Villa Summer Winds, Granada'nın Costa Tropical kıyısındaki Salobreña'nın Monte de los Almendros yerleşim bölgesinde, 841 m² arsa üzerinde 334 m² büyüklüğünde bir müstakil villadır. 1988 yılında mimar Kuntz'nin tasarımıyla tamamlanan gayrimenkul; dört yatak odası, üç banyo, özel havuz ve güneydoğu yönüne sahip çok katlı bir plana sahiptir. İstenen fiyat 895.000 € olarak sabittir ve ev anahtar teslimdir. Mesafeler kuş uçuşu ölçülmüştür: en yakın plaj 3,7 km uzaklıktadır ve eczane kapıdan 53 metre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Salobreña'nın üzerindeki tepelerde yer alan Monte de los Almendros yerleşim bölgesinde sessiz bir çıkmaz sokakta bulunur. Çevre kırsal ve sakindir; kıyı kuş uçuşu yaklaşık 3,7 km uzaklıktadır. Süpermarket 3,3 km, eczane ise 53 metre mesafededir. En yakın havalimanı 81 km uzaklıktadır ve günlük ulaşım için araba gereklidir.
Ev üç katta 334 m² sunar: açık mutfaklı oturma alanı, bir yatak odası ve saunalı banyo içeren alt kat; biri ebeveyn banyolu iki yatak odası bulunan ana kat; ve hâlen ofis olarak kullanılan bir kule odası. Dışarıda özel havuz, bir çardak, meyve ağaçlarıyla dolu olgun bir bahçe, garaj ve ek otopark yer almaktadır.
Bu, 1988 yılında tamamlanmış mevcut bir evdir; yeni proje değildir. Gayrimenkul iyi durumda olarak tanımlanmaktadır ve anahtar teslimdir; yani satın alındıktan hemen sonra oturulabilir. Tamamlanma tarihi göstergedir ve satıcının belgelerine dayanmaktadır.
Gayrimenkul yeni inşaat garantileri veya müteahhit teslim takvimi sunmaz. Günlük ulaşım için araba gereklidir. En yakın hastane 44 km, golf sahaları ise evden 79 km veya daha uzaktır. Villada klima mevcuttur, ancak mevcut verilerde başka teknik sertifikasyon belirtilmemiştir.
Ref: VL332942
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, yeni inşaat bir daire yerine Costa Tropical'de karakterli, mevcut bir ev arayan alıcıya uygundur. Düzenlemeden en çok yararlanan haneler esnek alana ihtiyaç duyanlardır: neredeyse bağımsız alt kat misafirler, büyüyen çocuklar veya birlikte yaşanan bir akraba için uygundur; kule odası ise manzaralı ayrı bir ofis isteyen uzaktan çalışanlara hitap eder. Ayrıca arabaya dayalı günlük hayatı kabul eden alıcılara uygundur. Süpermarket kuş uçuşu 3,3 km, plaj 3,7 km uzaklıktadır; bu nedenle bisiklet veya araba kullanımı rutinin bir parçasıdır. Her gün restoranlara ve dükkânlara yürümek isteyen alıcılar konumu daha az pratik bulacaktır. Gayrimenkul, dört yatak odası ve ayrı alt kat sayesinde daimi ikamet, ikinci ev veya kiralama amaçlı kullanım için uygundur. Alıcılar mesafelere dikkat etmelidir: havalimanı 81 km, en yakın hastane 44 km uzaklıktadır; bu, sık seyahat edenler veya özel tıbbi ihtiyacı olanlar için önemlidir. Golf öncelikli alıcılar için en yakın saha 79 km uzaktadır; bu da golf odaklı bir yaşam tarzını dışlar.
Villa, 1988'de mimar Kuntz'nin tasarımıyla tamamlandı ve yapımı, arsanın doğal konturlarını üç kat boyunca izler. Durumu iyi olarak kaydedilmiştir. Mimari, tek tip modern bir bitişten çok çok katlı düzeni ve kulesiyle ayırt edilir; bu nedenle alıcılar, çağdaş yenilemeler yanında dönemin karakterini taşıyan bir ev beklemelidir. İklimlendirme mevcuttur: sıcak/soğuk klima kuruludur ve ek ön tesisat sayesinde sistem genişletilebilir. Alt kattaki banyoda özel sauna bulunur; fotoğraf malzemesi modern bir ahşap saunayı, gömme raflarla işlevsel bir ev ofisini ve mutfaklı açık yaşam alanını göstermektedir. Yön güneydoğudadır; bu da bu bölgede sabah ve öğlenin başlarında doğrudan güneş, günün ilerleyen saatlerinde ise teraslarda gölge anlamına gelir. Pratik dış mekân altyapısı arasında 841 m²'lik arsada güneşlenme teraslı yüzme havuzu, çardakla örtülü oturma alanı, güvenli bir garaj ve ek özel otopark yer alır. Bu yaştaki her evde olduğu gibi, alıcılara yalıtım, elektrik ve sıhhi tesisatı bağımsız değerlendirmesi için teknik bir keşif yaptırmaları önerilir.
Villa Summer Winds için istenen fiyat sabit 895.000 €'dur. Bu, tek bir istenen fiyata sahip mevcut bir evdir; yeni inşaat fiyat listesi değildir, dolayısıyla birim varyasyonları veya başlangıç fiyatları geçerli değildir. Fiyat, Salobreña'nın Monte de los Almendros bölgesinde özel havuzlu, garajlı ve ek özel otoparklı, 841 m² arsa üzerinde 334 m² yaşam alanına sahip bir gayrimenkulü yansıtır. Ev anahtar teslimdir; bu nedenle inşaat aşaması veya bekleme süresi yoktur. Uygunluk, satıcıyla görüşülen güncel duruma bağlıdır. Devir vergisi, noter ücretleri ve tapu kayıt ücretleri gibi alım maliyetleri ek olup istenen fiyata dahil değildir.
Villa Summer Winds'teki günlük yaşam, katmanlı planına ve evin Monte de los Almendros'un yamaçlarını izlemesine göre şekillenir. Alt kat, açık mutfaklı salon, bir yatak odası ve özel saunalı bir banyo ile neredeyse bağımsız bir birim gibi işlev görür ve doğrudan havuz terasına açılır. Bu düzenleme, ana yaşam katını paylaşmadan misafirler veya bağımsız aile üyeleri için yer isteyen hanelere uygundur. Günün büyük kısmı ana katta geçer. Mutfak ve salon açık biçimde birbirine bağlanır ve büyük pencereler güneydoğuya, Akdeniz'e bakar; terasta sabah ve öğlen ışığı sağlar. Bu katta, biri ebeveyn banyolu iki yatak odası bulunur ve her ikisinin de doğrudan dışarıya çıkışı vardır. En üstteki kule odası, kıyı şeridine bakan balkonlu bir ofis olarak hizmet verir; dördüncü yatak odası veya çalışma odası olarak da kullanılabilir. Günün ritmini dış mekânlar belirler: havuz terası, çardağın altındaki gölgeli oturma alanı ve mango, incir ve limon ağaçları bulunan bahçe. Yürüme mesafesindeki eczane küçük günlük ihtiyaçları karşılar; market alışverişi ise yaklaşık 3,3 km'lik bir araç yolculuğu gerektirir. Akşamlar genellikle sakindir, çünkü çıkmaz sokak konumu ve bölgenin yerleşim karakteri trafiği en aza indirir.
Monte de los Almendros, Salobreña'nın üzerindeki yükseltilmiş arazide yer alan bir yerleşim bölgesidir ve villanın çıkmaz sokak konumu sakinliği artırır. Çevre, yoğun turistik gelişim yerine badem bahçeleri ve dağınık villalarla kırsal ve huzurlu olarak tanımlanır. Günlük ihtiyaçlar için eczane gayrimenkulden 53 metre, süpermarket kuş uçuşu 3,3 km uzaklıktadır; market alışverişi kısa bir araç yolculuğuyla karşılanır. Costa Tropical'in plajları bölgesel ölçüde yakındır: Playa Granada 3,7 km, Playa Can 5,4 km ve Playa del Curumbico 5,7 km mesafededir; bunların hepsi kuş uçuşu mesafeler olup birkaç dakikalık araç yolculuğuna karşılık gelir. Elektrikli araç şarj noktası 3,3 değil 3,1 km uzaklıktadır; bu, elektrikli araç sahipleri için önemlidir. En yakın hastane 44 km uzaktadır; bu da özel bakım için genellikle Motril veya Granada bölgesi anlamına gelir. Bu mesafeler pratik resmi tanımlar: konum, mahremiyete ve manzaraya değer veren ve işlerini arabayla planlayan sakinlere avantaj sağlar.
Harita, villanın Monte de los Almendros'taki, Salobreña'nın üzerindeki, tarihi kasaba ile kıyı arasındaki konumunu gösterir. Plajlar kuş uçuşu 3,7 ila 5,7 km uzaklıktadır, eczane yerleşim bölgesinin girişindedir ve A-7 otoyolu bölgeyi batıda Málaga'ya, doğuda Almería'ya bağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Salobreña, Granada ilinde Costa Tropical üzerinde, A-7 boyunca Málaga'nın yaklaşık bir saat doğusunda yer alır. Kasaba, tarihi tepe merkezini sahil şeridindeki plaj banliyöleriyle birleştirir; Monte de los Almendros ise ikisinin arasındaki yükseltilmiş araziyi kaplar. Daha batıdaki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında bölge daha az gelişmiş ve daha az turistiktir; daha İspanyol bir yerleşim karakterine sahiptir. Golf, havalimanı ve hastaneye olan mesafeler bu daha sakin konumu yansıtır; plajlar ve kasaba ise arabayla yakın sayılır.
Erişilebilirlik arabaya göre şekillenmiştir. En yakın plaj olan Playa Granada kuş uçuşu 3,7 km uzaklıktadır; Playa Can ve Playa del Curumbico sırasıyla 5,4 km ve 5,7 km'dir. Salobreña'nın merkezi ve dükkânları kısa araçla ulaşım süresi içindedir; 3,3 km'deki süpermarket günlük alışverişin çoğunu karşılar. 53 metredeki eczane, gerçekten yürüme mesafesindeki tek olanaktır. Uzun yolculuklar için havalimanı kuş uçuşu 81 km uzaklıktadır; bu da genellikle A-7 sahil otoyolu üzerinden Málaga Havalimanı anlamına gelir; seyahat süresi trafiğe bağlıdır ancak önemli bir sürüş olarak planlanmalıdır. Golf sahaları 79 ila 84 km mesafededir (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Club de Golf de Guadalhorce); bu da golfü fiilen günlük ulaşımın ötesine koyar. Çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve konum verileri günlük ulaşım için arabanın gerekli olduğunu açıkça belirtir.
Salobreña, İspanya'nın en ılıman iklimlerinden birine sahip olmasıyla bilinen Granada kıyısının bölümü olan Costa Tropical üzerinde yer alır; yakındaki dağlar kuzey hava sistemlerine karşı koruma sağlar. Villanın kasabanın üzerindeki yamaçtaki konumu, ona yükseklik ve Akdeniz'e, dağlara ve tarihi Mağribi kalesine bakan manzaralar verir. Güneydoğu yönü teraslarda sabah ve öğlen güneşi sağlar; çardak ise sıcak saatlerde gölge sunar. Çok katlı plan arazinin eğimini izler; bu da evin içinde ve bahçede merdivenler ve seviye değişimleri olduğu anlamına gelir, hareket kısıtlılığı olan alıcılar için pratik bir husus. Subtropikal iklim, bu mikro iklimde iyi yetişen mango, incir ve limon dahil bahçenin meyve ağaçlarını destekler. Kışlar kısa ve ılımandır; bu da havuzun ve terasların yılın büyük bölümünde açık havada kullanılmasını mümkün kılar; ancak verilerde havuz ısıtmasından bahsedilmemiştir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) ve Playa del Curumbico (5,7 km) olup hepsi kuş uçuşu mesafelerdir. Salobreña çevresindeki Costa Tropical, genellikle batıdaki plajlardan daha sakin olan kumsal koylar ve çakıllı bölümlerin bir karışımını sunar. Kıyıya araçla mesafe kısadır; bu da sabah yüzmesini veya akşam kıyı gezintisini gerçekçi bir rutin haline getirir. Golf başka bir konudur: en yakın sahalar Málaga yakınında 79 ila 84 km uzaklıktadır; bu nedenle düzenli golf oynayanlar uzun sürüşleri hesaba katmalı veya konumu bu amaç için uygun görmemelidir. Eve daha yakın dinlenme olanakları gayrimenkulün kendisinde odaklanır, özel havuz, çardaklı oturma alanı ve meyve ağaçlı bahçe, ve yamaç yerleşim bölgesinin yürüyüş imkânlarında. Kalesi ve eski şehir sokaklarıyla Salobreña'nın tarihi merkezi kültürel geziler sunar; veriler ayrıca bölgenin daha geniş özellikleri olarak kayak (Sierra Nevada), liman ve marina tesislerine yakınlığı da listeler.
Kaynak: OpenStreetMap
Salobreña ve geniş Costa Tropical içinde Villa Summer Winds belirli bir nişi doldurur: Playa Granada ve Salobreña'nın sahil şeridindeki dairelerin aksine, yamaç arsası üzerinde mimar tasarımı bir müstakil villa. Kasabadaki seçenekleri karşılaştıran alıcılar, tipik olarak denize daha yakın, daha düşük fiyat noktalarında yeni veya yakın tarihli daireler bulur; ancak bunlar ortak havuzlu, daha az mahremiyetli ve bahçesizdir. Monte de los Almendros yerleşim bölgesinde 800 m²'den büyük arsalı müstakil villalar daha nadir bir kategoridir ve kule odalı çok katlı Kuntz tasarımı, bu gayrimenkulü aynı bölgedeki daha geleneksel villa düzenlerinden ayırır. Batıdaki Costa del Sol ile karşılaştırıldığında dengeler daha netleşir. Marbella, Estepona veya Mijas çevresinde, havuzlu ve manzaralı benzer bir müstakil villa genellikle daha yüksek fiyat ister; ancak alıcı ayrıca kısa mesafede golf sahaları, uluslararası okullar ve hastane olanakları elde eder. Costa Tropical'de bu olanaklar daha uzaktır, en yakın golf 79 km, en yakın hastane 44 km, buna karşılık kazanım daha sakin, daha İspanyol bir çevre, daha düşük yoğunluk ve mango ve incir ağaçlı bahçeleri destekleyen daha ılıman subtropikal iklimdir. Salobreña'nın doğusunda, Almuñécar ve La Herradura'ya doğru piyasa benzer karakterdedir: yerleşik villalar, yamaç yerleşimleri ve sınırlı yeni inşaat arzı. Önceliği yürünebilir turistik altyapı değil alan, mahremiyet ve panoramik manzara olan alıcılar için Granada kıyısının bu bölümü, Costa del Sol çekirdeğinden euro başına daha fazla metrekare sunar. Sık uçuş, golf hafta sonları veya büyük expat hizmet ağı isteyen alıcılar için daha batıdaki konumlar daha pratik kalır. Villa Summer Winds açıkça ilk kategoride yer alır; aşamalı bir gelişmenin parçası olarak değil, 895.000 € fiyatlı tek bir mevcut ev olarak fiyatlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
RU
AR
TR
BG
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID