Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία La Maestranza, Aloha, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στο Puerto Banús. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου duplex, η οποία προσφέρεται για ανακαίνιση, παρέχοντας μια ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πιθανών επενδυτικών ευκαιριών.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex στην Aloha, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της θέσης του και της δυνατότητας ανακαίνισης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (418.800 € και 320.000 € αντίστοιχα), απευθύνονται πιθανώς σε διαφορετικές ανάγκες ή φάσεις ανάπτυξης. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας διαφορές στην ποιότητα, τις παροχές ή τη θέση. Η τιμή των 610.000 € για το εν λόγω duplex στην Aloha τοποθετείται σε μια μεσαία-υψηλή κατηγορία, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας κοντά στο Puerto Banús και τις αστικές παροχές, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση. Η δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους, το οποίο μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερη μεταπωλητική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του Aloha, στην επαρχία της Μάλαγας, το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, επιθυμώντας να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η διάταξη σε δύο επίπεδα και οι δυνατότητες επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για την κάλυψη διαφόρων οικιστικών αναγκών, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υφιστάμενη κατάσταση και απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η αγορά του δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να ανανεώσει και να προσαρμόσει πλήρως την κατοικία, χωρίς να υπόκειται στους περιορισμούς μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση, ανακαινισμένη κατάσταση, καθώς απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η αρχική διαρρύθμιση ενδέχεται να χρήζει τροποποίησης για βέλτιστη εκμετάλλευση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν ένα έργο ανακαίνισης, επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, και εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, λόγω της εγγύτητας σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Puerto Banús. Επίσης, μπορεί να ανταποκριθεί σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, με τη δυνατότητα να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προτιμήσεις τους, προσθέτοντας προσωπική αξία και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αρχική του κατάσταση και απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθούν από τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν. Η περιγραφή αναφέρει 143 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου και 32 τετραγωνικά μέτρα βεράντας, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Η ύπαρξη ενιαίου σαλονιού, κουζίνας και τουαλέτας στο ισόγειο, καθώς και τριών υπνοδωματίων (ένα en-suite) στον επάνω όροφο, παρέχει τη δομή για μια πιθανή αναβάθμιση. Η επιλογή υλικών και φινιρισμάτων θα είναι αποκλειστικά στην ευχέρεια του νέου ιδιοκτήτη, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ακίνητο είναι 610.000 €. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει έναν παράγοντα ευελιξίας στην τελική αξία, ανάλογα με τις επενδύσεις που θα πραγματοποιηθούν. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα σε ανέσεις και η ελκυστικότητα της περιοχής διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο.
Το Aloha, περιοχή της Μάλαγας, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Με εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία και τη διαθεσιμότητα. Η γειτνίαση με την ακτή και τις τουριστικές υποδομές, όπως το Puerto Banús, ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής και δυναμικής κοινότητας. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η υψομετρική διαφορά των 101 μέτρων προσφέρει ενδεχομένως πανοραμική θέα στην περιοχή.
Η ζωή στην περιοχή Aloha, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Με εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Galia Sport, υποδηλώνει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιόκτητο όχημα.
Η θέση του ακινήτου στην Aloha, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με ισχυρή αστική υποδομή, κοντά σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων και επισκεπτών.
Το Aloha, στη Μάλαγα, αποτελεί μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή εντός της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης λιμάνι, προσφέρει πρόσβαση σε μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας αστικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Το ακίνητο απέχει μόλις 207 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 128 μέτρα από φαρμακείο, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση για καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 892 μέτρων από το νοσοκομείο είναι επίσης σημαντική. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 7.7 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (η αρχική περιγραφή αναφέρει 'λίγα λεπτά με τα πόδια') και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.6 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.1 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aloha, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ένα εκτιμώμενο 3.833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει σε επίπεδα κατάλληλα για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, καλύπτοντας την περίοδο από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το υψόμετρο των 101 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας ενδέχεται να επηρεάζει τις τοπικές μικροκλιματικές συνθήκες, προσφέροντας πιθανώς δροσερότερες ημέρες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ενισχύοντας τη θέα προς την ύπαιθρο ή τη θάλασσα. Η περιοχή δεν παρουσιάζει έντονη κλίση, κάτι που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και κίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Malagueta και την Playa de San Andrés να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.6 και 1.8 χιλιομέτρων αντίστοιχα, και την Playa de la Misericordia σε 3.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες για δραστηριότητες αναψυχής. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών (θερμαινόμενη και παιδική) εντός της κοινότητας ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής, προσφέροντας ευκολία για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aloha, στη Μάλαγα, αποτελεί μια στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή εντός της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης λιμάνι, προσφέρει πρόσβαση σε μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας αστικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
