3 Bed Duplex in Aloha в Aloha — Дуплекс
Дуплекс

Дуплекс Алоха, Марбея, за продажба

Разположен в оживения квартал Алоха, този двуетажен апартамент е идеалният избор за търсещите имот на Коста дел Сол. С 3 спални и 2 бани, той предлага просторно жилищно пространство от 143 м² плюс допълнителна тераса. Разположен в утвърден жилищен район с удобства на пешеходно разстояние, имотът представлява чудесна възможност за купувачи, търсещи удобен начин на живот и висококачествено жилищно настаняване. Неговото отлично местоположение го прави идеален за чуждестранни купувачи, търсещи южноиспански начин на живот.

€610,000
3
Спални
2
Банни
143 m²
Жилищна площ
€610,000
Prijs

Обобщение

  • Разположен в търсен жилищен район Алоха.
  • 3 спални, 2 бани, 143 м² жилищна площ плюс 32 м² тераса.
  • Изисква ремонт, предлагащ потенциал за персонализиран дизайн.
  • Разположен до обществен басейн, в близост до плажове, магазини и голф игрища.
  • Удобно местоположение близо до Пуерто Банус и летище Малага.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този двуетажен апартамент в Алоха предлага уникално предложение за стойност. Докато Acqua Gardens (Estepona) започва от 418 800 евро, а Aby Upper (Estepona) от 320 000 евро, те може да не предлагат същото централно местоположение и удобства. Alba Benalmádena (Benalmádena) започва от 699 000 евро и въпреки че цената е по-висока, имотът в Алоха представлява чудесна възможност за ремонт, която може да осигури по-висока възвръщаемост на инвестицията. Близостта на имота до удобствата на Пуерто Банус и Малага го прави атрактивна инвестиция за купувачи, търсещи оживен крайбрежен начин на живот.

Често задавани въпроси

Подходящ ли е имотът за инвестиция?
Имотът се намира в популярен жилищен район близо до Пуерто Банус и плажовете, което го прави потенциално атрактивна инвестиция за ваканционни наеми. Стойността му на пазара обаче ще зависи и от качеството на ремонта и търсенето на местния пазар на наеми.
Как да стигна до имота?
Имотът е на около 7,7 км от летище Малага (AGP). Районът разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп. Препоръчва се да се обмисли притежаването на автомобил, тъй като някои дестинации в Алоха могат да бъдат отдалечени.
Какво е качеството на строителството на този имот?
Наличната информация показва, че имотът е в добро състояние, но изисква ремонт. Подробности относно конкретното качество на строителството и използваните материали ще бъдат предоставени по време на оглед или чрез подробен доклад за строителството.
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в Алоха?
Алоха, разположена в провинция Малага, е търсена зона на Коста дел Сол, привличаща международни купувачи поради удобно си местоположение, голф игрища и близост до плажове. Търсенето на имоти остава силно, особено за имоти, изискващи ремонт, които предлагат възможности за персонализирано развитие.
Какви удобства са налични в района?
В близост до имота има 26 ресторанта, 12 училища, 33 аптеки, 15 банки и 44 кафенета. Освен това има 2 болници и няколко спортни центъра, като Galia Sport (1,0 км).
Какви са текущите разходи за имота?
Текущите разходи ще включват данък върху имота, такси за общността, застраховка и също така сметки за комунални услуги (електричество, вода, интернет). Разходите за ремонтния проект ще зависят от неговия обхват.
Какъв е процесът на закупуване на този имот?
Процесът на закупуване обикновено включва подаване на оферта, плащане на депозит, извършване на надлежна проверка (включително правни и технически проверки), подписване на частен договор за покупко-продажба и накрая подписване на публичен акт и регистрацията му в поземления регистър. Препоръчва се наемането на независим адвокат по недвижими имоти.
На какво разстояние е имотът от плажа?
Имотът е само на 1,6 км от плажове като Playa de la Malagueta (1,6 км) и Playa de San Andrés (1,8 км).

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Този двуетажен апартамент се намира в спокойния жилищен район Алоха, само на няколко минути пеша от Пуерто Банус и заобиколен от всякакви удобства. Това място предлага удобен начин на живот, позволявайки на жителите лесно да достигнат всички услуги и развлекателни дейности, които регионът може да предложи.

Планове

Този двуетажен апартамент е идеален за тези, които търсят дом, който съчетава комфорт, удобство и модерен начин на живот. Неговата просторна планировка и терасни пространства предлагат достатъчно място за семейства и индивиди, за да се отпуснат и да забавляват гости. Близостта до плажове, голф игрища и местни атракции го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския живот.

Статус на проекта

Докато имотът е в добро състояние, той предлага значителен потенциал за ремонт, позволявайки на собствениците да персонализират пространството според техните предпочитания. Това е чудесна възможност за тези, които искат да създадат наистина уникален дом. Двата басейна в комплекса и обезопасената общност също осигуряват допълнителен комфорт и сигурност за жителите.

Важни моменти

Имотът в момента изисква ремонт, което може да отнеме допълнително време и ресурси. Освен това, докато имотът предлага изглед към планината, няма изрично споменаване на морски изгледи. Паркингът може да бъде ограничен, тъй като намирането на паркинг в оживен градски район може да бъде предизвикателство.

Начин на живот и околност

Този двуетажен апартамент е идеален за хора и семейства, които търсят удобен и оживен начин на живот. Той е особено подходящ за тези, които искат да притежават имот близо до Пуерто Банус, който предлага първокласни възможности за пазаруване, хранене и забавление. Имотът е също атрактивна опция за голф ентусиасти, с няколко голф игрища в непосредствена близост. Освен това, близостта на района до училища и медицински заведения го прави идеален избор за семейства, търсещи постоянно местожителство.

Качество и завършек

Този двуетажен апартамент с площ от 143 м² и допълнителни 32 м² тераса е в добро състояние, но изисква ремонт. Имотът включва всекидневна, тоалетна и кухня, която може да бъде добавена към всекидневната или превърната в четвърта спалня. На горния етаж има три просторни спални, едната от които с баня и тераса. Имотът е ориентиран на изток и предлага гледка към планината и панорамна гледка. Като част от сигурна общност, той също така предлага достъп до отопляем детски басейн.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този двуетажен апартамент с 3 спални се предлага на цена от 610 000 евро и предлага 143 м² вътрешно жилищно пространство плюс допълнителна тераса. Имотът, разположен в популярен жилищен район, има висока стойност за препродажба поради близостта си до Пуерто Банус и различните удобства. Сигурният комплекс и двата басейна допълнително повишават неговата привлекателност, което го прави отличен избор за ваканционни наеми.

€610,000
Prijs
3
Спални
143 m²
Жилищна площ
2
Банни
€180
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Изживейте средиземноморския начин на живот в Алоха, оживен район, предлагащ несравнимо удобство и начин на живот. Този двуетажен апартамент се намира в утвърден жилищен район, само на няколко крачки от плажовете, голф игрищата и местните атракции. Насладете се очарователния климат с 3 833 слънчеви часа годишно и удобен 5-месечен плувен сезон. Районът разполага с 26 ресторанта, 12 училища и 33 аптеки, които да задоволят всички нужди. По тази оживена улица в Марбея (Málaga) ще намерите разнообразен избор от магазини и услуги, от местни пазари до бутици.

Заявете информация

Локация и околност: Aloha

Околност и достъпност

Начинът на живот в Алоха е комбинация от удобство и жизненост. Общността предлага набор от удобства, включително 26 ресторанта, 12 училища, 33 аптеки и 15 банки, осигурявайки комфортен живот за жителите. Районът също е близо до летище Малага (7,7 км), което улеснява пътуването. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, което го прави идеално за тези, които предпочитат активен начин на живот.

Карта и локация

Тази карта показва географското местоположение на двуетажния апартамент в Алоха, разположен на привилегировано място в провинция Малага. Тя подчертава удобно разположение на имота в близост до основни плажове, голф игрища, търговски центрове и транспортни възли.

Alt text: Outdoor soccer field with blue seating, sandy area, and clear sky.

Локация в региона

Разположен в Алоха, Малага, този двуетажен апартамент се намира в оживеното сърце на Коста дел Сол. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Близостта до Пуерто Банус, известно яхтено пристанище, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и клубове, предлага луксозен и удобен начин на живот.

Достъпност и удобства

Разположен в Алоха, само на 1,6 км от плажа, този двуетажен апартамент предлага несравнимо удобство. Имотът е на пешеходно разстояние от магазини (207 м), болница (892 м) и аптека (128 м). Районът също има 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп. Близките голф игрища включват Parador Málaga Golf Club (8,1 км), Guadalhorce Golf Club (9,1 км) и Miguel Ángel Jiménez Golf Course (10 км).

Alicante-Elche (ALC) 288 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 364 km
Gare d'Oran 0.3 km
Gare d'Oran 0.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Room with city view, large windows, modern furniture, balcony access.

Природа и климат

A blue building with a sign for "E.B.S. Deco Palace" and a street view with cars.

Алоха се радва на слънчев средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. 3 833 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на региона. 32 местни празника годишно предоставят на жителите отлична възможност да изпитат местната култура и традиции.

3833 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
116m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

С близостта си до плажове като Playa de la Malagueta (1,6 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), този двуетажен апартамент предлага чудесни възможности за любителите на плажа. Районът също предлага изобилие от възможности за отдих, включително 10 голф игрища в радиус от 10 км. Спортните центрове като Galia Sport (1,0 км), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 км) и Piscine Olympique (1,5 км) предлагат разнообразни спортни и развлекателни дейности.

Източник: OpenStreetMap

Traditional house with multiple rooms, satellite dishes, and a view of a large building.

Локация в региона

Разположен в Алоха, Малага, този двуетажен апартамент се намира в оживеното сърце на Коста дел Сол. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Близостта до Пуерто Банус, известно яхтено пристанище, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и клубове, предлага луксозен и удобен начин на живот.

Ръководство за района: Aloha

Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.

Основни факти

803,329 Население
101m Надм. височина
64.0 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.8°C 60 mm
Февруари 12.0°C 47 mm
Март 14.2°C 45 mm
Април 16.2°C 37 mm
Май 18.7°C 32 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 26.1°C 0 mm
Август 26.7°C 1 mm
Септември 23.9°C 9 mm
Октомври 19.9°C 35 mm
Ноември 16.0°C 55 mm
Декември 12.6°C 59 mm

Удобства наблизо

26 restaurant
12 school
33 pharmacy
15 bank
44 cafe
2 hospital
2 dentist

Височина и Терен

116m Надм. височина

Наблизо

Панорамни гледки

Международни училища

Спортни центрове

Басейни

Транспорт

288 km Alicante-Elche (ALC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
422 km Valencia (VLC)
0.3 km Gare d'Oran
0.5 km Gare d'Oran
5.7 km Es Senia
2.6 km الباهيه
2.7 km محطة البرية الباهية
3.7 km La Gare de Morchid

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Duplex in Aloha
Град Aloha
Област Costa del Sol
Prijs €610,000
Жилищна площ 143 m²
Цена на м² €4,265 / m²
Тераса 32 m²
Спални 3
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
Завършване 2002
Боклук/год. €180
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL140517

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира имоти по местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни препоръки през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Площ на имота: 143 м².
Общо 3 спални и 2 бани.
Ориентация на изток с изглед към планината и панорамна гледка.
Комплексът разполага с детски басейн, някои басейни са с подгряване.
Намира се само на 1,6 км от плажа.

Conversation history

Ask a question to start