Tämä duplex sijaitsee arvostetulla La Maestranzan asuinalueella Alahassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista. Kiinteistö, vaikka se on alkuperäisessä kunnossaan, tarjoaa merkittävää remonttipotentiaalia 143 m² asuintiloilla ja 32 m² terasseilla. Sen sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden vakiintuneen kaupungistumisen rauhallisuuteen, sekä sen houkuttelevuuden turistivuokraukseen.
Verrattuna vastaaviin alueen kiinteistöihin, tämä duplex erottuu sijainnillaan Alahassa, alueella, jota arvostetaan sen läheisyyden vuoksi Puerto Banúsiin ja kaupunkimukavuuksien vuoksi. Toisin kuin Esteponan projektit (esim. Acqua Gardens, alkaen 418 800 €, tai Aby Upper, alkaen 320 000 €), jotka yleensä sijaitsevat hieman kauempana suuremmista kaupunkikeskuksista, tämä kiinteistö tarjoaa suuremman tiheyden kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Alba Benalmadena -projekti (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös houkuttelevassa paikassa, mutta sen hinta on korkeampi ja se edustaa mahdollisesti erilaista rakennustyyliä tai viimeistelytasoa. Tämä duplex sijoittuu hinta-alueeltaan keski- ja ylempään segmenttiin (alkaen 610 000 €), mikä on realistista remontointitarpeen ja modernin muunnoksen potentiaalin huomioon ottaen. Läheisyys Málagan lentokentälle (7,7 km) on selkeä etu verrattuna etäisempiin paikkoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistöllä on strateginen sijainti Alahassa, halutulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja rannikkoon. Kaupunkien mukavuudet, kuten kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean päivittäisen elämänlaadun. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut asuinalueet ja viheralueet.
Tämä duplex on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jonka he voivat räätälöidä oman makunsa mukaan. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavaa tilaa, mahdollisuudella integroida keittiö olohuoneeseen tai muuntaa se neljänneksi makuuhuoneeksi, mikä lisää sen monipuolisuutta.
Rakennus on osa vakiintunutta kaupungistumista ja on alkuperäisessä kunnossaan, mikä tekee siitä ihanteellisen projektin remontointiin ja modernisointiin. Kaupungistumisessa on yhteiset uima-altaat, jotka tarjoavat lisämukavuuksia. Pääpaino on sisätilan yksilöllisessä muuntamisessa vastaamaan nykyisiä tarpeita ja mieltymyksiä.
Tämä kiinteistö vaatii täydellisen remontin modernisoimiseksi. Se ei tarjoa uuden rakennuksen takuita. Sijainti kaupunkiympäristössä voi aiheuttaa korkeampaa melutasoa ja liikennettä, erityisesti sesonkiaikana.
Tämä duplex sopii ostajille, jotka etsivät remontointiprojektia ensiluokkaisessa sijainnissa. Jos haluat kiinteistön, jonka voit räätälöidä omaan makuusi, tämä asunto, tilavine neliöineen ja joustavine pohjaratkaisuineen (potentiaali neljännelle makuuhuoneelle), on ihanteellinen. Sijoittajille Alahanan sijainti lähellä Puerto Banúsia ja alueen korkea turistivuokrauskysyntä tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös näiden aktiviteettien harrastajia. Perheet arvostavat turvallista aluetta uima-altain ja hyvää koulujen saavutettavuutta. Kaupunki-infrastruktuurin ja Välimeren elämäntyylin yhdistelmä vetoaa niihin, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa.
Kiinteistö on alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii täydellisen remontin. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä jokainen osa-alue, viimeistelyistä saniteettitiloihin ja keittiöön, nykyaikaisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti. La Maestranzan asuinalue tunnetaan vankasta rakentamisestaan, tyypillistä alueelle rakennusaikanaan. On todennäköistä, että ikkunat, ovet, sähkö- ja putkistot on päivitettävä vastaamaan nykyisiä mukavuus- ja tehokkuusvaatimuksia. Duplexin perusrakenne, kahdella tasollaan ja oleskelu- ja makuutilojen jaolla, on hyvin suunniteltu. Remontin jälkeen kiinteistöä voidaan kaunistaa korkealaatuisilla materiaaleilla ja nykyaikaisella estetiikalla, mikä merkittävästi lisää sen arvoa.
Duplex tarjotaan hintaan 610 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Alahanan edullista sijaintia, läheisyyttä Puerto Banúsiin ja potentiaalia arvonnousuun remontin jälkeen. Kiinteistö sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 143 m² asuintiloilla sekä 32 m² terasseja. Sen sijainti suositulla kaupunkialueella hyvällä infrastruktuurilla ja lähellä turistinähtävyyksiä oikeuttaa sijoituksen. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla; lisätietoja pohjaratkaisusta ja erityisominaisuuksista voi pyytää.
Asuminen Alahassa, Málagassa, tarkoittaa uppoutumista Costa del Solin elävään elämäntyyliin. Tämä duplex sijaitsee La Maestranzan suljetussa yhteisössä ja tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön yhteisillä uima-altailla. Läheisyys Puerto Banúsiin (vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä) on suuri etu, joka antaa pääsyn luksusostosten, gourmetravintoloiden ja vilkkaan yöelämän maailmaan. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit (207 m), apteekit (128 m) ja jopa sairaala (892 m), ovat käden ulottuvilla. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Olipa kyseessä kävely läheiselle rannalle, golfkierros arvostetuilla kentillä (Club de Golf Málaga Parador 8,1 km päässä) tai vain rentoutuminen uima-altaalla, Aloha tarjoaa poikkeuksellista elämänlaatua.
Elämä Alahassa, Málagassa, on ominaista ensiluokkaisten mukavuuksien läheisyys ja välimerellinen elämäntyyli. La Maestranzan kaupungistuminen on rauhan keidas, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja yhteiset uima-altaat. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn supermarketteihin (207 m), apteekkeihin (128 m) ja terveyskeskuksiin (sairaala 892 m). Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Rantojen, kuten Playa de la Malaguetan (1,6 km) ja Playa de San Andrésin (1,8 km), läheisyys tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Golfin harrastajat tyydyttyvät myös läheisillä kentillä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Ympäristö on siis ihanteellinen niille, jotka arvostavat aktiivista ja rentoa elämäntapaa.
Projekti sijaitsee Alahassa, Costa del Solin kaupunkikeskuksessa, joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin. Kartta näyttää strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin, lentokenttään ja kaupunkipalveluihin.
Aloha on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, yhdelle Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys Málagaan, maakunnan pääkaupunkiin, ja sen kansainväliseen lentokenttään (7,7 km) tekee sijainnista erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Alue on osa 'Kultainen Kolmio' -aluetta Marbellan, Benahavísin ja Esteponan välissä, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Costa del Sol tarjoaa korkeaa elämänlaatua ympärivuotisen leudon ilmaston, runsaiden vapaa-ajan mahdollisuuksien ja elävän kulttuurielämän ansiosta.
Tämän duplexin saavutettavuus on erinomainen. Ranta on vain muutaman kilometrin päässä (Playa de la Malagueta 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km). Lähimmät golfkentät ovat myös hyvin saavutettavissa, kuten Club de Golf Málaga Parador 8,1 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 7,7 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä, ja lähin sähköautojen latauspiste on 406 metrin päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän supermarketteja (207 m), apteekkeja (128 m) ja ravintoloita (26 kahden kilometrin säteellä).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ja Alahanan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,7°C, ja vaihtelee 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti noin 3 833 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta suotuisan ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan viiden kuukauden aikana, jolloin veden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Alahanan sijainti 101 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa usein kauniita näkymiä, vaikka välitön ympäristö onkin melko tasainen. Paikallinen kasvillisuus kukoistaa ilmaston ja rannikon läheisyyden ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista, ja rannat, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, ovat noin 1,6-1,8 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähialueella, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Yhteisöllisessä kompleksissa on kaksi uima-allasta, mukaan lukien lämmitetty allas ja lastenallas, jotka edistävät vapaa-ajan viettoa. Lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita sijaitsee myös 2 km:n säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Aloha on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, yhdelle Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys Málagaan, maakunnan pääkaupunkiin, ja sen kansainväliseen lentokenttään (7,7 km) tekee sijainnista erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille. Alue on osa 'Kultainen Kolmio' -aluetta Marbellan, Benahavísin ja Esteponan välissä, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Costa del Sol tarjoaa korkeaa elämänlaatua ympärivuotisen leudon ilmaston, runsaiden vapaa-ajan mahdollisuuksien ja elävän kulttuurielämän ansiosta.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 35 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 55 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
