Denna duplex ligger i det prestigefyllda bostadsområdet La Maestranza i Aloha, bara några minuters promenad från Puerto Banús. Fastigheten, även om den är i sitt ursprungliga skick, erbjuder betydande renoveringspotential med 143 m² boyta och 32 m² terrasser. Dess läge kombinerar bekvämligheten av närhet till urbana bekvämligheter med lugnet i en etablerad urbanisering, utöver dess attraktionskraft för turistuthyrning.
Jämfört med liknande fastigheter i regionen utmärker sig denna duplex genom sitt läge i Aloha, ett område uppskattat för sin närhet till Puerto Banús och urbana bekvämligheter. Till skillnad från projekt i Estepona (t.ex. Acqua Gardens, från 418 800 €, eller Aby Upper, från 320 000 €), som tenderar att ligga något längre från större stadskärnor, erbjuder denna fastighet en högre täthet av bekvämligheter inom gångavstånd. Projektet Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också på ett attraktivt läge, men dess pris är högre och det representerar möjligen en annan byggstil eller utrustningsstandard. Denna duplex positionerar sig prismässigt i mellan- till övre segmentet (från 610 000 €), vilket är realistiskt med tanke på renoveringsbehovet och potentialen för modern omvandling. Närheten till Málaga flygplats (7,7 km) är en klar fördel jämfört med mer avlägsna platser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten har ett strategiskt läge i Aloha, ett eftertraktat område känt för sin närhet till Puerto Banús och kusten. Stadsbekvämligheter som affärer och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet i vardagen. Omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och grönområden.
Denna duplex är idealisk för köpare som söker en fastighet att anpassa efter eget tycke. Planlösningen med tre sovrum och två badrum erbjuder ett flexibelt utrymme, med möjlighet att integrera köket i vardagsrummet eller omvandla det till ett fjärde sovrum, vilket ökar dess mångsidighet.
Byggnaden är en del av en etablerad urbanisering och befinner sig i sitt ursprungliga skick, vilket gör den till ett idealiskt projekt för renovering och modernisering. Urbaniseringen har gemensamma pooler som erbjuder ytterligare bekvämligheter. Huvudfokus ligger på individuell omvandling av inomhusutrymmet för att anpassa det till aktuella behov och preferenser.
Denna fastighet kräver en fullständig renovering för att moderniseras. Den erbjuder inte garantierna för en nybyggnation. Läget i en urban miljö kan innebära en högre nivå av buller och trafik, särskilt under högsäsong.
Denna duplex passar köpare som söker ett renoveringsprojekt på ett förstklassigt läge. Om du vill ha en fastighet som du kan anpassa efter eget tycke, är denna lägenhet, med sin generösa yta och flexibla layoutalternativ (potential för ett fjärde sovrum), idealisk. För investerare gör läget i Aloha, nära Puerto Banús, och den höga efterfrågan på turistuthyrning i regionen det till ett attraktivt alternativ. Närheten till golfbanor och stränder kommer också att tilltala entusiaster av dessa aktiviteter. Familjer kommer att uppskatta det säkra området med pooler och god tillgänglighet till skolor. Kombinationen av stadsstruktur och medelhavslivsstil kommer att attrahera dem som värdesätter en aktiv livsstil.
Fastigheten befinner sig i sitt ursprungliga skick och kräver en komplett renovering. Detta ger en unik möjlighet att anpassa varje aspekt, från ytskikt till VVS och kök, enligt moderna standarder och personliga preferenser. Bostadsområdet La Maestranza är känt för sin solida konstruktion, typisk för regionen från den tiden. Fönster, dörrar, elinstallationer och VVS kommer sannolikt att behöva uppdateras för att uppfylla aktuella krav på komfort och effektivitet. Duplexens grundläggande struktur, med sina två våningar och fördelningen av vardags- och sovutrymmen, är väl genomtänkt. Efter renoveringen kan fastigheten förskönas med högkvalitativa material och en modern estetik, vilket avsevärt ökar dess värde.
Duplexen erbjuds till ett pris av 610 000 €. Detta pris återspeglar det privilegierade läget i Aloha, närheten till Puerto Banús och potentialen för värdeökning efter renovering. Fastigheten omfattar tre sovrum och två badrum på 143 m² boyta, plus 32 m² terrasser. Dess läge i ett populärt stadsområde med god infrastruktur och närhet till turistattraktioner motiverar investeringen. Fastigheten är för närvarande tillgänglig; ytterligare detaljer om planlösning och specifika egenskaper kan erhållas på begäran.
Att bo i Aloha, Málaga, innebär att fördjupa sig i Costa del Sols pulserande livsstil. Denna duplex ligger i det gated community La Maestranza, och erbjuder en säker och lugn miljö med gemensamma pooler. Närheten till Puerto Banús (bara några minuters promenad bort) är en stor fördel, som ger tillgång till en värld av lyxshopping, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Viktiga bekvämligheter som stormarknader (207 m), apotek (128 m) och till och med ett sjukhus (892 m) finns inom räckhåll. Med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, inbjuder klimatet till utomhusaktiviteter året runt. Oavsett om det är en promenad till den närliggande stranden, en golfrunda på välrenommerade banor (Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km) eller bara avkoppling vid poolen, erbjuder Aloha en exceptionell livskvalitet.
Livet i Aloha, Málaga, präglas av närheten till förstklassiga bekvämligheter och en medelhavslivsstil. Urbaniseringen La Maestranza är en oas av lugn, omgiven av välskötta trädgårdar och med gemensamma pooler. Dess strategiska läge ger snabb tillgång till stormarknader (207 m), apotek (128 m) och medicinska faciliteter (sjukhus 892 m). Anslutningen till kollektivtrafiknätet, med 8 linjer och 50 hållplatser, underlättar rörlighet utan bil. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,6 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Golfentusiaster kommer också att bli nöjda med närliggande banor som Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Omgivningen är därför idealisk för dem som uppskattar en aktiv och avslappnad livsstil.
Projektet ligger i Aloha, ett stadscentrum på Costa del Sol, känt för sin goda infrastruktur och närhet till kända platser som Puerto Banús. Kartan visar dess strategiska positionering i förhållande till stränder, golfbanor, flygplats och stadsfaciliteter.
Aloha är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till Málaga, provinshuvudstaden, och dess internationella flygplats (7,7 km) gör läget särskilt attraktivt för internationella köpare. Området är en del av 'Gyllene Triangeln' mellan Marbella, Benahavís och Estepona, känt för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och utmärkta infrastruktur. Costa del Sol erbjuder en hög livskvalitet med ett milt klimat året runt, ett överflöd av fritidsmöjligheter och en levande kulturscen.
Tillgängligheten till denna duplex är utmärkt. Stranden ligger bara några kilometer bort (Playa de la Malagueta 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km). De närmaste golfbanorna är också väl anslutna, som Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 7,7 km bort, vilket gör internationella resor mycket bekväma. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, och närmaste laddstation för elfordon ligger 406 m bort. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av stormarknader (207 m), apotek (128 m) och restauranger (26 inom 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Málaga och Aloha åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,7°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett cirka 3 833 soltimmar per år är regionen gynnsam för utomhusaktiviteter. Havet inbjuder till bad under en fem månader lång säsong med vattentemperaturer som når minst 20°C. Läget i Aloha på 101 meters höjd över havet erbjuder ofta vackra vyer, även om den omedelbara omgivningen är ganska platt. Den lokala vegetationen frodas tack vare klimatet och närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats, med stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés på cirka 1,6-1,8 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Bostadsområdet har två pooler, inklusive en uppvärmd pool och en barnpool, som bidrar till avkoppling. Talrika sportcenter och simbassänger finns också inom 2 km radie, vilket erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Aloha är strategiskt beläget på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till Málaga, provinshuvudstaden, och dess internationella flygplats (7,7 km) gör läget särskilt attraktivt för internationella köpare. Området är en del av 'Gyllene Triangeln' mellan Marbella, Benahavís och Estepona, känt för sina lyxbostäder, golfbanor i världsklass och utmärkta infrastruktur. Costa del Sol erbjuder en hög livskvalitet med ett milt klimat året runt, ett överflöd av fritidsmöjligheter och en levande kulturscen.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
