å integrere dyrepleie i den daglige rutinen og utnytte den store tomten for utendørs bevegelse. Selv om beliggenheten er landlig, opprettholder den en praktisk forbindelse med kysten, som kan nås på kort tid for sommerkvelder.
Å bo i Almoradí betyr å være i en historisk jordbruksby med alle viktige fasiliteter. Innen 1,6 km finner man en dagligvarebutikk og et apotek, noe som gjør daglige ærend praktiske. Byen huser 19 restauranter og 21 kafeer innen en radius på 2 km, noe som gir muligheter for spising uten å måtte reise langt. Sykehuset ligger 2,7 km unna, en kort avstand for nødsituasjoner. For sport ligger Polideportivo Venancio Costa bare 500 meter unna og tilbyr fasiliteter for fysisk aktivitet nær hjemmet. Selv om eiendommen ligger i det grønne, er forbindelsen til byens nettverk umiddelbar.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til Almoradí og Guardamar. Det fremgår at eiendommen er plassert i et jordbruksområde med korte avstander (1-2 km) til byens primære tjenester, men som beholder en visuell og akustisk isolasjon fra bykjernen.
Almoradí opptar en strategisk posisjon i Vega Baja del Segura, i senter av den fruktbare sletten i Alicante. Den ligger ca. 30 km fra byen Alicante og ca. 150 km fra Valencia. Denne sentrale plasseringen gjør det mulig å nå både turistområdene på Costa Blanca Sur og de mer indre områdene av provinsen på kort tid. Eiendommen utnytter denne sentraliteten og tilbyr landlig ro, men forblir forbundet med de største kommunikasjonsårene som AP-7.
Tilgangen til eiendommen skjer via det lokale veinettet som forbinder Almoradí med kysten. Strendene i Guardamar del Segura (Platja Centre, Platja de La Roqueta) ligger ca. 10 km unna i fugleflukt, nås med bil på ca. 15 minutter. Flyplassen i Alicante-Elche ligger 28 km unna, noe som gjør internasjonale forbindelser lette. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 4,2 km unna, mens andre viktige baner som Villamartín ligger ca. 16 km unna. Bilen er det primære transportmiddelet, men det lokale kollektivtrafikknettverket tilbyr 9 linjer med stopp i nærheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Almoradí er typisk middelhavsklima med over 3.840 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C og 27°C, med en badesesong på ca. 6 måneder (mai til oktober). Beliggenheten på bare 9-15 meter over havet fremmer en lett bris, selv om innlandet kan ha noe høyere temperaturer enn kysten i dagtimene. Eksponeringen gjør det mulig å nyte solrike terrasser det meste av året og maksimere bruken av de utendørs oppholdsrommene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger i Guardamar del Segura, ca. 10 km unna. Platja Centre og Platja Babilònia tilbyr fin sand og komplette badefasiliteter og er tildelt Blå Flag, noe som garanterer vannkvalitet og service. Ca. 5 km unna ligger Mirador del Molino, et panoramautkikkspunkt for å beskue dalen. Området er rikt på muligheter for sportsutøvere, med Club de Golf La Finca lett tilgjengelig og petanquebanen (Club de Petanca) 1 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Almoradí opptar en strategisk posisjon i Vega Baja del Segura, i senter av den fruktbare sletten i Alicante. Den ligger ca. 30 km fra byen Alicante og ca. 150 km fra Valencia. Denne sentrale plasseringen gjør det mulig å nå både turistområdene på Costa Blanca Sur og de mer indre områdene av provinsen på kort tid. Eiendommen utnytter denne sentraliteten og tilbyr landlig ro, men forblir forbundet med de største kommunikasjonsårene som AP-7.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med luksusprosjekter på kysten som Benissa eller Altea, hvor prisene starter fra over 4 millioner euro, tilbyr denne gården i Almoradí et annet forhold mellom pris og kvalitet, basert på tommens størrelse og ikke bare på havutsikt. Mens kystbyene som Altea prioriterer panoramautsikten og eksklusiviteten, tilbyr Almoradí en livsstil mer forbundet med landet og Vega Bajas jordbrukstradisjoner. Eiendommen er sammenlignbar med typen cortijos i innlandet, men skiller seg ved den nylige oppussingen av innvendige rom og moderne funksjonalitet, noe som gjør den egnet for permanent familieferebruk og ikke bare ferie. Nærheten til Guardamar gir en maritim tilgang som mange andre landlige eiendommer i innlandet ikke besitter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
