Denne duplex ligger i det prestigefyldte boligområde La Maestranza i Aloha, kun få minutters gang fra Puerto Banús. Ejendommen, selv om den er i original stand, tilbyder et betydeligt renoveringspotentiale med 143 m² boligareal og 32 m² terrasser. Dens beliggenhed kombinerer bekvemmeligheden af nærhed til urbane faciliteter med roen i en etableret urbanisering, ud over dens attraktivitet for turistudlejning.
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, udmærker denne duplex sig ved sin beliggenhed i Aloha, et område værdsat for sin nærhed til Puerto Banús og bymæssig bekvemmelighed. I modsætning til projekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens, fra €418.800, eller Aby Upper, fra €320.000), som typisk ligger lidt længere fra større bymidter, tilbyder denne ejendom en højere tæthed af faciliteter inden for gåafstand. Projektet Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger også på en attraktiv beliggenhed, men prisen er højere og repræsenterer muligvis en anden byggestil eller udstyrsniveau. Denne duplex er prissat i mellem- til øvre segment (fra €610.000), hvilket er realistisk i betragtning af renoveringsbehovet og potentialet for moderne ombygning. Nærheden til Málaga Lufthavn (7,7 km) er en klar fordel i forhold til mere afsidesliggende steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed i Aloha, et eftertragtet kvarter kendt for sin nærhed til Puerto Banús og kysten. Urbane faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj livskvalitet i hverdagen. Omgivelserne er præget af velholdte boligområder og grønne områder.
Denne duplex er ideel for købere, der søger en ejendom at tilpasse efter egen smag. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder et fleksibelt rum, med mulighed for at integrere køkkenet i stuen eller ombygge det til et fjerde soveværelse, hvilket øger dens alsidighed.
Bygningen er en del af en etableret urbanisering og er i sin oprindelige stand, hvilket gør den til et ideelt projekt for renovering og modernisering. Urbaniseringen har fælles swimmingpools, der tilbyder ekstra faciliteter. Hovedfokus ligger på individuel omformning af indendørsrummet for at tilpasse det til aktuelle behov og præferencer.
Denne ejendom kræver en komplet renovering for at blive moderniseret. Den tilbyder ikke garantierne for nybyggeri. Beliggenheden i et urbant miljø kan medføre et højere støjniveau og trafik, især i højsæsonen.
Denne duplex er velegnet til købere, der søger et renoveringsprojekt på en førsteklasses beliggenhed. Hvis du ønsker en ejendom, du kan tilpasse efter din egen smag, er denne lejlighed, med sit generøse areal og fleksible indretningsmuligheder (potentiale for et fjerde soveværelse), ideel. For investorer gør beliggenheden i Aloha, nær Puerto Banús, og den høje efterspørgsel efter turistudlejning i regionen det til en attraktiv mulighed. Nærheden til golfbaner og strande vil også appellere til entusiaster af disse aktiviteter. Familier vil sætte pris på det sikre område med pools og god adgang til skoler. Kombinationen af byinfrastruktur og middelhavslivsstil vil tiltrække dem, der værdsætter en aktiv livsstil.
Ejendommen er i original stand og kræver en komplet renovering. Dette giver en unik mulighed for at tilpasse alle aspekter, fra finish til VVS-installationer og køkken, efter moderne standarder og personlige præferencer. Boligkomplekset La Maestranza er kendt for sin solide konstruktion, typisk for regionen fra den tid. Det er sandsynligt, at vinduer, døre, elinstallationer og VVS skal opdateres for at opfylde de aktuelle krav til komfort og effektivitet. Duplexens grundlæggende struktur, med sine to etager og fordelingen af opholds- og soveområder, er velgennemtænkt. Efter renovering kan ejendommen forskønnes med materialer af høj kvalitet og en moderne æstetik, hvilket markant øger dens værdi.
Duplexen udbydes til en pris på €610.000. Denne prissætning afspejler den privilegerede beliggenhed i Aloha, nærheden til Puerto Banús og potentialet for værdistigning efter renovering. Ejendommen omfatter tre soveværelser og to badeværelser på 143 m² boligareal, plus 32 m² terrasser. Dens placering i et populært byområde med god infrastruktur og nærhed til turistattraktioner retfærdiggør investeringen. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig; yderligere detaljer om planløsning og specifikke funktioner kan fås på anmodning.
At bo i Aloha, Málaga, indebærer at fordybe sig i Costa del Sols pulserende livsstil. Denne duplex ligger i det lukkede samfund La Maestranza og tilbyder et trygt og fredeligt miljø med fælles swimmingpools. Nærheden til Puerto Banús (kun få minutters gang væk) er en stor fordel, der giver adgang til en verden af luksusshopping, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Vigtige faciliteter som supermarkeder (207 m), apoteker (128 m) og endda et hospital (892 m) er inden for rækkevidde. Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, inviterer klimaet til udendørsaktiviteter året rundt. Uanset om det er en gåtur til den nærliggende strand, en runde golf på anerkendte baner (Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km) eller blot afslapning ved poolen, tilbyder Aloha en enestående livskvalitet.
Livet i Aloha, Málaga, er præget af nærheden til førsteklasses bekvemmeligheder og en middelhavslivsstil. Urbaniseringen La Maestranza er en oase af ro, omgivet af velholdte haver og med fælles swimmingpools. Dens strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til supermarkeder (207 m), apoteker (128 m) og medicinske faciliteter (hospital 892 m). Forbindelsen til det offentlige transportnetværk, med 8 linjer og 50 stoppesteder, letter mobilitet uden bil. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,6 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Golfentusiaster vil også blive tilfredse med nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Omgivelserne er derfor ideelle for dem, der værdsætter en aktiv og afslappet livsstil.
Projektet ligger i Aloha, et bycentrum på Costa del Sol, kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til berømte steder som Puerto Banús. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner, lufthavn og byfaciliteter.
Aloha er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Nærheden til Málaga, provinshovedstaden, og dens internationale lufthavn (7,7 km) gør beliggenheden særligt attraktiv for internationale købere. Området er en del af 'Den Gyldne Trekant' mellem Marbella, Benahavís og Estepona, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og fremragende infrastruktur. Costa del Sol tilbyder en høj livskvalitet med et mildt klima året rundt, et væld af fritidsmuligheder og en levende kulturscene.
Tilgængeligheden til denne duplex er fremragende. Stranden ligger kun få kilometer væk (Playa de la Malagueta 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km). De nærmeste golfbaner er også velbetjente, såsom Club de Golf Málaga Parador 8,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 7,7 km væk, hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, og nærmeste ladestation til elbiler ligger 406 m væk. Byområdet tilbyder en høj tæthed af supermarkeder (207 m), apoteker (128 m) og restauranter (26 inden for 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Málaga og Aloha nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,7°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk set omkring 3.833 solskinstimer om året er regionen gunstig for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning i en fem måneders sæson med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggende i Aloha, i en højde af 101 meter over havets overflade, byder stedet ofte på smuk udsigt, selvom de umiddelbare omgivelser er ret flade. Den lokale vegetation trives takket være klimaet og nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed, med strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ca. 1,6-1,8 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Fælleskomplekset har to swimmingpools, herunder en opvarmet pool og en børnepool, som bidrager til fritiden. Talrige sportscentre og svømmebassiner ligger også inden for en radius af 2 km, hvilket tilbyder en række fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Nærheden til Málaga, provinshovedstaden, og dens internationale lufthavn (7,7 km) gør beliggenheden særligt attraktiv for internationale købere. Området er en del af 'Den Gyldne Trekant' mellem Marbella, Benahavís og Estepona, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og fremragende infrastruktur. Costa del Sol tilbyder en høj livskvalitet med et mildt klima året rundt, et væld af fritidsmuligheder og en levende kulturscene.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
