يقع هذا الدوبلكس المزدوج في مجتمع ألوها (Aloha) النابض بالحياة، وهو الخيار الأمثل لمن يبحث عن عقار على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة إضافية للتراس. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة رائعة للمشترين الذين يسعون لنمط حياة مريح وجودة سكن عالية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يقدم هذا الدوبلكس في ألوها (Aloha) عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن Aqua Gardens (Estepona) تبدأ من 418,800 يورو، و Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، إلا أنها قد لا تقدم نفس الموقع المركزي ووسائل الراحة. يبدأ Alba Benalmádena (Benalmádena) من 699,000 يورو، وعلى الرغم من أنه سعر أعلى، إلا أن العقار في ألوها (Aloha) يمثل فرصة رائعة للتجديد والتي يمكن أن توفر عائدًا أعلى على الاستثمار. القرب من وسائل الراحة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) ومالاغا (Málaga) يجعلها استثمارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة ألوها (Aloha) السكنية الهادئة، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس (Puerto Banús) وتحيط به جميع أنواع وسائل الراحة. يوفر هذا الموقع نمط حياة مريح، مما يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى جميع الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تقدمها المنطقة.
يعد هذا الدوبلكس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة الحديث. توفر خطته الواسعة ومساحات التراس مساحة كافية للعائلات والأفراد للاسترخاء والترفيه. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
بينما العقار بحالة جيدة، إلا أنه يوفر إمكانات تجديد كبيرة، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة حسب رغبتهم. هذه فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل فريد حقًا. كما يوفر المجمع ذو المسبحين والمنطقة المسورة راحة وأمانًا إضافيين للمقيمين.
العقار حاليًا يتطلب تجديدًا، مما قد يتطلب وقتًا وموارد إضافية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوفر العقار مناظر جبلية، لا يوجد ذكر صريح للإطلالات البحرية. قد تكون مساحة وقوف السيارات محدودة، حيث أن العثور على موقف في منطقة حضرية مزدحمة قد يمثل تحديًا.
يعد هذا الدوبلكس مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، والذي يقدم تجربة تسوق وتناول طعام وترفيه عالمية المستوى. يعد العقار أيضًا خيارًا جذابًا لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة. علاوة على ذلك، فإن قرب المنطقة من المدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم.
يحتوي هذا الدوبلكس على 143 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية بالإضافة إلى 32 مترًا مربعًا من مساحة التراس، وهو بحالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد. يشتمل العقار على غرفة معيشة وحمام ومطبخ، ويمكن دمجه مع غرفة المعيشة أو تحويله إلى غرفة نوم رابعة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم فسيحة، واحدة منها بحمام داخلي وشرفة. العقار مواجه للشرق ويوفر مناظر جبلية وإطلالات بانورامية. كجزء من مجتمع مسور، فإنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى مسبح مدفأ للأطفال.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم من 610,000 يورو، ويوفر 143 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية بالإضافة إلى منطقة تراس إضافية. يتمتع العقار، الواقع في منطقة سكنية شهيرة، بقيمة إعادة بيع عالية بسبب قربه من بويرتو بانوس (Puerto Banús) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تزيد المنطقة المسورة والمسبحين في العقار من جاذبيته، مما يجعله خيارًا رائعًا لتأجير العطلات.
جرب أسلوب الحياة المتوسطي في ألوها (Aloha)، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل راحة لا مثيل لها ونمط حياة. يقع هذا الدوبلكس في منطقة سكنية راسخة، على بعد خطوات فقط من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية. استمتع بالمناخ الساحر مع 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر. المنطقة لديها 26 مطعمًا و 12 مدرسة و 33 صيدلية لتلبية جميع الاحتياجات. في هذا الشارع المزدحم في ماربيا (Málaga)، ستجد مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات، من الأسواق المحلية إلى البوتيكات.
نمط حياة ألوها (Aloha) هو مزيج من الراحة والحيوية. يوفر المجتمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 26 مطعمًا و 12 مدرسة و 33 صيدلية و 15 بنكًا، مما يضمن للمقيمين حياة مريحة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مطار مالاغا (Málaga) (7.7 كم)، مما يسهل السفر. العديد من وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للدوبلكس في ألوها (Aloha)، الواقعة في موقع متميز في مالاغا (Málaga). يؤكد على موقع العقار المناسب بالقرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمراكز التجارية ومحاور النقل.
يقع هذا الدوبلكس في ألوها (Aloha)، مالاغا (Málaga)، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو مرسى شهير يشتهر بمتاجره ومطاعمه ونواديه الراقية، ويوفر نمط حياة فاخر ومريح.
يقع هذا الدوبلكس في ألوها (Aloha) على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، ويوفر سهولة وصول لا مثيل لها. يقع العقار على مسافة قريبة من المتاجر (207 م) والمستشفى (892 م) والصيدلية (128 م). تضم المنطقة أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي مالاغا بارادور للجولف (8.1 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.1 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (10 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألوها (Aloha) بمناخ متوسطي مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. توفر 32 عطلة محلية سنوية للمقيمين فرصة رائعة لتجربة الثقافة والتقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
مع القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، يوفر هذا الدوبلكس خيارات رائعة لعشاق الشاطئ. تقدم المنطقة أيضًا ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 10 ملاعب للجولف في نطاق 10 كم. توفر المراكز الرياضية مثل جالبا سبورت (Galia Sport) (1.0 كم) وقصر الرياضة حمّو بوتليس (Palais des Sports Hamou Boutlelis) (1.4 كم) وحمام سباحة أولمبي (Piscine Olympique) (1.5 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الدوبلكس في ألوها (Aloha)، مالاغا (Málaga)، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو مرسى شهير يشتهر بمتاجره ومطاعمه ونواديه الراقية، ويوفر نمط حياة فاخر ومريح.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين على العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات حسب الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحيتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
