Este dúplex se encuentra en la prestigiosa zona residencial de La Maestranza en Aloha, a pocos minutos a pie de Puerto Banús. La propiedad, aunque en su estado original, ofrece un considerable potencial de renovación con 143 m² de superficie habitable y 32 m² de terrazas. Su ubicación combina la conveniencia de estar cerca de servicios urbanos con la tranquilidad de una urbanización consolidada, además de su atractivo para alquileres turísticos.
En comparación con propiedades similares en la región, este dúplex se distingue por su ubicación en Aloha, una zona valorada por su proximidad a Puerto Banús y su confort urbano. A diferencia de proyectos en Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens, desde 418.800 €, o Aby Upper, desde 320.000 €), que tienden a estar algo más alejados de los principales centros urbanos, esta propiedad ofrece una mayor densidad de servicios accesibles a pie. El proyecto Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también se encuentra en una ubicación atractiva, pero su precio es más elevado y posiblemente representa un estilo de construcción o nivel de acabado diferente. Este dúplex se posiciona en el segmento medio-alto (desde 610.000 €), lo cual es realista dada la necesidad de renovación y el potencial de transformación moderna. La cercanía al aeropuerto de Málaga (7,7 km) es una clara ventaja frente a localidades más distantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación estratégica en Aloha, un barrio codiciado conocido por su proximidad a Puerto Banús y la costa. Las comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, son fácilmente accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida diaria. El entorno se caracteriza por urbanizaciones bien cuidadas y zonas verdes.
Este dúplex es ideal para compradores que buscan una propiedad con potencial para personalizarla a su gusto. La distribución con tres dormitorios y dos baños ofrece un espacio flexible, con la posibilidad de integrar la cocina al salón o convertirla en un cuarto dormitorio, aumentando su versatilidad.
El edificio forma parte de una urbanización establecida y se encuentra en su estado original, lo que lo convierte en un proyecto ideal para renovación y modernización. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, ofreciendo servicios adicionales. El enfoque principal es la transformación individual del espacio interior para adaptarlo a las necesidades y gustos actuales.
Esta propiedad requiere una reforma integral para modernizarla. No ofrece las garantías de una obra nueva. La ubicación en un entorno urbano puede implicar un mayor nivel de ruido y tráfico, especialmente durante la temporada alta.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada. Si desea una propiedad que pueda personalizar a su gusto, este apartamento, con su generosa superficie y opciones de distribución flexibles (potencial para un cuarto dormitorio), es ideal. Para inversores, la ubicación en Aloha, cerca de Puerto Banús, y la alta demanda de alquileres turísticos en la zona lo convierten en una opción atractiva. La proximidad a campos de golf y playas también atraerá a los aficionados a estas actividades. Las familias apreciarán la comunidad segura con piscinas y la buena accesibilidad a colegios. La combinación de infraestructura urbana y estilo de vida mediterráneo atraerá a quienes valoran un estilo de vida activo.
La propiedad se encuentra en su estado original y requiere una reforma completa. Esto ofrece la oportunidad de personalizar cada aspecto, desde los acabados hasta las instalaciones sanitarias y la cocina, según los estándares modernos y sus preferencias personales. El complejo residencial La Maestranza es conocido por su sólida construcción, típica de la región de su época. Es probable que las ventanas, puertas, instalaciones eléctricas y de fontanería necesiten ser actualizadas para cumplir con los requisitos actuales de confort y eficiencia. La estructura básica del dúplex, con sus dos niveles y la disposición de las áreas de estar y descanso, está bien pensada. Tras la renovación, la propiedad podrá embellecerse con materiales de alta calidad y una estética contemporánea, aumentando así considerablemente su valor.
El dúplex se ofrece a un precio de 610.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una zona deseable como Aloha y el potencial de revalorización mediante la renovación. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños en 143 m² de superficie habitable, además de terrazas. Su localización en una zona urbana popular con buena infraestructura y cercanía a puntos de interés turístico como Puerto Banús justifica el precio de inversión. La propiedad está disponible actualmente; se pueden obtener más detalles sobre la distribución y características específicas bajo solicitud.
Aloha, en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y relax. La ubicación de este dúplex es especialmente atractiva: a pocos minutos a pie de Puerto Banús, un centro de compras de lujo, restaurantes de primera clase y el puerto deportivo. Al mismo tiempo, el entorno inmediato se caracteriza por la cercanía a supermercados, farmacias y colegios, lo que facilita las gestiones diarias. La urbanización, La Maestranza, es una comunidad cerrada con piscinas comunitarias que crea un ambiente de vida tranquilo y seguro. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7°C, invita a realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ya sea un paseo por la playa, una ronda de golf en uno de los campos cercanos o simplemente relajarse en la piscina, Aloha ofrece una alta calidad de vida.
La vida en Aloha, Málaga, se caracteriza por la proximidad a servicios de primera clase y un estilo de vida mediterráneo. La urbanización La Maestranza es un oasis de tranquilidad, rodeada de jardines cuidados y con piscinas comunitarias. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a supermercados (207 m), farmacias (128 m) y centros médicos (hospital a 892 m). La conexión con la red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad sin coche. La cercanía a playas como la Playa de la Malagueta (1,6 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km) ofrece múltiples opciones de ocio. Los entusiastas del golf también estarán satisfechos con los campos cercanos como el Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). El entorno es, por tanto, ideal para quienes aprecian un estilo de vida activo y relajado.
El proyecto está ubicado en Aloha, un centro urbano en la Costa del Sol, conocido por su buena infraestructura y cercanía a lugares emblemáticos como Puerto Banús. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en relación con playas, campos de golf, el aeropuerto y las instalaciones urbanas.
Aloha está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La proximidad a Málaga, la capital provincial, y a su aeropuerto internacional (7,7 km) hace que la ubicación sea especialmente atractiva para compradores internacionales. La zona forma parte del 'Triángulo de Oro' entre Marbella, Benahavís y Estepona, conocido por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y excelente infraestructura. La Costa del Sol ofrece una alta calidad de vida con un clima templado durante todo el año, una abundancia de oportunidades de ocio y una vibrante escena cultural.
La accesibilidad de este dúplex es excelente. La playa se encuentra a pocos kilómetros (Playa de la Malagueta a 1,6 km, Playa de San Andrés a 1,8 km). Los campos de golf más cercanos también están bien comunicados, como el Club de Golf Málaga Parador a 8,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 7,7 km, lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, y el punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano se encuentra a 406 m. El entorno urbano ofrece una alta densidad de supermercados (207 m), farmacias (128 m) y restaurantes (26 en un radio de 2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga y Aloha disfruta de un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,7°C, con variaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente unas 3.833 horas de sol al año, la región es propicia para actividades al aire libre. El mar invita al baño durante una temporada de cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan al menos 20°C. Situado en Aloha, a una altitud de 101 metros sobre el nivel del mar, el lugar a menudo ofrece hermosas vistas, aunque el entorno inmediato es más bien llano. La vegetación local prospera gracias al clima y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación, con playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés a aproximadamente 1,6-1,8 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). El complejo comunitario cuenta con dos piscinas, una de ellas climatizada y una piscina infantil, que contribuyen al esparcimiento. Numerosos centros deportivos y piscinas también se encuentran en un radio de 2 km, ofreciendo una variedad de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Aloha está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La proximidad a Málaga, la capital provincial, y a su aeropuerto internacional (7,7 km) hace que la ubicación sea especialmente atractiva para compradores internacionales. La zona forma parte del 'Triángulo de Oro' entre Marbella, Benahavís y Estepona, conocido por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y excelente infraestructura. La Costa del Sol ofrece una alta calidad de vida con un clima templado durante todo el año, una abundancia de oportunidades de ocio y una vibrante escena cultural.
Aloha puede referirse a:Aloha, filosofía tradicional de Hawái. Aloha, protocolo ALOHA utilizado por la ALOHAnet, sistema de acceso a redes de comunicación. Aloha, película estadounidense de 2015, dirigida por Cameron Crowe. Aloha, película estadounidense de 1931, dirigida por Albert S. Rogell.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL140517
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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