3 Bed Duplex in Aloha -ben Aloha — Duplex
Duplex

Aloha Duplex Eladó, Marbella

Az Aloha nyüzsgő negyedében található ez a duplex apartman tökéletes választás azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Solon. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman, 143 m²-es tágas életteret kínál, plusz további terasz területet. Az jól kiépített lakóövezetben, sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokkal rendelkező ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál a kényelmes életstílust és a magas minőségű lakhatást kereső vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi a dél-spanyolországi életérzést kereső külföldi vásárlók számára.

€610,000
3
Hálószoba
2
Fürdőszoba
143 m²
Lakótér
€610,000
Prijs

Összefoglaló

  • Aloha keresett lakóövezetében található.
  • 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 143 m² lakóterület plusz 32 m² terasz.
  • Felújítást igényel, személyre szabott kialakítási lehetőséget kínál.
  • Közösségi medence mellett, strandok, üzletek és golfpályák közelében.
  • Kényelmes elhelyezkedés Puerto Banús és Málaga repülőtere közelében.

Regionális összehasonlítás

A Costa del Sol többi ingatlanjához képest ez az Aloha duplex egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az Estepona-i Acqua Gardens 418.800 eurótól, az Estepona-i Aby Upper pedig 320.000 eurótól indul, lehet, hogy nem kínálják ugyanazt a központi elhelyezkedést és kényelmi szolgáltatásokat. A Benalmádena-i Alba Benalmádena 699.000 eurótól kezdődik, és bár magasabb az ára, az Aloha-i ingatlan kiváló felújítási lehetőséget kínál, amely magasabb befektetési megtérülést biztosíthat. Az ingatlan közelsége Puerto Banús és Málaga kényelmi szolgáltatásaihoz vonzó befektetéssé teszi az élénk tengerparti életstílust kereső vásárlók számára.

Gyakran Ismételt Kérdések

Az ingatlan alkalmas befektetésre?
Az ingatlan egy népszerű lakóövezetben található, Puerto Banús és a strandok közelében, így potenciálisan vonzó befektetés nyaralók bérbeadására. Piaci értéke azonban a felújítás minőségétől és a helyi bérleti piaci kereslettől is függ.
Hogyan jutok el az ingatlanhoz?
Az ingatlan körülbelül 7,7 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP). A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek megkönnyítik a megközelítést. Ajánlott autóval rendelkezni, mivel Aloha egyes úti céljai távol eshetnek.
Milyen minőségű az ingatlan építése?
A rendelkezésre álló információk szerint az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényel. A konkrét építési minőségre és felhasznált anyagokra vonatkozó részleteket a helyszíni szemle során vagy egy részletes építési jelentésben fogják megadni.
Milyen trendek jellemzik az alohai ingatlanpiacot?
A Málaga tartományban található Aloha a Costa del Sol egyik kedvelt területe, amely kedvező elhelyezkedése, golfpályái és strandokhoz való közelsége miatt vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az ingatlanok iránti kereslet továbbra is erős, különösen a felújítást igénylő ingatlanok esetében, amelyek személyre szabott fejlesztési lehetőségeket kínálnak.
Milyen létesítmények állnak rendelkezésre a környéken?
Az ingatlan közelében 26 étterem, 12 iskola, 33 gyógyszertár, 15 bank és 44 kávézó található. Ezenkívül 2 kórház és több sportközpont is található, mint például a Galia Sport (1,0 km).
Mik az ingatlan folyamatos költségei?
A folyamatos költségek magukban foglalják az ingatlanadót, a közösségi díjakat, a biztosítást, valamint a közüzemi számlákat (villany, víz, internet). A felújítási projekt költsége annak mértékétől függ.
Mi a vásárlási folyamat erre az ingatlanra?
A vásárlási folyamat általában magában foglalja az ajánlat benyújtását, az előleg befizetését, a due diligence elvégzését (beleértve a jogi és műszaki ellenőrzéseket), a magán adásvételi szerződés aláírását, és végül a közjegyzői okirat aláírását és a földnyilvántartásba való bejegyzését. Független ingatlanügyvéd megbízása javasolt.
Milyen messze van az ingatlan a strandtól?
Az ingatlan mindössze 1,6 km-re található a strandoktól, mint például a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km).

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Ez a duplex apartman Aloha csendes lakóövezetében található, mindössze néhány perc sétára Puerto Banústól, és mindenféle kényelmi szolgáltatás veszi körül. Ez a helyszín kényelmes életstílust kínál, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen hozzáférjenek a régió minden szolgáltatásához és szórakozási lehetőségéhez.

Alaprajz

Ez a duplex apartman ideális azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a praktikumot és a modern életstílust. Tágas elrendezése és teraszai elegendő helyet biztosítanak családok és egyének számára a pihenéshez és a vendéglátáshoz. A strandokhoz, golfpályákhoz és helyi látnivalókhoz való közelsége ideális hellyé teszi a mediterrán élet élvezetéhez.

Projekt státusz

Bár az ingatlan jó állapotban van, jelentős felújítási potenciált kínál, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy igényeik szerint alakítsák át a teret. Ez egy nagyszerű lehetőség azok számára, akik igazán egyedi otthont szeretnének létrehozni. A komplexum két medencéje és biztonságos területe további kényelmet és biztonságot nyújt a lakosoknak.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további időt és erőforrásokat emészthet fel. Ezenkívül, bár az ingatlan hegyvidéki kilátást kínál, tengerre néző kilátásról nincs kifejezett említés. A parkolóhely korlátozott lehet, mivel a forgalmas városi területen parkolóhelyet találni kihívást jelenthet.

Életmód és környék

Ez a duplex apartman ideális azoknak az egyéneknek és családoknak, akik kényelmes és élénk életstílust keresnek. Különösen alkalmas azok számára, akik Puerto Banús közelében szeretnének ingatlant birtokolni, amely világszínvonalú vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Az ingatlan vonzó választás golf szerelmesei számára is, számos golfpálya a közelben található. Ezenkívül a terület iskolákhoz és orvosi létesítményekhez való közelsége ideális választássá teszi az állandó lakóhelyet kereső családok számára.

Építési minőség és burkolatok

Ez a 143 m²-es, 32 m²-es terasz területtel rendelkező duplex apartman jó állapotban van, de felújítást igényel. Az ingatlan magában foglal egy nappalit, egy WC-t és egy konyhát, amelyet hozzá lehet adni a nappalihoz, vagy negyedik hálószobává alakítani. A felső emeleten három tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik. Az ingatlan keleti tájolású, hegyvidéki és panorámás kilátást kínál. A biztonságos komplexum részeként fűtött gyermekmedencéhez is hozzáférést biztosít.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez a 3 hálószobás duplex apartman 610.000 eurótól kezdődő áron érhető el, 143 m²-es belső lakóterületet és további teraszterületet kínálva. A népszerű lakóövezetben található ingatlan magas viszonteladási értékkel bír a Puerto Banús közelsége és a különféle kényelmi szolgáltatások miatt. A biztonságos komplexum és a két medence tovább növeli vonzerejét, így kiváló választás nyaraló bérbeadásra.

€610,000
Prijs
3
Hálószoba
143 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba
€180
Hulladékadó/év

Környék és életmód

Élje át a mediterrán életstílust Alahában, egy pezsgő környéken, amely páratlan kényelmet és életmódot kínál. Ez a duplex apartman egy jól kiépített lakóövezetben található, mindössze néhány lépésre a strandoktól, golfpályáktól és helyi látnivalóktól. Élvezze a bájos klímát, évi 3833 napsütéses órával és egy kényelmes, 5 hónapos úszószezont. A területen 26 étterem, 12 iskola és 33 gyógyszertár található minden igény kielégítésére. Marbella (Málaga) ezen a forgalmas utcáján, a helyi piacoktól a butikokig, különféle üzleteket és szolgáltatásokat talál.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Aloha

Környék és megközelíthetőség

Aloha életstílusa a kényelem és az élénkség ötvözete. A lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve 26 éttermet, 12 iskolát, 33 gyógyszertárat és 15 bankot, biztosítva a lakosok számára a kényelmes életet. A terület Málaga repülőterétől (7,7 km) is közel van, ami megkönnyíti az utazást. Sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, így ideális azok számára, akik az aktív életmódot részesítik előnyben.

Térkép és helyszín

Ez a térkép az Aloha duplex apartman földrajzi elhelyezkedését mutatja, amely Málaga tartományban, kedvező helyen található. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a fő strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és közlekedési vcsomópontok közelében.

Alt text: Outdoor soccer field with blue seating, sandy area, and clear sky.

Hely a régióban

Az Aloha-ban, Málaga tartományban található duplex az Costa del Sol vibráló szívében helyezkedik el. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A luxus üzleteiről, éttermeiről és klubjairól ismert, híres jachtkikötő, Puerto Banús közelsége luxus és kényelmes életstílust kínál.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az Aloha területén található, mindössze 1,6 km-re a strandtól elhelyezkedő duplex páratlan kényelmet kínál. Az ingatlan sétatávolságon belül található üzletektől (207 m), kórháztól (892 m) és gyógyszertártól (128 m). A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, amelyek megkönnyítik az elérhetőséget. A közeli golfpályák közé tartozik a Parador Málaga Golf Club (8,1 km), a Guadalhorce Golf Club (9,1 km) és a Miguel Ángel Jiménez Golf Course (10 km).

Alicante-Elche (ALC) 288 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 364 km
Gare d'Oran 0.3 km
Gare d'Oran 0.5 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Room with city view, large windows, modern furniture, balcony access.

Természet és éghajlat

A blue building with a sign for "E.B.S. Deco Palace" and a street view with cars.

Aloha napos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3833 napsütéses óra rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnep remek lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.

3833 Napsütéses órák/év
5 Fürdőszezon (hónapok)
18.7°C Éves átlaghőm.
116m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

A Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandok közelségének köszönhetően ez a duplex kiváló lehetőségeket kínál a strand szerelmeseinek. A régió rengeteg szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 10 golfpályát 10 km-es körzetben. Az olyan sportközpontok, mint a Galia Sport (1,0 km), a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) és a Piscine Olympique (1,5 km), különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.

Forrás: OpenStreetMap

Traditional house with multiple rooms, satellite dishes, and a view of a large building.

Hely a régióban

Az Aloha-ban, Málaga tartományban található duplex az Costa del Sol vibráló szívében helyezkedik el. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A luxus üzleteiről, éttermeiről és klubjairól ismert, híres jachtkikötő, Puerto Banús közelsége luxus és kényelmes életstílust kínál.

Helyszín útmutató: Aloha

Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.

Legfontosabb tudnivalók

803,329 Lakosság
101m Tengerszint feletti magasság
64.0 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 11.8°C 60 mm
Február 12.0°C 47 mm
Március 14.2°C 45 mm
Április 16.2°C 37 mm
Május 18.7°C 32 mm
Június 22.4°C 6 mm
Július 26.1°C 0 mm
Augusztus 26.7°C 1 mm
Szeptember 23.9°C 9 mm
Október 19.9°C 35 mm
November 16.0°C 55 mm
December 12.6°C 59 mm

Közeli szolgáltatások

26 restaurant
12 school
33 pharmacy
15 bank
44 cafe
2 hospital
2 dentist

Magasság és Terep

116m Tengerszint feletti magasság

A közelben

Kilátópontok

Nemzetközi iskolák

Sportközpontok

Úszómedencék

Közlekedés

288 km Alicante-Elche (ALC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
422 km Valencia (VLC)
0.3 km Gare d'Oran
0.5 km Gare d'Oran
5.7 km Es Senia
2.6 km الباهيه
2.7 km محطة البرية الباهية
3.7 km La Gare de Morchid

Projekt részletei

Projekt 3 Bed Duplex in Aloha
Város Aloha
Régió Costa del Sol
Prijs €610,000
Lakótér 143 m²
Ér m² ár €4,265 / m²
Terasz 32 m²
Hálószoba 3
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz for_sale
Átadás 2002
Hulladékadó/év €180
Közzétéve 2026-04-20

Ref: VL140517

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Ingatlan szakértő

Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Ingatlan területe: 143 m².
Összesen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található.
Keleti tájolású, hegyvidéki és panorámás kilátással.
A komplexumban gyermekmedence található, néhány medence fűtött.
Mindössze 1,6 km-re található a strandtól.

Conversation history

Ask a question to start