3 Bed Duplex in Aloha в Aloha — Дуплекс
Дуплекс

Дуплекс Алоха, Марбелья, продаж

Розташований у жвавому районі Алоха (Aloha), цей двоповерховий апартамент є ідеальним вибором для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами він пропонує просторий житловий простір площею 143 м² плюс додаткову терасу. Розташований у добре розвиненому житловому районі з зручностями в пішій доступності, цей об'єкт нерухомості є чудовою можливістю для покупців, які шукають зручний спосіб життя та високу якість проживання. Його чудове розташування робить його ідеальним для іноземних покупців, які шукають південноіспанський спосіб життя.

€610,000
3
Спальні
2
Ванні кімнати
143 m²
Житлова площа
€610,000
Prijs

Резюме

  • Розташований у затребуваному житловому районі Алоха (Aloha).
  • 3 спальні, 2 ванні кімнати, 143 м² житлової площі плюс 32 м² тераси.
  • Потребує ремонту, пропонує потенціал для персоналізованого дизайну.
  • Розташований біля громадського басейну, поблизу пляжів, магазинів та полів для гольфу.
  • Зручне розташування поблизу Пуерто Бануса (Puerto Banús) та аеропорту Малага (Málaga).

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншою нерухомістю на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), цей двоповерховий апартамент в Алоха (Aloha) пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Хоча Acqua Gardens (Estepona) коштує від 418 800 євро, а Aby Upper (Estepona) від 320 000 євро, вони можуть не пропонувати такого ж центрального розташування та зручностей. Alba Benalmádena (Benalmádena) коштує від 699 000 євро, і хоча ціна вища, нерухомість в Алоха (Aloha) представляє чудову можливість для ремонту, яка може забезпечити вищу віддачу від інвестицій. Близькість нерухомості до зручностей Пуерто Бануса (Puerto Banús) та Малаги (Málaga) робить її привабливою інвестицією для покупців, які шукають жвавий прибережний спосіб життя.

Часті питання

Чи підходить ця нерухомість для інвестицій?
Нерухомість розташована в популярному житловому районі поблизу Пуерто Бануса (Puerto Banús) та пляжів, що робить її потенційно привабливою інвестицією для відпочинкових оренд. Однак її ринкова вартість також залежатиме від якості ремонту та попиту на місцевому ринку оренди.
Як дістатися до нерухомості?
Нерухомість розташована приблизно за 7,7 км від аеропорту Малага (AGP). Район має 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує легкий доступ. Рекомендується розглянути наявність автомобіля, оскільки деякі напрямки в Алоха (Aloha) можуть бути віддаленими.
Яка якість будівництва цієї нерухомості?
Наявна інформація свідчить про те, що нерухомість знаходиться в хорошому стані, але потребує ремонту. Деталі щодо конкретної якості будівництва та використаних матеріалів будуть надані під час огляду або через детальний будівельний звіт.
Які тенденції на ринку нерухомості в Алоха (Aloha)?
Алоха (Aloha), розташована в провінції Малага (Málaga), є затребуваним районом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), який приваблює міжнародних покупців завдяки зручному розташуванню, полям для гольфу та близькості до пляжів. Попит на нерухомість залишається високим, особливо для нерухомості, що потребує ремонту, яка пропонує можливості для індивідуального розвитку.
Які зручності доступні в цьому районі?
Поблизу нерухомості знаходиться 26 ресторанів, 12 шкіл, 33 аптеки, 15 банків та 44 кафе. Крім того, є 2 лікарні та кілька спортивних центрів, таких як Galia Sport (1,0 км).
Які поточні витрати на нерухомість?
Поточні витрати включатимуть податок на нерухомість, комунальні платежі, страхування, а також рахунки за комунальні послуги (електрика, вода, інтернет). Вартість ремонтного проекту залежатиме від його обсягу.
Який процес покупки цієї нерухомості?
Процес покупки зазвичай включає подання пропозиції, внесення депозиту, проведення належної перевірки (включаючи юридичні та технічні перевірки), підписання приватного договору купівлі-продажу та, нарешті, підписання публічного акту та його реєстрацію в земельному кадастрі. Рекомендується найняти незалежного юриста з нерухомості.
Як далеко знаходиться нерухомість від пляжу?
Нерухомість розташована лише за 1,6 км від пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,6 км) та Playa de San Andrés (1,8 км).

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Цей двоповерховий апартамент розташований у тихому житловому районі Алоха (Aloha), за декілька хвилин ходьби від Пуерто Бануса (Puerto Banús) та оточений усіма видами зручностей. Це місце пропонує зручний спосіб життя, дозволяючи мешканцям легко отримати доступ до всіх послуг та розваг, які може запропонувати регіон.

Планування

Цей двоповерховий апартамент ідеально підходить для тих, хто шукає будинок, що поєднує комфорт, зручність та сучасний спосіб життя. Його просторе планування та тераси забезпечують достатньо місця для сімей та окремих осіб для відпочинку та розваг. Близькість до пляжів, полів для гольфу та місцевих визначних пам'яток робить його ідеальним місцем для насолоди середземноморським життям.

Статус проекту

Хоча нерухомість знаходиться в хорошому стані, вона пропонує значний потенціал для ремонту, дозволяючи власникам адаптувати простір відповідно до своїх уподобань. Це чудова можливість для тих, хто хоче створити справді унікальний дім. Два басейни в комплексі та безпечна громада також забезпечують додатковий комфорт та безпеку для мешканців.

Важливі нюанси

Нерухомість на даний момент потребує ремонту, що може вимагати додаткового часу та ресурсів. Крім того, хоча нерухомість пропонує вид на гори, немає явного згадування про вид на море. Паркувальне місце може бути обмежене, оскільки знайти парковку в жвавому міському районі може бути складно.

Стиль життя та оточення

Цей двоповерховий апартамент ідеально підходить для осіб та сімей, які шукають зручний та жвавий спосіб життя. Він особливо підходить для тих, хто хоче володіти нерухомістю поблизу Пуерто Бануса (Puerto Banús), який пропонує світового класу магазини, ресторани та розваги. Нерухомість також є привабливим варіантом для любителів гольфу, з кількома полями для гольфу поблизу. Крім того, близькість району до шкіл та медичних закладів робить його ідеальним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання.

Якість будівництва

Цей двоповерховий апартамент площею 143 м² з додатковою терасою 32 м² знаходиться в хорошому стані, але потребує ремонту. Нерухомість включає вітальню, туалет і кухню, яку можна приєднати до вітальні або перетворити на четверту спальню. На верхньому поверсі є три просторі спальні, одна з яких має власну ванну кімнату та терасу. Нерухомість орієнтована на схід і пропонує гірські та панорамні види. Як частина безпечної громади, вона також забезпечує доступ до підігрівається дитячого басейну.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей двоповерховий апартамент з 3 спальнями доступний від 610 000 євро, пропонуючи 143 м² внутрішнього житлового простору плюс додатковий терасовий простір. Нерухомість, розташована в популярному житловому районі, має високу вартість перепродажу завдяки близькості до Пуерто Бануса (Puerto Banús) та різноманітних зручностей. Безпечний комплекс і два басейни ще більше підвищують його привабливість, роблячи його чудовим вибором для відпочинкових оренд.

€610,000
Prijs
3
Спальні
143 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати
€180
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Відчуйте середземноморський спосіб життя в Алоха (Aloha), жвавому районі, що пропонує неперевершену зручність та спосіб життя. Цей двоповерховий апартамент розташований у добре розвиненому житловому районі, лише за декілька кроків від пляжів, полів для гольфу та місцевих визначних пам'яток. Насолоджуйтесь чарівним кліматом з 3833 годинами сонячного світла на рік та комфортним 5-місячним сезоном купання. В районі є 26 ресторанів, 12 шкіл та 33 аптеки, які задовольнять усі потреби. На цій жвавій вулиці Марбельї (Málaga) ви знайдете різноманітний вибір магазинів та послуг, від місцевих ринків до бутиків.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Aloha

Оточення та доступність

Спосіб життя в Алоха (Aloha) - це поєднання комфорту та жвавості. Громада пропонує низку зручностей, включаючи 26 ресторанів, 12 шкіл, 33 аптеки та 15 банків, забезпечуючи комфортне життя для мешканців. Район також знаходиться недалеко від аеропорту Малага (7,7 км), що полегшує подорожі. Багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що робить його ідеальним для тих, хто віддає перевагу активному способу життя.

Карта та розташування

Ця карта показує географічне розташування двоповерхового апартаменту в Алоха (Aloha), розташованого у привілейованому місці в провінції Малага (Málaga). Вона підкреслює зручне розташування нерухомості поблизу основних пляжів, полів для гольфу, торгових центрів та транспортних вузлів.

Alt text: Outdoor soccer field with blue seating, sandy area, and clear sky.

Розташування в регіоні

Розташований в Алоха (Aloha), Малага (Málaga), цей двоповерховий апартамент знаходиться в жвавому центрі Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Район відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Близькість до Пуерто Бануса (Puerto Banús), відомої пристані для яхт, що славиться своїми розкішними магазинами, ресторанами та клубами, пропонує розкішний та зручний спосіб життя.

Доступність та інфраструктура

Розташований в Алоха (Aloha), лише за 1,6 км від пляжу, цей двоповерховий апартамент пропонує неперевершену зручність. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від магазинів (207 м), лікарні (892 м) та аптеки (128 м). Район також має 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує легкий доступ. Найближчі поля для гольфу включають Parador Málaga Golf Club (8,1 км), Guadalhorce Golf Club (9,1 км) та Miguel Ángel Jiménez Golf Course (10 км).

Alicante-Elche (ALC) 288 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 364 km
Gare d'Oran 0.3 km
Gare d'Oran 0.5 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Room with city view, large windows, modern furniture, balcony access.

Природа та клімат

A blue building with a sign for "E.B.S. Deco Palace" and a street view with cars.

Алоха (Aloha) може похвалитися сонячним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C, причому температури коливаються від 12°C до 27°C. 3 833 сонячних годин на рік надають достатньо можливостей для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. 32 місцевих свята на рік надають мешканцям чудову можливість відчути місцеву культуру та традиції.

3833 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
18.7°C Сер. річна темп.
116m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Завдяки близькості до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,6 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), цей двоповерховий апартамент пропонує чудові можливості для любителів пляжного відпочинку. Регіон також пропонує безліч можливостей для відпочинку, включаючи 10 полів для гольфу в радіусі 10 км. Спортивні центри, такі як Galia Sport (1,0 км), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 км) та Piscine Olympique (1,5 км), пропонують різноманітні спортивні та розважальні заходи.

Джерело: OpenStreetMap

Traditional house with multiple rooms, satellite dishes, and a view of a large building.

Розташування в регіоні

Розташований в Алоха (Aloha), Малага (Málaga), цей двоповерховий апартамент знаходиться в жвавому центрі Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Район відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Близькість до Пуерто Бануса (Puerto Banús), відомої пристані для яхт, що славиться своїми розкішними магазинами, ресторанами та клубами, пропонує розкішний та зручний спосіб життя.

Гід по району: Aloha

Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.

Ключові факти

803,329 Населення
101m Висота
64.0 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.8°C 60 mm
Лютий 12.0°C 47 mm
Березень 14.2°C 45 mm
Квітень 16.2°C 37 mm
Травень 18.7°C 32 mm
Червень 22.4°C 6 mm
Липень 26.1°C 0 mm
Серпень 26.7°C 1 mm
Вересень 23.9°C 9 mm
Жовтень 19.9°C 35 mm
Листопад 16.0°C 55 mm
Грудень 12.6°C 59 mm

Інфраструктура поруч

26 restaurant
12 school
33 pharmacy
15 bank
44 cafe
2 hospital
2 dentist

Висота і рельєф

116m Висота

Поблизу

Оглядові майданчики

Міжнародні школи

Спортивні центри

Басейни

Транспорт

288 km Alicante-Elche (ALC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
422 km Valencia (VLC)
0.3 km Gare d'Oran
0.5 km Gare d'Oran
5.7 km Es Senia
2.6 km الباهيه
2.7 km محطة البرية الباهية
3.7 km La Gare de Morchid

Деталі проекту

Проект 3 Bed Duplex in Aloha
Місто Aloha
Регіон Costa del Sol
Prijs €610,000
Житлова площа 143 m²
Ціна за м² €4,265 / m²
Тераса 32 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Здача 2002
Сміття/рік €180
Опубліковано 2026-04-20

Ref: VL140517

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт з нерухомості

Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує нерухомість за місцеположенням, ринковою вартістю, якістю будівництва та придатністю для проживання, надаючи чесні, засновані на даних рекомендації протягом усього процесу покупки.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Житлова площа: 143 м².
Загалом 3 спальні та 2 ванні кімнати.
Орієнтація на схід з видом на гори та панорамним видом.
Комплекс має дитячий басейн, деякі басейни з підігрівом.
Розташований лише за 1,6 км від пляжу.

Conversation history

Ask a question to start