V Malagi, v dinamičnem urbanem okolju Aloha, se nahaja to duplex stanovanje, ki ponuja edinstveno priložnost. S 143 m² bivalne površine in dodatnimi terasami, to stanovanje predstavlja osnovo za prenovo z velikim potencialom. Nahaja se v bližini ključnih storitev in plaž, kar omogoča udoben in dostopen življenjski slog v enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to duplex stanovanje v Aloha s ceno od 610.000 € uvrščeno v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica bolj urbane lokacije in bližine ključnih storitev ter letališča. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je dražja, kar nakazuje, da Aloha ponuja relativno konkurenčno ceno glede na svojo lokacijo in potencial. Za razliko od projektov v Esteponi, ki so pogosto usmerjeni v nove gradnje, je to stanovanje v Aloha namenjeno prenovi, kar kupcem daje večjo fleksibilnost pri oblikovanju prostora, vendar zahteva dodatno investicijo. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (7,7 km) je pomembna prednost v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami na obali, kjer so letališča lahko bolj oddaljena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v soseski La Maestranza v Aloha zagotavlja bližino mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Blizina plaž in prometnih povezav, vključno z letališčem, dopolnjuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo projekt za prenovo z možnostjo prilagoditve prostora svojim željam. Potencial za ustvarjanje dodatne spalnice ali integracijo kuhinje z dnevnim prostorom ustreza različnim življenjskim potrebam.
Projekt je v fazi prenove obstoječega objekta. Ni načrtovanih novogradenj, temveč se osredotoča na preoblikovanje in posodobitev obstoječe strukture. Ocenjeni čas dokončanja prenove je odvisen od obsega del, ki jih izvede kupec.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih, dokončanih zaključkov ali novogradnje. Stanovanje zahteva obsežno obnovo, kar pomeni dodatne stroške in časovni vložek. Trenutno nima vgrajenih najsodobnejših energetsko varčnih sistemov ali nove opreme.
To duplex stanovanje je primerno za kupce, ki vidijo potencial v nepremičnini, ki potrebuje obnovo, in želijo ustvariti dom po svojih merah. Idealen je za investitorje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po turističnih najemih v bližini Puerto Banúsa, ali za posameznike, ki iščejo projekt za ustvarjanje prostornega bivališča z možnostjo dodatne spalnice. Tisti, ki cenijo mestno življenje z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in trgovin, ter so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo, bodo v tem stanovanju našli privlačno priložnost.
Trenutno je stanovanje v prvotnem stanju, kar pomeni, da je potrebna celovita prenova. To daje novemu lastniku možnost izbire materialov in zaključka po lastnem okusu. Dva nivoja stanovanja omogočata ločitev bivalnih in spalnih prostorov. Obstajajoče značilnosti, kot so vgrajene omare in balkon, nudijo osnovo za nadaljnjo nadgradnjo. Po prenovi lahko pričakujete zaključke, ki odražajo sodobne standarde in osebni slog, vključno z možnostjo nadgradnje kopalnic in kuhinje.
Cena za to duplex stanovanje v Aloha se začne pri 610.000 €. Stanovanje obsega 143 m² bivalne površine z dodatnimi terasami, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za območje glede na velikost in lokacijo. Trenutno je na voljo za nakup. Cena odraža potrebo po prenovi, kar kupcu omogoča nadaljnje vlaganje v prilagoditev nepremičnine. Na voljo je parkirno mesto v podzemni garaži.
Aloha, znan po svoji mešanici urbanega udobja in bližine narave, ponuja življenjski ritem, ki združuje dostopnost z možnostmi za sprostitev. S 26 restavracijami, 44 kavarnami in 33 lekarnami v bližini, vsakodnevne potrebe zlahka zadovoljite peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta, zagotavlja možnosti za rekreacijo na prostem, medtem ko mestno okolje ponuja živahno vzdušje. Višina 101 m nad morsko gladino in povprečna letna temperatura 18,7 °C ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki podpirajo aktiven življenjski slog.
Soseska La Maestranza v Aloha ponuja dobro uravnoteženo okolje, kjer so glavne mestne storitve lahko dosegljive peš. Bližina supermarketa (207 m) in lekarne (128 m) olajšata vsakodnevno logistiko. S 26 restavracijami in 44 kavarnami v neposredni bližini je na voljo širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne prevoze. Število mednarodnih šol in športnih centrov v radiju 2 km dodatno poudarja primernost območja za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v urbanem okolju Aloha, blizu Malage. Poudarja bližino plaž, letališča in različnih storitev, kar omogoča vpogled v praktičnost in dostopnost lokacije za potencialne prebivalce.
Aloha, ki se nahaja v provinci Málaga, predstavlja del živahne obale Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnotežje med bližino večjih mestnih centrov, kot je Málaga, in mirnejšim življenjskim slogom, ki ga ponujajo obalna območja. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (7,7 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina golf igrišč in plaž poudarja rekreativni potencial regije.
Lokacija v Aloha zagotavlja odlično povezljivost. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so oddaljene le 1,6 km oziroma 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,7 km, kar omogoča hitre mednarodne lete. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km). Dostopnost polnilnic za električna vozila (406 m) in bližina bolnišnice (892 m) dodatno prispevata k udobju in varnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in znatnim številom sončnih ur (3.833 na leto). To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 101 m nad morsko gladino prispeva k prijetnejšemu vremenu, brez ekstremnih temperatur. Območje je zmerno nagnjeno, kar omogoča lepe razglede, vključno s pogledom na gore, kar daje pokrajini slikovitost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1,6 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja številne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V radiju 2 km je na voljo več športnih centrov, vključno z Galia Sport, ter olimpijski bazeni, kar zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči v bližini, kar potrjuje status območja kot privlačne destinacije za ljubitelje golfa.
Vir: OpenStreetMap
Aloha, ki se nahaja v provinci Málaga, predstavlja del živahne obale Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnotežje med bližino večjih mestnih centrov, kot je Málaga, in mirnejšim življenjskim slogom, ki ga ponujajo obalna območja. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (7,7 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina golf igrišč in plaž poudarja rekreativni potencial regije.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
