Denne duplexen ligger i det prestisjetunge boligområdet La Maestranza i Aloha, kun få minutters gange fra Puerto Banús. Eiendommen, selv om den er i original stand, tilbyr betydelig renoveringspotensial med 143 m² boareal og 32 m² terrasser. Dens beliggenhet kombinerer bekvemmeligheten av nærhet til urbane fasiliteter med roen i en etablert urbanisering, i tillegg til dens attraktivitet for turistutleie.
Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, utmerker denne duplexen seg med sin beliggenhet i Aloha, et område verdsatt for sin nærhet til Puerto Banús og urban bekvemmelighet. I motsetning til prosjekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens, fra €418 800, eller Aby Upper, fra €320 000), som vanligvis ligger litt lenger unna større bysentra, tilbyr denne eiendommen en høyere tetthet av fasiliteter innen gangavstand. Prosjektet Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger også på en attraktiv beliggenhet, men prisen er høyere og representerer muligens en annen byggestil eller utstyrsstandard. Denne duplexen er priset i mellom- til øvre segment (fra €610 000), noe som er realistisk gitt renoveringsbehovet og potensialet for moderne omforming. Nærheten til Málaga flyplass (7,7 km) er en klar fordel sammenlignet med mer avsidesliggende steder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet i Aloha, et ettertraktet nabolag kjent for sin nærhet til Puerto Banús og kysten. Urbane fasiliteter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som sikrer en høy livskvalitet i hverdagen. Omgivelsene kjennetegnes av velholdte boligområder og grøntområder.
Denne duplexen er ideell for kjøpere som ser etter en eiendom å tilpasse etter egen smak. Planløsningen med tre soverom og to bad tilbyr et fleksibelt rom, med mulighet for å integrere kjøkkenet i stuen eller konvertere det til et fjerde soverom, noe som øker allsidigheten.
Bygningen er en del av en etablert urbanisering og er i sin opprinnelige tilstand, noe som gjør den til et ideelt prosjekt for renovering og modernisering. Urbaniseringen har felles svømmebassenger som tilbyr ekstra fasiliteter. Hovedfokuset er på individuell omforming av innendørsrommet for å tilpasse det til gjeldende behov og preferanser.
Denne eiendommen krever en fullstendig renovering for å moderniseres. Den tilbyr ikke garantiene for nybygg. Beliggenheten i et urbant miljø kan medføre et høyere støynivå og trafikk, spesielt i høysesongen.
Denne duplexen passer for kjøpere som ser etter et renoveringsprosjekt i en førsteklasses beliggenhet. Hvis du ønsker en eiendom du kan tilpasse etter eget ønske, er denne leiligheten, med sin sjenerøse areal og fleksible layoutalternativer (potensial for et fjerde soverom), ideell. For investorer gjør beliggenheten i Aloha, nær Puerto Banús, og den høye etterspørselen etter turistutleie i regionen det til et attraktivt alternativ. Nærheten til golfbaner og strender vil også tiltrekke seg entusiaster av disse aktivitetene. Familier vil sette pris på det trygge området med bassenger og god tilgjengelighet til skoler. Kombinasjonen av urban infrastruktur og middelhavslivsstil vil tiltrekke seg de som verdsetter en aktiv livsstil.
Eiendommen er i sin opprinnelige tilstand og krever en komplett renovering. Dette gir en unik mulighet til å tilpasse alle aspekter, fra overflater til VVS og kjøkken, i henhold til moderne standarder og personlige preferanser. Boligkomplekset La Maestranza er kjent for sin solide konstruksjon, typisk for regionen fra den tiden. Det er sannsynlig at vinduer, dører, elektriske installasjoner og VVS må oppdateres for å oppfylle gjeldende krav til komfort og effektivitet. Duplexens grunnleggende struktur, med sine to plan og fordelingen av oppholds- og soveområder, er godt gjennomtenkt. Etter renovering kan eiendommen forskjønnes med materialer av høy kvalitet og en moderne estetikk, noe som betydelig øker verdien.
Duplexen tilbys til en pris av €610 000. Denne prisen reflekterer den privilegerte beliggenheten i Aloha, nærheten til Puerto Banús og potensialet for verdistigning etter renovering. Eiendommen består av tre soverom og to bad på 143 m² boareal, pluss 32 m² terrasser. Dens beliggenhet i et populært byområde med god infrastruktur og nærhet til turistattraksjoner rettferdiggjør investeringen. Eiendommen er for tiden tilgjengelig; ytterligere detaljer om planløsning og spesifikke egenskaper kan innhentes på forespørsel.
Å bo i Aloha, Málaga, innebærer å fordype seg i Costa del Sols pulserende livsstil. Denne duplexen ligger i det inngjerdede samfunnet La Maestranza, og tilbyr et trygt og fredelig miljø med felles svømmebassenger. Nærheten til Puerto Banús (kun få minutters gange unna) er en stor fordel, som gir tilgang til en verden av luksusshopping, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Viktige fasiliteter som supermarkeder (207 m), apotek (128 m) og til og med et sykehus (892 m) er innen rekkevidde. Med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, inviterer klimaet til utendørsaktiviteter året rundt. Enten det er en spasertur til den nærliggende stranden, en golfrunde på anerkjente baner (Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km) eller bare avslapning ved bassenget, tilbyr Aloha en eksepsjonell livskvalitet.
Livet i Aloha, Málaga, preges av nærheten til førsteklasses fasiliteter og en middelhavslivsstil. Urbaniseringen La Maestranza er en oase av ro, omgitt av velstelte hager og med felles svømmebassenger. Dens strategiske beliggenhet gir rask tilgang til supermarkeder (207 m), apotek (128 m) og medisinske fasiliteter (sykehus 892 m). Tilkoblingen til kollektivtrafikknettet, med 8 linjer og 50 stopp, forenkler mobilitet uten bil. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,6 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) tilbyr mange fritidsmuligheter. Golfentusiaster vil også bli fornøyde med nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Omgivelsene er derfor ideelle for de som setter pris på en aktiv og avslappet livsstil.
Prosjektet ligger i Aloha, et urbant sentrum på Costa del Sol, kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til kjente steder som Puerto Banús. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til strender, golfbaner, flyplass og urbane fasiliteter.
Aloha er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest anerkjente kystregioner. Nærheten til Málaga, provinshovedstaden, og dens internasjonale flyplass (7,7 km) gjør beliggenheten spesielt attraktiv for internasjonale kjøpere. Området er en del av 'Den Gylne Trekant' mellom Marbella, Benahavís og Estepona, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og utmerket infrastruktur. Costa del Sol tilbyr en høy livskvalitet med et mildt klima året rundt, et vell av fritidsmuligheter og en levende kulturscene.
Tilgjengeligheten til denne duplexen er utmerket. Stranden ligger kun få kilometer unna (Playa de la Malagueta 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km). De nærmeste golfbanene er også godt tilgjengelige, som Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 7,7 km unna, noe som gjør internasjonale reiser svært praktisk. Kollektivtransport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, og nærmeste ladestasjon for elbil ligger 406 m unna. Byområdet tilbyr en høy tetthet av supermarkeder (207 m), apotek (128 m) og restauranter (26 innenfor 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Málaga og Aloha nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur ligger på ca. 18,7°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk sett ca. 3 833 soltimer per år, er regionen gunstig for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading i en fem måneders sesong med vanntemperaturer som når minst 20°C. Beliggenheten i Aloha på 101 meters høyde over havet gir ofte vakker utsikt, selv om det umiddelbare miljøet er ganske flatt. Lokal vegetasjon trives takket være klimaet og nærheten til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne beliggenheten, med strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés omtrent 1,6-1,8 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Sameiet har to svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng og et barnebasseng, som bidrar til fritidsaktiviteter. Tallrike sportssentre og svømmebassenger ligger også innenfor en radius på 2 km, noe som tilbyr en rekke fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest anerkjente kystregioner. Nærheten til Málaga, provinshovedstaden, og dens internasjonale flyplass (7,7 km) gjør beliggenheten spesielt attraktiv for internasjonale kjøpere. Området er en del av 'Den Gylne Trekant' mellom Marbella, Benahavís og Estepona, kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og utmerket infrastruktur. Costa del Sol tilbyr en høy livskvalitet med et mildt klima året rundt, et vell av fritidsmuligheter og en levende kulturscene.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Desember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
